1、泓域咨询MACRO/ 幕墙五金配件项目立项申请幕墙五金配件项目立项申请2015年以来，我国经济下行压力增大，工业投资持续下滑，国内外需求不足的问题未得到有效缓解，进而导致我国工业整体增速进一步放缓，传统产业面临结构调整和转型升级的巨大压力。进入二季度以来，随着“一带一路”、“中国制造2025”、“互联网+”行动计划等战略的加快推进，以及智能制造、小微企业扶持、技术改造等政策措施的不断推出与落实，我国工业增速逐步企稳，严峻形势将得到部分缓解，新一代信息技术、高端装备制造等新兴产业将成为经济增长新亮点。一、项目名称及承办单位（一）项目名称幕墙五金配件项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址
2、及负责人（一）项目选址xx经济技术开发区（二）项目负责人孟xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，
3、达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。四、项目建设地基本情况园区不断着力加强关键核心技术攻关。进一步加大研发投入，推进传统产业转型升级与供给侧结构性改革，加快新旧动能转换步伐，降低对外依赖度。加强关键核心技术攻关，不仅要求各种创新资源的充足投入和有效整合，还需要通过深化改革打造完整的创新链条和良好的生态系统，以应用促发展，加强集成创新
4、和协同创新。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为幕墙五金配件，根据市场情况，预计年产值28636.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积41974.31平方米（折合约62.93亩），其中：净用地面积41974.31平方米（红线范围折合约62.93亩）。项目规划总建筑面积60443.01平方米，其中：规划建设主体工程43357.75平方米，计容建筑面积60443.01
5、平方米；预计建筑工程投资5072.24万元。2、项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费3334.14万元。七、设备购置项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费3334.14万元。八、节能分析1、项目年用电量677453.32千瓦时，折合83.26吨标准煤。2、项目年总用水量21478.29立方米，折合1.83吨标准煤。3、“幕墙五金配件项目投资建设项目”，年用电量677453.32千瓦时，年总用水量21478.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）85.09吨标准煤/年。达产年综合节能量22.62吨标准煤/年，项目总节能率22.96%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合
6、xx经济技术开发区发展规划，符合xx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资15579.52万元，其中：固定资产投资11425.57万元，占项目总投资的73.34%；流动资金4153.95万元，占项目总投资的26.66%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入28636.00万元，总成本费用21895.18万元，税金及附加279.47万元，利润总额6740.82万元，利税总额7950.06万元，税后净利润5055.61万元，达产年纳税总额2
7、894.44万元；达产年投资利润率43.27%，投资利税率51.03%，投资回报率32.45%，全部投资回收期4.58年，提供就业职位526个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“幕墙五金配件项目”主要从事幕墙五金配件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性幕墙五金配件项目选址于xx经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，
8、符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：幕墙五金配件项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗
9、量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“幕墙五金配件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位526个，达产年纳税总额2894.44万元，可以促进xx经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率43.27%，投资利税率51.03%，全部投资回报率32.45%，全部投资回收期4
10、.58年，固定资产投资回收期4.58年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米41974.3162.93亩1.1容积率1.441.2建筑系数58.04%1.3投资强度万元/亩181.561.4基底面积平方米24361.891.5总建筑面积平方米60443.011.6绿化面积平方米3251.43绿化率5.38%2总投资万元15579.522.1固定资产投资万元11425.572.1.1土建工程投资万元5072.242.1.1.1土建工程投资占比万元32.56%2.1.2设备投资万元3334.142.1.2.1设备投
11、资占比21.40%2.1.3其它投资万元3019.192.1.3.1其它投资占比19.38%2.1.4固定资产投资占比73.34%2.2流动资金万元4153.952.2.1流动资金占比26.66%3收入万元28636.004总成本万元21895.185利润总额万元6740.826净利润万元5055.617所得税万元1.448增值税万元929.779税金及附加万元279.4710纳税总额万元2894.4411利税总额万元7950.0612投资利润率43.27%13投资利税率51.03%14投资回报率32.45%15回收期年4.5816设备数量台（套）10717年用电量千瓦时677453.3218年用水量立方米21478.2919总能耗吨标准煤85.0920节能率22.96%21节能量吨标准煤22.6222员工数量人526
