1、泓域咨询MACRO/ 工业纯水机项目立项申请工业纯水机项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称工业纯水机项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某保税区（二）项目负责人邓xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上
2、服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督
3、局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的
4、资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。四、项目建设地基本情况2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售
5、政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为工业纯水机，根据市场情况，预计年产值30792.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积56668.32平方米（折合约84.96亩），其中：净用地面积56668.32平方米（红线范围折合约84.96亩）。项目规划总建筑面积90669.31平方米，其中：规划建设主体工程59759.36平方米，计容建筑面积90669.31平方米；预计建筑工程投资7365.72万元。2、项目计划购置设备共计11
6、1台（套），设备购置费5348.61万元。七、设备购置项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费5348.61万元。八、节能分析1、项目年用电量513744.92千瓦时，折合63.14吨标准煤。2、项目年总用水量13858.93立方米，折合1.18吨标准煤。3、“工业纯水机项目投资建设项目”，年用电量513744.92千瓦时，年总用水量13858.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.32吨标准煤/年。达产年综合节能量23.79吨标准煤/年，项目总节能率21.32%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生
7、的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资20819.79万元，其中：固定资产投资16896.84万元，占项目总投资的81.16%；流动资金3922.95万元，占项目总投资的18.84%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入30792.00万元，总成本费用23971.78万元，税金及附加339.56万元，利润总额6820.22万元，利税总额8100.50万元，税后净利润5115.16万元，达产年纳税总额2985.34万元；达产年投资利润率32.76%，投资利税率38.91%，投资回报率24.57%
8、，全部投资回收期5.57年，提供就业职位533个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“工业纯水机项目”主要从事工业纯水机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性工业纯水机项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物
9、达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：工业纯水机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废
10、气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“工业纯水机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某保税区经济发展，为社会提供就业职位533个，达产年纳税总额2985.34万元，可以促进某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率32.76%，投资利税率38.91%，全部投资回报率24.57%，全部投资回收期5.57年，固定资产投资回收期5.57年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米5
11、6668.3284.96亩1.1容积率1.601.2建筑系数62.78%1.3投资强度万元/亩198.881.4基底面积平方米35576.371.5总建筑面积平方米90669.311.6绿化面积平方米6510.41绿化率7.18%2总投资万元20819.792.1固定资产投资万元16896.842.1.1土建工程投资万元7365.722.1.1.1土建工程投资占比万元35.38%2.1.2设备投资万元5348.612.1.2.1设备投资占比25.69%2.1.3其它投资万元4182.512.1.3.1其它投资占比20.09%2.1.4固定资产投资占比81.16%2.2流动资金万元3922.952.2.1流动资金占比18.84%3收入万元30792.004总成本万元23971.785利润总额万元6820.226净利润万元5115.167所得税万元1.608增值税万元940.729税金及附加万元339.5610纳税总额万元2985.3411利税总额万元8100.5012投资利润率32.76%13投资利税率38.91%14投资回报率24.57%15回收期年5.5716设备数量台（套）11117年用电量千瓦时513744.9218年用水量立方米13858.9319总能耗吨标准煤64.3220节能率21.32%21节能量吨标准煤23.7922员工数量人533
