1、泓域咨询MACRO/ 地上衡项目立项申请地上衡项目立项申请对于一个大国而言，拥有能够主导经济的工业制造业对于保证本国长期繁荣来说无疑是至关重要的，对于谋求实现民族复兴的中国来说更应如此。在中国经济规模持续扩大、质量持续提高的基础上，一二三产业应该协调发展，服务业比重可以“适度”超过工业制造业，但这只是“数量问题”，而不是“性质问题”，即它不应取代工业制造业的经济“主导地位”。2018年以来，全国工业和信息化系统坚持稳中求进工作总基调，按照高质量发展要求，以供给侧结构性改革为主线，着力打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战，加快推进制造强国和网络强国建设。一、项目名称及承办单位（一）
2、项目名称地上衡项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济开发区（二）项目负责人邓xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客
3、户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广
4、应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。四、项目建设地基本情况“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动，推进法治政府建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。经济发展步入新常态。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了
5、企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为地上衡，根据市场情况，预计年产值9321.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积25059.19平方米（折合约37.57亩），其中：净用地面积25059.19平方米（红线范围折合约37.57亩）。项目规划总建筑面积39092.34平方米，其中：规划建设主体工程23727.95平方米，计容建筑面积39092.34平方米；预计建筑工程投资3022.45万元。2、项目计划购置设备共计
6、119台（套），设备购置费2252.54万元。七、设备购置项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费2252.54万元。八、节能分析1、项目年用电量643442.33千瓦时，折合79.08吨标准煤。2、项目年总用水量7777.75立方米，折合0.66吨标准煤。3、“地上衡项目投资建设项目”，年用电量643442.33千瓦时，年总用水量7777.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）79.74吨标准煤/年。达产年综合节能量25.18吨标准煤/年，项目总节能率28.05%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策
7、；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资7760.10万元，其中：固定资产投资6719.77万元，占项目总投资的86.59%；流动资金1040.33万元，占项目总投资的13.41%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入9321.00万元，总成本费用7192.88万元，税金及附加135.46万元，利润总额2128.12万元，利税总额2557.11万元，税后净利润1596.09万元，达产年纳税总额961.02万元；达产年投资利润率27.42%，投资利税率32.95%，投资回报率20.57%，
8、全部投资回收期6.36年，提供就业职位163个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“地上衡项目”主要从事地上衡项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性地上衡项目选址于某某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染
9、物达标排放，满足某某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：地上衡项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后
10、，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“地上衡项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位163个，达产年纳税总额961.02万元，可以促进某某经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率27.42%，投资利税率32.95%，全部投资回报率20.57%，全部投资回收期6.36年，固定资产投资回收期6.36年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面
11、积平方米25059.1937.57亩1.1容积率1.561.2建筑系数70.41%1.3投资强度万元/亩178.861.4基底面积平方米17644.181.5总建筑面积平方米39092.341.6绿化面积平方米2828.01绿化率7.23%2总投资万元7760.102.1固定资产投资万元6719.772.1.1土建工程投资万元3022.452.1.1.1土建工程投资占比万元38.95%2.1.2设备投资万元2252.542.1.2.1设备投资占比29.03%2.1.3其它投资万元1444.782.1.3.1其它投资占比18.62%2.1.4固定资产投资占比86.59%2.2流动资金万元1040.332.2.1流动资金占比13.41%3收入万元9321.004总成本万元7192.885利润总额万元2128.126净利润万元1596.097所得税万元1.568增值税万元293.539税金及附加万元135.4610纳税总额万元961.0211利税总额万元2557.1112投资利润率27.42%13投资利税率32.95%14投资回报率20.57%15回收期年6.3616设备数量台（套）11917年用电量千瓦时643442.3318年用水量立方米7777.7519总能耗吨标准煤79.7420节能率28.05%21节能量吨标准煤25.1822员工数量人163
