1、泓域咨询MACRO/ 冲浪浴缸项目立项申请冲浪浴缸项目立项申请“十三五”工业转型升级，要坚持走中国特色新型工业化道路，按照构建现代产业体系的本质要求，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以改革开放为动力，着力提升自主创新能力；推进信息化与工业化深度融合，改造提升传统产业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产性服务业，全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构；把工业发展建立在创新驱动、集约高效、环境友好、惠及民生、内生增长的基础上，不断增强工业核心竞争力和可持续发展能力，为建设工业强国和全面建成小康社会打下更加坚实的基础。一、项目名称及承办单位（一）项目名称冲浪浴缸项目（二）项
2、目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx保税区（二）项目负责人邵xx三、项目承办单位基本情况通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造
3、和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。四、项目建设地基本情况园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。
4、五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为冲浪浴缸，根据市场情况，预计年产值51532.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积58402.52平方米
5、（折合约87.56亩），其中：净用地面积58402.52平方米（红线范围折合约87.56亩）。项目规划总建筑面积80011.45平方米，其中：规划建设主体工程52738.56平方米，计容建筑面积80011.45平方米；预计建筑工程投资5978.56万元。2、项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费4701.50万元。七、设备购置项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费4701.50万元。八、节能分析1、项目年用电量681602.98千瓦时，折合83.77吨标准煤。2、项目年总用水量46870.57立方米，折合4.00吨标准煤。3、“冲浪浴缸项目投资建设项目”，年用电量681602.
6、98千瓦时，年总用水量46870.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.77吨标准煤/年。达产年综合节能量24.76吨标准煤/年，项目总节能率24.48%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资21010.13万元，其中：固定资产投资14436.02万元，占项目总投资的68.71%；流动资金6574.11万元，占项目总投资的31.29%。十一、经济效益测算预期达产
7、年营业收入51532.00万元，总成本费用40459.29万元，税金及附加416.88万元，利润总额11072.71万元，利税总额13016.86万元，税后净利润8304.53万元，达产年纳税总额4712.33万元；达产年投资利润率52.70%，投资利税率61.96%，投资回报率39.53%，全部投资回收期4.03年，提供就业职位998个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办
8、的“冲浪浴缸项目”主要从事冲浪浴缸项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性冲浪浴缸项目选址于xxx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：冲浪浴缸项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源
9、区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“冲浪浴缸项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx保税区经济发展，为社会提供就业职位998个，达产年纳
10、税总额4712.33万元，可以促进xxx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率52.70%，投资利税率61.96%，全部投资回报率39.53%，全部投资回收期4.03年，固定资产投资回收期4.03年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58402.5287.56亩1.1容积率1.371.2建筑系数52.77%1.3投资强度万元/亩164.871.4基底面积平方米30819.011.5总建筑面积平方米80011.451.6绿化面积平方米4098.86绿化率5.1
11、2%2总投资万元21010.132.1固定资产投资万元14436.022.1.1土建工程投资万元5978.562.1.1.1土建工程投资占比万元28.46%2.1.2设备投资万元4701.502.1.2.1设备投资占比22.38%2.1.3其它投资万元3755.962.1.3.1其它投资占比17.88%2.1.4固定资产投资占比68.71%2.2流动资金万元6574.112.2.1流动资金占比31.29%3收入万元51532.004总成本万元40459.295利润总额万元11072.716净利润万元8304.537所得税万元1.378增值税万元1527.279税金及附加万元416.8810纳税总额万元4712.3311利税总额万元13016.8612投资利润率52.70%13投资利税率61.96%14投资回报率39.53%15回收期年4.0316设备数量台（套）12617年用电量千瓦时681602.9818年用水量立方米46870.5719总能耗吨标准煤87.7720节能率24.48%21节能量吨标准煤24.7622员工数量人998
