1、泓域咨询MACRO/ 新型壁纸项目立项申请新型壁纸项目立项申请产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石。总书记指出：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力培育战略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业态和新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从国际看，当前全球经济格局深度调整，产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后，发达国家纷纷提出“再工业化”战略，试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产业，继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此，推动我国产业结构的优化升级已经刻
2、不容缓。一、项目名称及承办单位（一）项目名称新型壁纸项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济示范区（二）项目负责人付xx三、项目承办单位基本情况公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养
3、出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。四、项目建设地基本情况深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，三次产业结构优化调整为14.8
4、:38.8:46.4，与2010年相比，工业增加值率提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分点。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案
5、及建设规模（一）产品方案项目主要产品为新型壁纸，根据市场情况，预计年产值51809.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积56428.20平方米（折合约84.60亩），其中：净用地面积56428.20平方米（红线范围折合约84.60亩）。项目规划总建筑面积78435.20平方米，其中：规划建设主体工程59288.10平方米，计容建筑面积78435.20平方米；预计建筑工程投资5515.27万元。2、项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费5769.22万元。七、设备购置项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费5769.22万元。八、节能分析1、项目年用电量837337.51千
6、瓦时，折合102.91吨标准煤。2、项目年总用水量28402.35立方米，折合2.43吨标准煤。3、“新型壁纸项目投资建设项目”，年用电量837337.51千瓦时，年总用水量28402.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.34吨标准煤/年。达产年综合节能量31.47吨标准煤/年，项目总节能率21.95%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资21682.4
7、3万元，其中：固定资产投资15352.36万元，占项目总投资的70.81%；流动资金6330.07万元，占项目总投资的29.19%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入51809.00万元，总成本费用39883.89万元，税金及附加423.09万元，利润总额11925.11万元，利税总额13993.04万元，税后净利润8943.83万元，达产年纳税总额5049.21万元；达产年投资利润率55.00%，投资利税率64.54%，投资回报率41.25%，全部投资回收期3.92年，提供就业职位804个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及
8、时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“新型壁纸项目”主要从事新型壁纸项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性新型壁纸项目选址于某某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规
9、划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：新型壁纸项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国
10、内外市场需求，拟建“新型壁纸项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位804个，达产年纳税总额5049.21万元，可以促进某某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率55.00%，投资利税率64.54%，全部投资回报率41.25%，全部投资回收期3.92年，固定资产投资回收期3.92年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米56428.2084.60亩1.1容积率1.391.2建筑系数64.82%1.3投资强度万元/亩18
11、1.471.4基底面积平方米36576.761.5总建筑面积平方米78435.201.6绿化面积平方米4365.35绿化率5.57%2总投资万元21682.432.1固定资产投资万元15352.362.1.1土建工程投资万元5515.272.1.1.1土建工程投资占比万元25.44%2.1.2设备投资万元5769.222.1.2.1设备投资占比26.61%2.1.3其它投资万元4067.872.1.3.1其它投资占比18.76%2.1.4固定资产投资占比70.81%2.2流动资金万元6330.072.2.1流动资金占比29.19%3收入万元51809.004总成本万元39883.895利润总额万元11925.116净利润万元8943.837所得税万元1.398增值税万元1644.849税金及附加万元423.0910纳税总额万元5049.2111利税总额万元13993.0412投资利润率55.00%13投资利税率64.54%14投资回报率41.25%15回收期年3.9216设备数量台（套）10717年用电量千瓦时837337.5118年用水量立方米28402.3519总能耗吨标准煤105.3420节能率21.95%21节能量吨标准煤31.4722员工数量人804
