1、泓域咨询MACRO/ 建筑节能项目立项申请建筑节能项目立项申请“十三五”时期是改革的攻坚期和深水区，加快转变政府职能，提高政府公信力和行政效率，坚持市场在资源配置中的决定性作用，深化财税金融改革、户籍制度改革、垄断行业等重要领域和关键环节的改革，大力发展混合所有制，实现有效的市场和有为的政府的协调统一。一、项目名称及承办单位（一）项目名称建筑节能项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济示范中心（二）项目负责人韦xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以
2、“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。四、项目建设地基本情况今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧
3、围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和居民人均收入比2010年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，
4、项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为建筑节能，根据市场情况，预计年产值35799.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积39873.26平方米（折合约59.78亩），其中：净用地面积39873.26平方米（红线范围折合约59.78亩）。项目规划总建筑面积58613.69平方米，其中：规划建设主体工程39388.1
5、4平方米，计容建筑面积58613.69平方米；预计建筑工程投资4896.56万元。2、项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费4148.62万元。七、设备购置项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费4148.62万元。八、节能分析1、项目年用电量587625.25千瓦时，折合72.22吨标准煤。2、项目年总用水量21968.53立方米，折合1.88吨标准煤。3、“建筑节能项目投资建设项目”，年用电量587625.25千瓦时，年总用水量21968.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.10吨标准煤/年。达产年综合节能量27.41吨标准煤/年，项目总节能率25.34%，能源利用效果
6、良好。九、环境影响分析项目符合某某经济示范中心发展规划，符合某某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资15503.67万元，其中：固定资产投资10287.54万元，占项目总投资的66.36%；流动资金5216.13万元，占项目总投资的33.64%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入35799.00万元，总成本费用27019.91万元，税金及附加304.80万元，利润总额8779.09万元，利税总额10294.80万元，税后净利润6584
7、.32万元，达产年纳税总额3710.48万元；达产年投资利润率56.63%，投资利税率66.40%，投资回报率42.47%，全部投资回收期3.85年，提供就业职位774个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“建筑节能项目”主要从事建筑节能项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑节能项目选址于某某经济示范中心
8、，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：建筑节能项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗
9、一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“建筑节能项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位774个，达产年纳税总额3710.48万元，可以促进某某经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率56.63%，投资利税率66.40%，全部投资回报率42.47%，全部
10、投资回收期3.85年，固定资产投资回收期3.85年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39873.2659.78亩1.1容积率1.471.2建筑系数64.78%1.3投资强度万元/亩172.091.4基底面积平方米25829.901.5总建筑面积平方米58613.691.6绿化面积平方米3549.35绿化率6.06%2总投资万元15503.672.1固定资产投资万元10287.542.1.1土建工程投资万元4896.562.1.1.1土建工程投资占比万元31.58%2.1.2设备投资万元4148.622.1.
11、2.1设备投资占比26.76%2.1.3其它投资万元1242.362.1.3.1其它投资占比8.01%2.1.4固定资产投资占比66.36%2.2流动资金万元5216.132.2.1流动资金占比33.64%3收入万元35799.004总成本万元27019.915利润总额万元8779.096净利润万元6584.327所得税万元1.478增值税万元1210.919税金及附加万元304.8010纳税总额万元3710.4811利税总额万元10294.8012投资利润率56.63%13投资利税率66.40%14投资回报率42.47%15回收期年3.8516设备数量台（套）8317年用电量千瓦时587625.2518年用水量立方米21968.5319总能耗吨标准煤74.1020节能率25.34%21节能量吨标准煤27.4122员工数量人774
