1、建筑法规复习资料一、名词解释：1、建设法规 是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。2、建筑工程施工许可制度 是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。3、转包 是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。4、土地使用权有偿转让 是指国家将国有土地使用权在一
2、定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。5、土地征用 是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国家所有土地的强制行为。二、填空题1、在城市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（ 土地使用权 ）、（规划许可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。2、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书”制度，它们分别是（选址意见书 ）、（建设用地规划许可证）、（建设工程规划许可张）。3、建筑法中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对（从业资格的许可）。4、建筑施工企业的资质分为（施工总承包企业）、（专业承
3、包企业）、（劳务分包企业）三个序列。5、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业资质）、（工程设计专业资质）三个级别。6、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级）。7、工程监理单位在监理过程中的主要职责是（三控两管一协调）。8、建筑安全生产的目的在于保证（建设工程安全）和（建筑职工的人身安全）。9、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章（指挥）或者违章（操作）。10、发生安全事故后，事故现场有关单位及人员应当立即采取措施，（抢救受伤人员）、（防止事故扩大），（保护事故现场）并（逐级上报事故情况）。11
4、、招标投标法将招标分为（ 公开招标 ）招标和（邀请招标 ）招标两种。12、在我国现阶段，土地所有权的类型主要有两种，它们分别是（国家土地所有权）和（集体土地所有权）。13、建设用地的来源一般有（征用）、（划拨）、（出让）、（转让）四种方式。14、施工单位对其施工的建设工程负有“终身保修 ”责任的项目有三种，它们分别是（基础设施工程）、（房屋建筑的地基基础工程）和（主体结构工程）。15、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，（不予）支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对（地基基础工程）和（主体结构）质量承担民事责任。16.诉讼时效，是指权利人
5、在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其（胜诉权）的制度。17.某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，经承包商催要，业主在拖欠了3.个月后支付了应付款额的一半，则对于另一半工程款的收回，承包商的诉讼时效为（两年）。 18.承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（合同 ）的债19.根据建筑工程施工许可管理办法的有关规定，建设工期不足一年的，建设单位在申请领取施工许可证时，到位资金原则上不得少于工程合同价的（50%）。20.根据建筑法的规定，关于施工许可证的延期次数为（2次）与延期时间（3个月）。21.评标时，评标委员会对于外省投标人采用了相对于本省投标人苛
6、刻的评标行为，根据招标投标法，这种行为违反了（公正）原则22.依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为（5）人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的（三分之二）。23.根据建设工程质量管理条例及有关规定，办理竣工验收备案应当在工程竣工验收合格后的（15）天内办理三、单项选择题1下列（D）不是建设法律关系的客体：A物 B行为 C智力成果 D特定人身2建设法律事件发生的原因中不包括（D ）A地震 B水灾 C战争 D签订建筑合同3下列说法错误的是：（ C ）A城市规划实行分级审批。 B直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审
7、批。 C城市人口在500万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。D省和自治区人民政府所在地城市由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。4建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府（ A ）申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。A土地管理部门 B规划行政部门 C办公室 D建设部门5中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（ C ）A全民所有制 B劳动群众集体所有制 C全民所有制和劳动群众集体所有制 D国务院代表国家所有制6建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，（ B ）手续。A可以
