1、泓域咨询MACRO/ 暖气热量表项目立项申请暖气热量表项目立项申请今后五年，我国工业发展的基本条件和长期向好趋势没有改变，但传统发展模式面临诸多挑战，工业转型升级势在必行。城镇化进程和居民消费结构升级为工业转型升级提供了广阔空间。城镇化是扩大内需的最大潜力所在，巨大的消费潜力将转化为经济持续发展的强大动力。“十三五”期间，我国城镇化率将超过50%，内需主导、消费驱动、惠及民生的一系列政策措施将进一步引导居民消费预期，推动居民消费结构持续优化升级，为我国工业持续发展提供有力支撑。同时劳动力、土地、燃料动力等价格持续上升，生产要素成本压力加大，转型升级的约束相应增多。一、项目名称及承办单位（一）项
2、目名称暖气热量表项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx经开区（二）项目负责人谭xx三、项目承办单位基本情况本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开
3、拓国内外市场。 四、项目建设地基本情况园区鼓励民营企业参与国家战略、军民融合、环境保护等领域投资。鼓励民营企业深入挖掘“一带一路”、长江经济带等国家战略投资机遇，积极参与跨地区兼并重组、吸纳要素资源、拓展发展空间。加快创建国家军民融合创新示范区，鼓励民营企业参与军民两用技术研发、推进重点产业“民参军”“军转民”。支持民间资本参与重要流域综合治理投资、建设和养护。以大气污染、工业废水和固体废弃物治理为重点领域，鼓励民间资本参与环境污染第三方治理和相关环境服务，通过资产证券化和公开拍卖经营权或所有权等方式，参与污水处理、垃圾处理、大气污染治理等领域投资运营。五、项目提出理由近年来，项目承办单位培养
4、了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为暖气热量表，根据市场情况，预计年产值16333.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积30128.39平方米（折合约45.17亩），其中：净用地面积30128.39平方米（红线范围折合约45.17亩）。项目规划总建筑面积46096.44平方米，其中：规划建设主体工程31572.31平
5、方米，计容建筑面积46096.44平方米；预计建筑工程投资3836.72万元。2、项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费2792.60万元。七、设备购置项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费2792.60万元。八、节能分析1、项目年用电量910078.71千瓦时，折合111.85吨标准煤。2、项目年总用水量9551.19立方米，折合0.82吨标准煤。3、“暖气热量表项目投资建设项目”，年用电量910078.71千瓦时，年总用水量9551.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.67吨标准煤/年。达产年综合节能量41.67吨标准煤/年，项目总节能率26.05%，能源利用效
6、果良好。九、环境影响分析项目符合xxx经开区发展规划，符合xxx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资9867.85万元，其中：固定资产投资7491.44万元，占项目总投资的75.92%；流动资金2376.41万元，占项目总投资的24.08%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入16333.00万元，总成本费用12597.69万元，税金及附加182.34万元，利润总额3735.31万元，利税总额4432.87万元，税后净利润2801.48万元，
7、达产年纳税总额1631.39万元；达产年投资利润率37.85%，投资利税率44.92%，投资回报率28.39%，全部投资回收期5.02年，提供就业职位229个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“暖气热量表项目”主要从事暖气热量表项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性暖气热量表项目选址于xxx经开区，
8、项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：暖气热量表项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定
9、的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“暖气热量表项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经开区经济发展，为社会提供就业职位229个，达产年纳税总额1631.39万元，可以促进xxx经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率37.85%，投资利税率44.92%，全部投资回报率28.39%，全部投资回收期
10、5.02年，固定资产投资回收期5.02年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米30128.3945.17亩1.1容积率1.531.2建筑系数50.10%1.3投资强度万元/亩165.851.4基底面积平方米15094.321.5总建筑面积平方米46096.441.6绿化面积平方米2863.06绿化率6.21%2总投资万元9867.852.1固定资产投资万元7491.442.1.1土建工程投资万元3836.722.1.1.1土建工程投资占比万元38.88%2.1.2设备投资万元2792.602.1.2.1设备投资
11、占比28.30%2.1.3其它投资万元862.122.1.3.1其它投资占比8.74%2.1.4固定资产投资占比75.92%2.2流动资金万元2376.412.2.1流动资金占比24.08%3收入万元16333.004总成本万元12597.695利润总额万元3735.316净利润万元2801.487所得税万元1.538增值税万元515.229税金及附加万元182.3410纳税总额万元1631.3911利税总额万元4432.8712投资利润率37.85%13投资利税率44.92%14投资回报率28.39%15回收期年5.0216设备数量台（套）11617年用电量千瓦时910078.7118年用水量立方米9551.1919总能耗吨标准煤112.6720节能率26.05%21节能量吨标准煤41.6722员工数量人229
