1、泓域咨询MACRO/ 地热空调项目立项申请地热空调项目立项申请当今世界正处于大发展大变革大调整之中，我国工业发展面临的国际环境更趋复杂，既面临着难得机遇，也伴随着严峻挑战，给我国工业转型升级带来深刻影响。当前和今后一个时期，经济全球化持续深入发展，为我国进一步实施“走出去”战略，提高在全球范围内的资源配置能力，拓展外部发展空间提供了新机遇。同时，国际金融危机影响深远，全球需求结构出现明显变化，贸易保护主义有所抬头，围绕市场、资源等方面的竞争更趋激烈，能源资源、气候变化等全球性问题错综复杂，世界经济的不确定性仍然较大，对我国工业转型升级形成新的压力。一、项目名称及承办单位（一）项目名称地热空调项
2、目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经济示范中心（二）项目负责人孔xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网
3、络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。四、项目建设地基本情况园区不断培育壮大新兴产业，推进制造强国建设。发展战略性产业是把握新一轮科技革命引发的重大产业发展机遇的必然选择。党的十九大提出要坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家
4、，培育新增长点，形成新动能。因此，去产能调结构转动能应摆在各项工作的突出位置，着力培育壮大战略性新兴产业，力促工业经济高质量发展。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为地热空调，根据市场情况，预计年产值41287.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积59022.83平方米（
5、折合约88.49亩），其中：净用地面积59022.83平方米（红线范围折合约88.49亩）。项目规划总建筑面积71417.62平方米，其中：规划建设主体工程43039.65平方米，计容建筑面积71417.62平方米；预计建筑工程投资5805.41万元。2、项目计划购置设备共计160台（套），设备购置费5529.32万元。七、设备购置项目计划购置设备共计160台（套），设备购置费5529.32万元。八、节能分析1、项目年用电量799746.41千瓦时，折合98.29吨标准煤。2、项目年总用水量35507.11立方米，折合3.03吨标准煤。3、“地热空调项目投资建设项目”，年用电量799746.4
6、1千瓦时，年总用水量35507.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.32吨标准煤/年。达产年综合节能量26.93吨标准煤/年，项目总节能率21.95%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经济示范中心发展规划，符合xx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资23599.92万元，其中：固定资产投资17585.62万元，占项目总投资的74.52%；流动资金6014.30万元，占项目总投资的25.48%。十一、经济效益测算
7、预期达产年营业收入41287.00万元，总成本费用32605.22万元，税金及附加379.79万元，利润总额8681.78万元，利税总额10259.06万元，税后净利润6511.34万元，达产年纳税总额3747.73万元；达产年投资利润率36.79%，投资利税率43.47%，投资回报率27.59%，全部投资回收期5.12年，提供就业职位816个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“地热空调项目”主要从事地热空调项目投资经营，其不属于国家发展改革委
8、产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性地热空调项目选址于xx经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：地热空调项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2
9、、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“地热空调项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位816个，达产年纳税总额3747.73万元，可以促进xx经济示范中心区域
10、经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率36.79%，投资利税率43.47%，全部投资回报率27.59%，全部投资回收期5.12年，固定资产投资回收期5.12年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米59022.8388.49亩1.1容积率1.211.2建筑系数70.45%1.3投资强度万元/亩198.731.4基底面积平方米41581.581.5总建筑面积平方米71417.621.6绿化面积平方米5684.37绿化率7.96%2总投资万元23599.922.1固定资产投资
11、万元17585.622.1.1土建工程投资万元5805.412.1.1.1土建工程投资占比万元24.60%2.1.2设备投资万元5529.322.1.2.1设备投资占比23.43%2.1.3其它投资万元6250.892.1.3.1其它投资占比26.49%2.1.4固定资产投资占比74.52%2.2流动资金万元6014.302.2.1流动资金占比25.48%3收入万元41287.004总成本万元32605.225利润总额万元8681.786净利润万元6511.347所得税万元1.218增值税万元1197.499税金及附加万元379.7910纳税总额万元3747.7311利税总额万元10259.0612投资利润率36.79%13投资利税率43.47%14投资回报率27.59%15回收期年5.1216设备数量台（套）16017年用电量千瓦时799746.4118年用水量立方米35507.1119总能耗吨标准煤101.3220节能率21.95%21节能量吨标准煤26.9322员工数量人816
