1、泓域咨询MACRO/ 排水系统项目立项申请排水系统项目立项申请从国内经济发展来看，“十二五”时期以来，中国经济发展的突出特征是经济发展向“新常态”过渡。整体的宏观经济指标表现良好，但是深层次的结构性矛盾仍旧突出。经济增长速度出现明显的阶段性下调，经济结构出现显著性的改善。2010-2014年期间，经济增长率从10.4%下降到7.4%；产业结构出现显著性变化，第二产业占GDP比重从46.7%下降到42.6%，第三产业从43.2%上升到48.2%。二、三产业比重出现逆转。其次，就业规模总体扩大，就业结构转换特征突出。2010-2014年期间，总体就业规模从7.61亿人上升到7.73亿人（增加100
2、0多万人）。城镇就业规模明显上升，从3.47亿人上升至3.93亿人（增加了4600万人），占总就业比重从45.6%上升到50.8%；乡村就业规模显著下降。就业的产业部门分布继续呈现显著变化，2010-2013年期间，第一产业就业比重从36.7%下降到31.4%，第三产业就业比重从34.1%上升到38.5%，服务业部门的就业贡献显著增强，净增加3300万人。就业的所有制部门继续呈现多元化。一、项目名称及承办单位（一）项目名称排水系统项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某高新技术产业示范基地（二）项目负责人马xx三、项目承办单位基本情况顺应经济新常态，需要公
3、司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车
4、间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。四、项目建设地基本情况园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，
5、并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为排水系统，根据市场情况，预计年产值15929.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积48971.14平方米（折合约73.42亩），其中：净用地面积48971.14平方米（红线范围折合约73.42亩）。项目规划总建筑面积65131.62平方米，其中：规划建
6、设主体工程49250.76平方米，计容建筑面积65131.62平方米；预计建筑工程投资4671.30万元。2、项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费5086.65万元。七、设备购置项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费5086.65万元。八、节能分析1、项目年用电量722530.08千瓦时，折合88.80吨标准煤。2、项目年总用水量9564.67立方米，折合0.82吨标准煤。3、“排水系统项目投资建设项目”，年用电量722530.08千瓦时，年总用水量9564.67立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.62吨标准煤/年。达产年综合节能量23.82吨标准煤/年，项目总节能率2
7、0.62%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资16114.18万元，其中：固定资产投资14431.44万元，占项目总投资的89.56%；流动资金1682.74万元，占项目总投资的10.44%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入15929.00万元，总成本费用12137.92万元，税金及附加258.63万元，利润总额3791.08万元，利税总额
8、4572.62万元，税后净利润2843.31万元，达产年纳税总额1729.31万元；达产年投资利润率23.53%，投资利税率28.38%，投资回报率17.64%，全部投资回收期7.17年，提供就业职位233个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“排水系统项目”主要从事排水系统项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关
9、条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性排水系统项目选址于某某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：排水系统项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低
10、于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“排水系统项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位233个，达产年纳税总额1729.31万元，可以促进某某高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地
11、方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率23.53%，投资利税率28.38%，全部投资回报率17.64%，全部投资回收期7.17年，固定资产投资回收期7.17年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米48971.1473.42亩1.1容积率1.331.2建筑系数63.71%1.3投资强度万元/亩196.561.4基底面积平方米31199.511.5总建筑面积平方米65131.621.6绿化面积平方米3524.72绿化率5.41%2总投资万元16114.182.1固定资产投资万元14431.442.1.1
12、土建工程投资万元4671.302.1.1.1土建工程投资占比万元28.99%2.1.2设备投资万元5086.652.1.2.1设备投资占比31.57%2.1.3其它投资万元4673.492.1.3.1其它投资占比29.00%2.1.4固定资产投资占比89.56%2.2流动资金万元1682.742.2.1流动资金占比10.44%3收入万元15929.004总成本万元12137.925利润总额万元3791.086净利润万元2843.317所得税万元1.338增值税万元522.919税金及附加万元258.6310纳税总额万元1729.3111利税总额万元4572.6212投资利润率23.53%13投资利税率28.38%14投资回报率17.64%15回收期年7.1716设备数量台（套）12017年用电量千瓦时722530.0818年用水量立方米9564.6719总能耗吨标准煤89.6220节能率20.62%21节能量吨标准煤23.8222员工数量人233
