1、泓域咨询MACRO/ 墙纸胶项目立项申请墙纸胶项目立项申请十三五政策将更着力扩大内需，调整内需外需关系、投资消费关系，重点是根据国内外发展环境变化调控需求总量及其结构，使总需求保持平稳较快增长，使消费、投资、出口等需求之间的关系及其自身结构更趋合理与优化，保持中国经济平稳增长。一、项目名称及承办单位（一）项目名称墙纸胶项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某产业集聚区（二）项目负责人袁xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指
2、导和洽谈业务。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。四、项目建设地基本情况当地制定了一系列配套优惠政策，按照“精简、高效”的原则设置内部机构，对区内企业实行“一条龙”跟踪服务，具有了“小政府、大社会”，“小机构、大服务”的功能。几年来，高新区以引进高新技术项目为重点，形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。五、项目提出理由项目承办单位已
3、经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为墙纸胶，根据市场情况，预计年产值48388.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积47076.86平方米（折合约70.58亩），其中：净用地面积47076.86平方
4、米（红线范围折合约70.58亩）。项目规划总建筑面积77676.82平方米，其中：规划建设主体工程56096.52平方米，计容建筑面积77676.82平方米；预计建筑工程投资5846.61万元。2、项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费5444.74万元。七、设备购置项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费5444.74万元。八、节能分析1、项目年用电量562971.35千瓦时，折合69.19吨标准煤。2、项目年总用水量24755.98立方米，折合2.11吨标准煤。3、“墙纸胶项目投资建设项目”，年用电量562971.35千瓦时，年总用水量24755.98立方米，项目年综合总耗能
5、量（当量值）71.30吨标准煤/年。达产年综合节能量25.05吨标准煤/年，项目总节能率28.53%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资19692.99万元，其中：固定资产投资13996.72万元，占项目总投资的71.07%；流动资金5696.27万元，占项目总投资的28.93%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入48388.00万元，总成本费用37528.24万元
6、，税金及附加368.06万元，利润总额10859.76万元，利税总额12725.72万元，税后净利润8144.82万元，达产年纳税总额4580.90万元；达产年投资利润率55.15%，投资利税率64.62%，投资回报率41.36%，全部投资回收期3.92年，提供就业职位680个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“墙纸胶项目”主要从事墙纸胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（20
7、13年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性墙纸胶项目选址于某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：墙纸胶项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地
8、环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“墙纸胶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位680个，达产年纳税总额4580.90万元，可以促进某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产
9、年投资利润率55.15%，投资利税率64.62%，全部投资回报率41.36%，全部投资回收期3.92年，固定资产投资回收期3.92年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47076.8670.58亩1.1容积率1.651.2建筑系数60.88%1.3投资强度万元/亩198.311.4基底面积平方米28660.391.5总建筑面积平方米77676.821.6绿化面积平方米5037.55绿化率6.49%2总投资万元19692.992.1固定资产投资万元13996.722.1.1土建工程投资万元5846.612.1.
10、1.1土建工程投资占比万元29.69%2.1.2设备投资万元5444.742.1.2.1设备投资占比27.65%2.1.3其它投资万元2705.372.1.3.1其它投资占比13.74%2.1.4固定资产投资占比71.07%2.2流动资金万元5696.272.2.1流动资金占比28.93%3收入万元48388.004总成本万元37528.245利润总额万元10859.766净利润万元8144.827所得税万元1.658增值税万元1497.909税金及附加万元368.0610纳税总额万元4580.9011利税总额万元12725.7212投资利润率55.15%13投资利税率64.62%14投资回报率41.36%15回收期年3.9216设备数量台（套）14517年用电量千瓦时562971.3518年用水量立方米24755.9819总能耗吨标准煤71.3020节能率28.53%21节能量吨标准煤25.0522员工数量人680
