1、泓域咨询MACRO/ 数据电缆项目立项申请数据电缆项目立项申请“十三五”时期，我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，但工业发展的内外部环境发生深刻变化，既有国际金融危机带来的深刻影响，也有国内经济发展方式转变提出的紧迫要求，只有加快转型升级才能实现工业又好又快发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称数据电缆项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某新区（二）项目负责人陈xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司坚持走“专、精、特、新”的
2、发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。四、项目建设地基本情况园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用，探索建立政府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，积极培育1-2家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探索推行市县共建，政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承
3、建，鼓励社会团体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地集约利用，严格执行土地使用标准，加强土地开发利用动态监管。对产业园区闲置土地进行清理整顿，鼓励开展产业园区新增用地的前期开发和存量用地的二次开发，鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造，提高单位土地面积投资强度和使用效率。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为数据电缆，根据市场情况，预计年产值5
4、823.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积14120.39平方米（折合约21.17亩），其中：净用地面积14120.39平方米（红线范围折合约21.17亩）。项目规划总建筑面积19486.14平方米，其中：规划建设主体工程12834.91平方米，计容建筑面积19486.14平方米；预计建筑工程投资1729.42万元。2、项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费1320.74万元。七、设备购置项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费1320.74万元。八、节能分析1、项目年用电量955074.11千瓦时，折合117.38吨标准煤。2、项目年总用水量2469.13立方米，折合
5、0.21吨标准煤。3、“数据电缆项目投资建设项目”，年用电量955074.11千瓦时，年总用水量2469.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）117.59吨标准煤/年。达产年综合节能量29.40吨标准煤/年，项目总节能率21.38%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4788.04万元，其中：固定资产投资3924.49万元，占项目总投资的81.96%；流动资金863.55万元
6、，占项目总投资的18.04%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入5823.00万元，总成本费用4586.70万元，税金及附加76.94万元，利润总额1236.30万元，利税总额1483.76万元，税后净利润927.22万元，达产年纳税总额556.53万元；达产年投资利润率25.82%，投资利税率30.99%，投资回报率19.37%，全部投资回收期6.66年，提供就业职位83个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性
7、（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“数据电缆项目”主要从事数据电缆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性数据电缆项目选址于某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：数据电缆项目用地性质为建设用地，不在主导生态功
8、能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“数据电缆项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新区经济发展，为社会提供就业
9、职位83个，达产年纳税总额556.53万元，可以促进某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率25.82%，投资利税率30.99%，全部投资回报率19.37%，全部投资回收期6.66年，固定资产投资回收期6.66年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14120.3921.17亩1.1容积率1.381.2建筑系数61.11%1.3投资强度万元/亩185.381.4基底面积平方米8628.971.5总建筑面积平方米19486.141.6绿化面积平方米1439.46绿
10、化率7.39%2总投资万元4788.042.1固定资产投资万元3924.492.1.1土建工程投资万元1729.422.1.1.1土建工程投资占比万元36.12%2.1.2设备投资万元1320.742.1.2.1设备投资占比27.58%2.1.3其它投资万元874.332.1.3.1其它投资占比18.26%2.1.4固定资产投资占比81.96%2.2流动资金万元863.552.2.1流动资金占比18.04%3收入万元5823.004总成本万元4586.705利润总额万元1236.306净利润万元927.227所得税万元1.388增值税万元170.529税金及附加万元76.9410纳税总额万元556.5311利税总额万元1483.7612投资利润率25.82%13投资利税率30.99%14投资回报率19.37%15回收期年6.6616设备数量台（套）10417年用电量千瓦时955074.1118年用水量立方米2469.1319总能耗吨标准煤117.5920节能率21.38%21节能量吨标准煤29.4022员工数量人83