8、办理农用地转用审批 B应当办理农用地转用审批C不用办理农用地转用审批 D应当办理征用审批7征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（ D ）。A1至3倍 B3至5倍 C6至8倍 D6至10倍8建设工程开工前，由（ D ）向建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A设计单位 B监理单位 C施工单位 D建设单位9按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ A ）内开工。A3个月 B2个月 C1个月 D4个月10作为建筑生产中最基本的安全管理制度，（ B ）制度是所有安全规章制度的核心。A 安全生产教育培训 B安全生产责任C伤亡事故处理报告 D安全生产检查11施工总承包单位与分包单
9、位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是（ D ）。 A 分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任 B分包单位可以不承担法律责任C总包单应就分包工程对建设单位承担全部法律责任 D总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。12从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（ A ） A注册资本、专业技术人员和技术装备 B流动资金、专业技术人员和突出业绩C注册资本、专业管理人员并依法设立 D流动资金、专业管理人员和资格证书13下列各项，符合建筑法建设工程监理规定的是（ B ）。 A工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务 B
10、工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改 C工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改 D工程监理单位可以转让工程监理业务 14建设工程实施监理前，（ D ）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。 A建设行政主管部门 B行业协会 C监理单位 D建设单位15招标投标法规定的招标方式是（ A ）。A公开招标邀请招标和议标 B公开招标和议标 C邀请招标和议标 D公开招标和邀请招标16投标人应当具备（ C ）的能力。 A编制标底 B组织评标 C承担招标项目 D融资 17同一专业的单位组成联合体投标，按照（
11、D ）单位确定资质等级。 A资质等级较高的 B资质等级较低的C联合体主办者的 D承担主要任务的 18 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的（ C ）进行。 A当天公开 B当天不公开 C同时间公开 D同一时间不公开19 招标投标法规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（ D ）。 A情节严重的取消其5年以上参加投标的资格并予以公告 B处中标项目金额5以上10以下的罚款 C对单位直接负责人处单位罚款金额1以上5以下的罚款 D情节严重的，可由工商行政管理机关吊销营业执照20环境保护设施建设“三同时”制度是指建设项目的环境保护设施，必须与主体工程（ B ）。 A 同时设计，
12、同时施工，同时竣工验收 B同时设计，同时施工，同时投入使用C同时论证，同时评价，同时投资 D同时投资，同时施工，同时评价 21建设工程质量，（ B ）实行政府监督管理。A可以 B必须 C不必要 D不需要22涉及保障人体健康人身财产安全的标准应当是（ B ）。 A国家标准 B行业标准 C强制性标准 D推荐性标准 23环境保护设施验收，应当与主体工程竣工验收（ B ）进行。 A分别 B同时 C交叉 D顺序24建设工程勘察设计管理条例规定，（ C ）未经县级以上建设行政主管部门或者交通水利等有关部门审查批准的，不得使用。A 勘察文件 B 设计方案 C施工图设计文件 D施工组织设计文件25施工合同履行
13、过程中，因（ A ）造成承包人的损害，可以免予追究发包人的违约责任。A不可抗力 B发包人委托设计的图纸错误C工程未通过环境影响评价而被迫停工D发包人采购的设备未能按时到货导致停工26合同法规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（ A ）。A 有权中止合同的履行 B有权终止合同的履行 C无权中止履行合同 D有权变更合同的履行 27依据合同法的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（ C ）。 A 建设资金未能按计划到位的施工暂停 B发包人改变项目建设方案的工程停建 C 传染病流行导致施工暂停 D征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误28合同法规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成
