1、泓域咨询MACRO/ 幕墙玻璃项目立项申请幕墙玻璃项目立项申请产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石。总书记指出：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力培育战略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业态和新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从国际看，当前全球经济格局深度调整，产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出“再工业化”战略，试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产业，继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此，推动我国产业结构的优化升级已经刻
2、不容缓。一、项目名称及承办单位（一）项目名称幕墙玻璃项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业集聚区（二）项目负责人李xx三、项目承办单位基本情况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的
3、新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。四、项目建设地基本情况园区推动新型工业化和信息化两化融合发展。鼓励产业园区制订信息化行业解决方案，提高行业信息化应用的深度和广度。大力实施企业信息化登高计划，积极开展企业信息化试点，支持企业信息化外包服务。推动产业园区信息基础设施建设，依托云计算服务平台，建立公共基础数据库、经济运行监测、运营管理、产业服务、信用管理等
4、公共信息服务平台发展，共享信息化成果。五、项目提出理由随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为幕墙玻璃，根据市场情况，预计年产值22393.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积23771.88平方米（折合约35.64亩），其中：净用地面积23771.88平方米（红线范围折合约35.64亩）。项目规划总建筑面积31616.60平方
5、米，其中：规划建设主体工程22144.48平方米，计容建筑面积31616.60平方米；预计建筑工程投资2784.31万元。2、项目计划购置设备共计64台（套），设备购置费2045.07万元。七、设备购置项目计划购置设备共计64台（套），设备购置费2045.07万元。八、节能分析1、项目年用电量478187.98千瓦时，折合58.77吨标准煤。2、项目年总用水量12581.70立方米，折合1.07吨标准煤。3、“幕墙玻璃项目投资建设项目”，年用电量478187.98千瓦时，年总用水量12581.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）59.84吨标准煤/年。达产年综合节能量24.44吨标准煤/年
6、，项目总节能率22.79%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资9386.18万元，其中：固定资产投资6612.65万元，占项目总投资的70.45%；流动资金2773.53万元，占项目总投资的29.55%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入22393.00万元，总成本费用16820.94万元，税金及附加187.31万元，利润总额5572.06万元，利税总额6527
7、.93万元，税后净利润4179.05万元，达产年纳税总额2348.89万元；达产年投资利润率59.36%，投资利税率69.55%，投资回报率44.52%，全部投资回收期3.75年，提供就业职位383个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“幕墙玻璃项目”主要从事幕墙玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性幕墙玻璃项目选址于某某产业集聚
8、区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：幕墙玻璃项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗
9、一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“幕墙玻璃项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位383个，达产年纳税总额2348.89万元，可以促进某某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率59.36%，投资利税率69.55%，全部投资回报率44.52%，全部投资
10、回收期3.75年，固定资产投资回收期3.75年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23771.8835.64亩1.1容积率1.331.2建筑系数60.82%1.3投资强度万元/亩185.541.4基底面积平方米14458.061.5总建筑面积平方米31616.601.6绿化面积平方米2303.68绿化率7.29%2总投资万元9386.182.1固定资产投资万元6612.652.1.1土建工程投资万元2784.312.1.1.1土建工程投资占比万元29.66%2.1.2设备投资万元2045.072.1.2.1设
11、备投资占比21.79%2.1.3其它投资万元1783.272.1.3.1其它投资占比19.00%2.1.4固定资产投资占比70.45%2.2流动资金万元2773.532.2.1流动资金占比29.55%3收入万元22393.004总成本万元16820.945利润总额万元5572.066净利润万元4179.057所得税万元1.338增值税万元768.569税金及附加万元187.3110纳税总额万元2348.8911利税总额万元6527.9312投资利润率59.36%13投资利税率69.55%14投资回报率44.52%15回收期年3.7516设备数量台（套）6417年用电量千瓦时478187.9818年用水量立方米12581.7019总能耗吨标准煤59.8420节能率22.79%21节能量吨标准煤24.4422员工数量人383
