1、泓域咨询MACRO/ 墙头灯项目立项申请墙头灯项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提
2、出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称墙头灯项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济示范区（二）项目负责人向xx三、项目承办单位基本情况公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场
3、营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效
4、率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。四、项目建设地基本情况到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，
5、企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为墙头灯，根据市场情况，预计年产值20015.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积26433.21平方米（折合约39.63亩），其中：净用地面积26433.21平方米（红线范围折合约39.63亩）。项目规划总建筑面积33834.51平方米，其中：规划建设主体工程22389.01平方米，计容建筑面积33834.51平方米；预计建筑工程投资2852.52万元。2、项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费2401.1
6、6万元。七、设备购置项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费2401.16万元。八、节能分析1、项目年用电量719112.71千瓦时，折合88.38吨标准煤。2、项目年总用水量17341.76立方米，折合1.48吨标准煤。3、“墙头灯项目投资建设项目”，年用电量719112.71千瓦时，年总用水量17341.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.86吨标准煤/年。达产年综合节能量31.57吨标准煤/年，项目总节能率28.95%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
7、行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8927.31万元，其中：固定资产投资6742.65万元，占项目总投资的75.53%；流动资金2184.66万元，占项目总投资的24.47%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入20015.00万元，总成本费用15603.15万元，税金及附加178.76万元，利润总额4411.85万元，利税总额5199.14万元，税后净利润3308.89万元，达产年纳税总额1890.25万元；达产年投资利润率49.42%，投资利税率58.24%，投资回报率37.06%，全部投资回收期4.20年，提
8、供就业职位430个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“墙头灯项目”主要从事墙头灯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性墙头灯项目选址于某某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措
9、施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：墙头灯项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采
10、取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“墙头灯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位430个，达产年纳税总额1890.25万元，可以促进某某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率49.42%，投资利税率58.24%，全部投资回报率37.06%，全部投资回收期4.20年，固定资产投资回收期4.20年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单
11、位指标备注1占地面积平方米26433.2139.63亩1.1容积率1.281.2建筑系数64.05%1.3投资强度万元/亩170.141.4基底面积平方米16930.471.5总建筑面积平方米33834.511.6绿化面积平方米1889.04绿化率5.58%2总投资万元8927.312.1固定资产投资万元6742.652.1.1土建工程投资万元2852.522.1.1.1土建工程投资占比万元31.95%2.1.2设备投资万元2401.162.1.2.1设备投资占比26.90%2.1.3其它投资万元1488.972.1.3.1其它投资占比16.68%2.1.4固定资产投资占比75.53%2.2流动资金万元2184.662.2.1流动资金占比24.47%3收入万元20015.004总成本万元15603.155利润总额万元4411.856净利润万元3308.897所得税万元1.288增值税万元608.539税金及附加万元178.7610纳税总额万元1890.2511利税总额万元5199.1412投资利润率49.42%13投资利税率58.24%14投资回报率37.06%15回收期年4.2016设备数量台（套）10817年用电量千瓦时719112.7118年用水量立方米17341.7619总能耗吨标准煤89.8620节能率28.95%21节能量吨标准煤31.5722员工数量人430