14、损害的，债权人（ A ）。 A可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权 B 可以向人民法院请求以债务人的名义行使债务人的债权 C 可以向仲裁机构以债务人的名义行使债务人的债权 D行使代位权的必要费用，由债权人负担 29甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了己被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。按照合同法的违约责任原则，乙承包人的损失应（ D ）。 A视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿B 视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿 C视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿D 直接要求甲承包人赔偿 30合同法规定，违约责任除另有规定外，实行（
15、B ）原则。 A过错责任 B严格责任 C损害赔偿 D公平合理 31有下列权利：拒绝权、知情权、紧急避险权、建议权、要求增加报酬权，属于生产从业人员享有的权利是（ D ）。ABCD32担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是（ A ）。 A保证 B抵押 C留置 D定金 33大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按（ B ）顺序办理相应手续。 A工程发包报建登记签订施工承包合同申领施工许可证 B报建登记申领施工许可证工程发包签订施工承包合同 C申领施工许可证工程发包签订施工承包合同报建登记 D报建登记工程发包签订施工承包合同申领施工许可证 34招标投标活动应当遵循的原则是（ C ）。 A
16、公开、公平、公正和最低价中标 B自愿、公平、公正和等价有偿 C公开、公平、公正和诚实信用 D自愿公平等价有偿和诚实信用 35招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守招标投标法关于（ A ）的规定。 A招标人 B投标人 C评标人 D招标人和投标人 36某投标人在提交投标文件时，挟带了一封修改投标报价的函件，但开标时该函件没有当众拆封宣读，只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格，该投标人当时没有异议。这份修改投标报价的函件应视为（ C ）。 A有效 B无效 C经澄清说明后有效 D在招标人同意接受的情况下有效 37安全生产“三同时”制度是指建设项目的安全设施，必须与主体工程（ B ）
17、。 A同时设计，同时施工，同时竣工验收 B同时设计，同时施工，同时投入使用 C同时论证，同时评价，同时投资 D同时投资，同时施工，同时评价 38安全生产监督检查人员的职权之一是（ B ）。 A财务报表审查权 B责令紧急避险权 C现场调解裁决权 D设备物资检验权 39建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定（ B ）的应急救援人员。 A专职 B兼职 C专职和兼职相结合 D消防单位 40下列建设用地的土地使用权，不可以由县级以上人民政府依法批准划拨（ B ）。 A国家机关用地和军事用地 B旅游用地 C国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 D城市基础设施用地和公益事业用
18、地41.( C )经注册后，方可担任建设项目施工的项目经理以及从事其他施工活动的管理。 A. A.监理工程师 B.造价工程师 C.建造师 D.咨询工程师42.以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理，必须( D )，取得建造师的执业资格。 A.取得建造师执业资格证书 B.参加建造师执业资格考试 C.通过建造师执业资格考试 D.经过注册登记43.具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织为( A )。 A.法人 B.自然人 C.法定代表人 D.法人代表44.将法律事实分为行为和事件的依据是( A )。 A.是否包含当事人的意志 B.法律、行政法规 C.法院判决 D.仲
19、裁机构的裁决45.代理人实施代理行为时，应当以( D )的名义进行意思表示。 A.法人 B.自然人 C.代理人 D.被代理人 46.代签工程建设合同属于( A )。 A.委托代理 B.指定代理 C.法定代理 D.转托代理47.代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益属于( C )。 A.有权代理 B.无权代理 C.滥用代理人 D.违约行为48.技术进出口合同争议提起诉讼的期限和寄存物被丢失或者损毁的诉讼时效期间分别为( D )。 A.2年和1年 B.2年和4年 C.4年和2年 D.4年和1年49.自物权，又称( B )，是指权利人对于自己所有物享有的占有、使用、收益和处分的权利。 A.抵押权
20、B.质权 C.留置权 D.所有权50.当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损失时，如果能够修复，物权人可以请求行为人( B )。 A.排除妨碍 B.恢复原状 C.返还原物 D.赔偿损失51.专利是指对于( B )所享有的独占权。 A.发明创造 B.公开的发明创造 C.秘密的发明创造 D.科学发现52.知识产权的客体为( A )。 A.财 B.物 C.行为 D.智力劳动成果53.商标权的客体，是指( B )。 A.商标 B.注册商标 C.包装装潢 D.商铺字号54.建设单位应当自领取施工许可证之日起( A )内开工。 A.3个月 B.6个月 C.9个月 D.5年55.建设工程总承包单位依法分包的
