1、泓域咨询MACRO/ 填料纯净水设备家用纯水机项目立项申请填料纯净水设备家用纯水机项目立项申请“十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整：推进产业政策从选择性主导转为功能性主导，产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来，我国实施的是选择性产业政策，通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济，以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置，这虽然发挥了经济赶超的重要作用，但也扭曲了市场机制。进入“十三五”以后，传统产业投资相对饱和，市场具有高度不确定性，企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式，此时政府部门难以正确选择“应当”扶持的产业、企业和
2、产品。但这并不意味着不需要政府实施产业政策了，而是产业政策方向需要转型，从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是“市场友好型”的，它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征，政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着，今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为，虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策，但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术，并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进，多采用事前补贴、而不是事后奖励的方式，补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。一、项目名称及承办单位（一）项目名称填料纯净
3、水设备家用纯水机项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某保税区（二）项目负责人林xx三、项目承办单位基本情况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过
4、多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上
5、”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为填料纯净水设备家用纯水机，根据市场情况，预计年产值12706.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积30528.59平方米（折合约45.77亩），其中：净用地面积30528.59平方米（红线范围折合约45.77亩）。项目规划总建筑面积33581.45平方米，其中：规划建设主体工程21210.20平方米，计容建筑面积33581.45平方米；预计建筑工程投资2902.77万元。2、项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费3161.96万元
6、。七、设备购置项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费3161.96万元。八、节能分析1、项目年用电量412851.08千瓦时，折合50.74吨标准煤。2、项目年总用水量6985.11立方米，折合0.60吨标准煤。3、“填料纯净水设备家用纯水机项目投资建设项目”，年用电量412851.08千瓦时，年总用水量6985.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.34吨标准煤/年。达产年综合节能量13.65吨标准煤/年，项目总节能率27.74%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行
7、的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10387.89万元，其中：固定资产投资8868.85万元，占项目总投资的85.38%；流动资金1519.04万元，占项目总投资的14.62%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12706.00万元，总成本费用10020.36万元，税金及附加166.57万元，利润总额2685.64万元，利税总额3222.64万元，税后净利润2014.23万元，达产年纳税总额1208.41万元；达产年投资利润率25.85%，投资利税率31.02%，投资回报率19.39%，全部投资回收期6.66年，提
8、供就业职位204个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“填料纯净水设备家用纯水机项目”主要从事填料纯净水设备家用纯水机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性填料纯净水设备家用纯水机项目选址于某某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在
9、落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：填料纯净水设备家用纯水机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面
10、清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“填料纯净水设备家用纯水机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某保税区经济发展，为社会提供就业职位204个，达产年纳税总额1208.41万元，可以促进某某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率25.85%，投资利税率31.02%，全部投资回报率19.39%，全部投资回收期6.66年，固定资产投资回收期6.66年（含建设期），项目具有较强的盈利能
11、力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米30528.5945.77亩1.1容积率1.101.2建筑系数59.10%1.3投资强度万元/亩193.771.4基底面积平方米18042.401.5总建筑面积平方米33581.451.6绿化面积平方米1944.78绿化率5.79%2总投资万元10387.892.1固定资产投资万元8868.852.1.1土建工程投资万元2902.772.1.1.1土建工程投资占比万元27.94%2.1.2设备投资万元3161.962.1.2.1设备投资占比30.44%2.1.3其它投资万元2804.122.1.3.1其它投
12、资占比26.99%2.1.4固定资产投资占比85.38%2.2流动资金万元1519.042.2.1流动资金占比14.62%3收入万元12706.004总成本万元10020.365利润总额万元2685.646净利润万元2014.237所得税万元1.108增值税万元370.439税金及附加万元166.5710纳税总额万元1208.4111利税总额万元3222.6412投资利润率25.85%13投资利税率31.02%14投资回报率19.39%15回收期年6.6616设备数量台（套）9217年用电量千瓦时412851.0818年用水量立方米6985.1119总能耗吨标准煤51.3420节能率27.74%21节能量吨标准煤13.6522员工数量人204
