1、泓域咨询MACRO/ 家具玻璃项目立项申请家具玻璃项目立项申请当前，中国经济步入新常态，为实现从过度扩张平稳着陆到适度增长的目标，急需解决产业的结构问题。从长远来看，产业结构调整将带来长期、稳定的经济增长，合理的经济结构可以优化社会结构，并提高创造经济效应的效率。尤其通过产业升级，提高科技水平，为经济增长注入新鲜血液，促使经济的转型升级和长期、稳定的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称家具玻璃项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经济技术开发区（二）项目负责人张xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追
2、求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况到2020年，当地工业化率提高到41
3、%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技
4、术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为家具玻璃，根据市场情况，预计年产值12645.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积38952.80平方米（折合约58.40亩），其中：净用地面积38952.80平方米（红线范围折合约58.40亩）。项目规划总建筑面积63493.06平方米，其中：规划建设主体工程38702.44平方米，计容建筑面积634
5、93.06平方米；预计建筑工程投资5461.68万元。2、项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费4188.99万元。七、设备购置项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费4188.99万元。八、节能分析1、项目年用电量1087375.22千瓦时，折合133.64吨标准煤。2、项目年总用水量7219.29立方米，折合0.62吨标准煤。3、“家具玻璃项目投资建设项目”，年用电量1087375.22千瓦时，年总用水量7219.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.26吨标准煤/年。达产年综合节能量49.66吨标准煤/年，项目总节能率29.32%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项
6、目符合xx经济技术开发区发展规划，符合xx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资12859.50万元，其中：固定资产投资11147.98万元，占项目总投资的86.69%；流动资金1711.52万元，占项目总投资的13.31%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12645.00万元，总成本费用9641.40万元，税金及附加205.53万元，利润总额3003.60万元，利税总额3623.42万元，税后净利润2252.70万元，达产年纳税总
7、额1370.72万元；达产年投资利润率23.36%，投资利税率28.18%，投资回报率17.52%，全部投资回收期7.21年，提供就业职位262个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“家具玻璃项目”主要从事家具玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性家具玻璃项目选址于xx经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合
8、用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：家具玻璃项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于
9、区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“家具玻璃项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位262个，达产年纳税总额1370.72万元，可以促进xx经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率23.36%，投资利税率28.18%，全部投资回报率17.52%，全部投资回收期7.21年，固定资产投
10、资回收期7.21年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米38952.8058.40亩1.1容积率1.631.2建筑系数54.17%1.3投资强度万元/亩190.891.4基底面积平方米21100.731.5总建筑面积平方米63493.061.6绿化面积平方米4859.95绿化率7.65%2总投资万元12859.502.1固定资产投资万元11147.982.1.1土建工程投资万元5461.682.1.1.1土建工程投资占比万元42.47%2.1.2设备投资万元4188.992.1.2.1设备投资占比32.58%2
11、.1.3其它投资万元1497.312.1.3.1其它投资占比11.64%2.1.4固定资产投资占比86.69%2.2流动资金万元1711.522.2.1流动资金占比13.31%3收入万元12645.004总成本万元9641.405利润总额万元3003.606净利润万元2252.707所得税万元1.638增值税万元414.299税金及附加万元205.5310纳税总额万元1370.7211利税总额万元3623.4212投资利润率23.36%13投资利税率28.18%14投资回报率17.52%15回收期年7.2116设备数量台（套）9217年用电量千瓦时1087375.2218年用水量立方米7219.2919总能耗吨标准煤134.2620节能率29.32%21节能量吨标准煤49.6622员工数量人262