21、，总承包单位就分包工程对建设单位( D )。 A.不承担责任 B.由分包单位承担责任 C.承担管理责任 D.和分包单位承担连带责任56.大型基础设施项目，施工单项合同估算价在( A )必须进行招标。 A.200万元 B.100万元 C.50万元 D.3000万元57.连带债务人可以根据其内部约定，就其向债权人清偿债务所超过其应当承担的分额( B )。 A.有权要求债权人予以返还 B.有权向其他连带债务人追偿 C.无权向其他连带债务人追偿 D.请求债权人提供担保58.借用其他企业的资质证书参加投标的，属于( D )于法律所禁止。 A.投标人之间串通投标 B.投标人与招标人之间串通招标投标 C.投
22、标人以行贿手段谋取中标 D.投标人以非法手段骗取中标59.评标应当由( C )负责评审。 A.招标人 B.招标代理机构 C.评标委员会 D.建设行政主管部门60.招标人和中标人应当自( B )内，签订合同。 A.投标人收到中标通知书30日 B.中标通知书发出之日起30日 C.招标人确定中标人之日起15日 D.投标人收到中标通知书之日起15日61.安全监督检查人员依法可以行使( C )职权。 A.要求被检查单位购买其指定的产品 B.收取验收费 C.现场处理权 D.紧急避险权62.建设工程安全生产管理条例规定，施工单位应当为( C )办理意外伤害保险。 A.本单位职工 B.施工现场人员 C.施工现
23、场从事危险作业的人员 D.施工现场从事特种作业人员63.建设工程的保修期自( B )之日起计算。 A.施工期满 B.竣工验收合格 C.完成全部施工任务 D.工程移交64.供热、供冷系统得最低保修期限为( C )。 A.设计文件规定的合理使用年限 B.5年 C.2个采暖期、供冷期 D.2年65.工程建设标准强制性条文属于( B )。 A.行政法规 B.技术法规 C.劳动法规 D.经济法规66.环境影响报告书应当由( D )编制。 A.建设单位 B.环境影响评价机构 C.环境保护行政主管部门 D.具有相应资质的环境影响评价机构67.环境保护“三同时”制度，是指建设项目需要配套建设的( A )，必须
24、与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。 A.环境保护设计 B.安全卫生设施 C.消防设施 D.安全生产设施68.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的( C )。 A.应当编制环境影响报告书 B.应当编制环境影响报告表 C.应当填报环境影响登记表 D.不必编制任何环境影响评价文件69.在建筑工程一切险中，( B )是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。 A.投保人 B.被保险人 C.保险人 D.保险经纪人70.安装工程一切险与建筑工程一切险相同，可以根据投保人的要求，附加( A )。 A.第三者责任险 B.意外伤害险 C.设备运输保险 D.战争险71.劳动合同可以约定
25、试用期，试用期最长不得超过( B )。 A.3个月 B.6个月 C.1年 D.3年72.有关劳动保护法规定，劳动者在劳动过程中的法定义务是( D )。 A.拒绝执行违章指挥 B.拒绝冒险作业 C.检举危害生命安全的行为 D.严格遵守安全操作规程73.在( B )情形下，劳动者解除劳动合同应当提前30日以书面形式通知用人单位。 A.在试用期内 B.劳动者又应聘于其他单位 C.用人单位以暴力、威胁的手段强迫劳动的 D.用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬的74.环境保护法明确治理污染、保护环境的经济责任的原则是指( B )。 A.预防为主，防治结合的原则 B.污染者付费原则 C.政府对环境质量负
26、责的原则 D.依靠群众保护环境的原则75.在城市市区噪声敏感区域内，禁止夜间进行产生噪声污染的施工作业，但个别情况除外者，必须( C )。 A.报经环境行政主管部门审核 B.报经环境行政主管部门批准 C.公告附近居民 D.向附近居民支付费用76.根据消防法的规定，员工集体宿舍不得设置在( C )。 A.易燃物仓库外 B.厂区内 C.设有车间的建筑物内 D.建筑物的地下室77.除国家授权投资机构或者国家授权的部门可以单独投资设立国有独资的有限责任公司外，有限责任公司应由( A )股东共同出资。 A.2个以上50个以下 B.2个以上30个以下 C.5个以上50个以下 D.2个以上78.有限责任公司
27、的总经理由( D )聘任。 A.股东会 B.董事长 C.职工代表大会 D.董事会79.纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省国家税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过( C )。 A.1个月 B.2个月 C.3个月 D.6个月80.在要约发生法律效力之前，要约人欲使要约不发生法律效力而取消要约的意思表示是( B )。 A.要约邀请 B.撤回要约 C.撤销要约 D.新要约81.要约人撤销要约的通知应当在( B )之前到达受要约人。 A.要约到达受要约人 B.受要约人发出承诺 C.承诺到达要约人 D.承诺期限届满82.承诺生效时( B )。 A.合同生效 B.合同成立 C.承诺可以撤回
28、 D.要约人可以撤销要约83.受要约人超过承诺期限发出的承诺，( C )。 A.无论要约人是否及时通知受要约人该承诺有效，为新要约 B.要约人及时通知受要约人该承诺有效，为新要约 C.除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约 D.除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为有效的承诺84.承诺的内容对要约的内容作出非实质性变更的，( C )，该承诺有效。 A.要约人及时表示反对 B.除要约表明承诺可以对要约作出变更的以外 C.要约人未及时表示反对 D.要约已表明承诺不得对要约的内容做出任何变更85.当事人泄露在订立合同中知悉的商业秘密给对方当事人造成损失的，应当承担( B )。 A.
29、违约责任 B.缔约过失责任 C.行政责任 D.经济责任86.某建设工程施工招标时，投标人提交投标书的行为属于( B )。 A.要约邀请 B.要约 C.承诺 D.既不是要约也不是承诺87.我国解决合同争议采取“或裁或审”制度，如果当事人就合同争议的解决方法未订有效的仲裁协议时，只能通过( D )方式最终解决合同争议。 A.和解 B.调解 C.行政裁决 D.诉讼88.根据合同法的规定，当事人应以( B )方式承担缔约过失责任。 A.停止侵害 B.赔偿损失 C.支付违约金 D.没收财产89.合同履行的诚实信用原则，是指无论当事人是否在合同中有所约定，根据合同性质应履行( C )义务。 A.提供担保
30、B.办理保险 C.保密 D.质量保修90.根据合同法的规定，合同生效后，当事人就价款约定不明确的，既不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照( B )履行。 A.履行合同时履行地市场价格 B.订立合同时履行地市场价格 C.订立合同时订立地市场价格 D.履行合同时订立地市场价格91.根据合同法规定，执行市场价的合同，履行期限内市场价格发生波动的，按照( B )的价格计价。 A.交付时 B.合同约定 C.逾期交付标的物的，遇价格下降时，按新 D.逾期付款的，遇价格下降时，按新92.依照合同法的规定，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，( C )承担违约责任。 A.第三
31、人向债务人 B.第三人向债权人 C.债务人向债权人 D.债权人向第三人93.根据合同法规定，当事人行使同时履行抗辩权的条件是( A )。 A.在合同中未约定履行顺序 B.先履行的一方没有履行合同 C.先履行一方经营状况严重恶化 D.当事人中止履行合同后，未及时通知对方94.根据合同法的规定，因债务人怠于行使到期债权，对债务人造成损害的，( D )，但该债权专属于债务人自身的除外。 A.债务人可以向人民法院请求以债权人的名义行使代位权 B.债权人可以向仲裁机构请求以自己的名义代位行使债务人的债权C.债权人可以向人民法院请求以债务人的名义代位行使债务人的债权 D.债权人可以向人民法院请求以自己的名
32、义代位行使债务人的债权95.根据合同法规定，当事人在合同中约定的违约金过分高于因违约行为造成的损失的，违约方可以( C )。 A.拒绝支付违约金 B.应当如数支付违约金 C.请求仲裁机构适当减少违约金 D.请求合同管理机关予以适当减少违约金96.根据合同法规定，当事人一方违约后，对方应当及时采取措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，( D )。 A.违约方免予承担违约责任 B.违约方适当承担违约责任 C.扩大的损失双方承担责任 D.不得就扩大的损失要求赔偿97.根据合同法规定，限制行为能力人订立的与其年龄不相适应的合同，属于( A )。 A.无效合同 B.可变更合同 C.可撤销合
33、同 D.效力待定合同98.合同法规定：当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，( D )。 A.合同无效 B.合同解除 C.由第三人履行 D.由分立后的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带义务99.合同当事人就其违约行为依法承担违约责任的形式不包括( D )。 A.支付违约金 B.支付赔偿金 C.按对方要求继续履行合同 D.解除合同100.根据担保法的规定，担保方式不包括( D )。A.保证 B.抵押 C.留置 D.订金四、判断题1.( )同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。2.( )自然人能否成为法律关系的主体，取决于是否具有
34、民事行为能力。3.( )某单位出2000元运费委托某运输公司将一批货物运往海南，此类合同的客体是财物。4.( )15周岁的人只能实施的法律行为是与其意思能力相适应的法律行为。5.( )银行储蓄员因自己疏忽大意导致多给了李某4200元现金，李某没有点数就拿走了，回到家发现钱多了，于是打车给送回银行，这属于无因管理之债。6.( )某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，经承包商催要，业主在拖欠了3个月后支付了应付款额的一半，则对于另一半工程款的收回，承包商的诉讼时效为1年。7.( )建设单位领取施工许可证的单位是工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门。8.( )两个企业联合承包建设工程项目，应该按照资质等级低的许可范围承揽业务。9.( )施工招标中，项目技术复杂或有特殊要求可以采用邀请招标。10.( )开标地点应当为招标文件预先确定的地点。 五、简答题：1、简述申领施工许可证时必须具备的要件。 必备的条件是有国有土地使用证，有建设工程规划许可证，经过招标确定了施工单位，取得中标通知，交易证明。签订了施工合同，办理了质量注册，安全备案，资金证明，编制并经过审核的施工组织设计，施工图审合格证，监理备案等等。2、请简述最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释中关于发包人或承包人请求解除建设工程施工合同时如何处理的规定。3、简述合同终止的情形？
