1、泓域咨询MACRO/ 梳妆台项目立项申请梳妆台项目立项申请“十三五”工业转型升级，要坚持走中国特色新型工业化道路，按照构建现代产业体系的本质要求，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以改革开放为动力，着力提升自主创新能力；推进信息化与工业化深度融合，改造提升传统产业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产性服务业，全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构；把工业发展建立在创新驱动、集约高效、环境友好、惠及民生、内生增长的基础上，不断增强工业核心竞争力和可持续发展能力，为建设工业强国和全面建成小康社会打下更加坚实的基础。一、项目名称及承办单位（一）项目名称梳妆台项目（二）项目承办
2、单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某新兴产业示范基地（二）项目负责人江xx三、项目承办单位基本情况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性
3、，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 四、项目建设地基本情况园区是1992年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地11.5平方公里。园区作为当地经济建设的主战场、项目建设的最前沿、逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。2016年实现财政收入8
4、亿元，引内资到位40亿元，固定资产投资38亿元，出口总额9850万美元，累计完成基础设施投资12.5亿元。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为梳妆台，根据市场情况，预计年产值18132.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积28594.29平方米（折合约42.87亩），其中
5、：净用地面积28594.29平方米（红线范围折合约42.87亩）。项目规划总建筑面积35742.86平方米，其中：规划建设主体工程21608.84平方米，计容建筑面积35742.86平方米；预计建筑工程投资2818.52万元。2、项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费2740.48万元。七、设备购置项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费2740.48万元。八、节能分析1、项目年用电量1298275.90千瓦时，折合159.56吨标准煤。2、项目年总用水量15375.78立方米，折合1.31吨标准煤。3、“梳妆台项目投资建设项目”，年用电量1298275.90千瓦时，年总用水量1
6、5375.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.87吨标准煤/年。达产年综合节能量53.62吨标准煤/年，项目总节能率28.01%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资9466.27万元，其中：固定资产投资7479.96万元，占项目总投资的79.02%；流动资金1986.31万元，占项目总投资的20.98%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入18
7、132.00万元，总成本费用14102.82万元，税金及附加181.07万元，利润总额4029.18万元，利税总额4766.00万元，税后净利润3021.88万元，达产年纳税总额1744.11万元；达产年投资利润率42.56%，投资利税率50.35%，投资回报率31.92%，全部投资回收期4.63年，提供就业职位306个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“梳妆台项目”主要从事梳妆台项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调
8、整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性梳妆台项目选址于某新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：梳妆台项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量
9、底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“梳妆台项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位306个，达产年纳税总额1744.11万元，可以促进某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发
10、展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率42.56%，投资利税率50.35%，全部投资回报率31.92%，全部投资回收期4.63年，固定资产投资回收期4.63年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28594.2942.87亩1.1容积率1.251.2建筑系数67.97%1.3投资强度万元/亩174.481.4基底面积平方米19435.541.5总建筑面积平方米35742.861.6绿化面积平方米2684.83绿化率7.51%2总投资万元9466.272.1固定资产投资万元7479.
11、962.1.1土建工程投资万元2818.522.1.1.1土建工程投资占比万元29.77%2.1.2设备投资万元2740.482.1.2.1设备投资占比28.95%2.1.3其它投资万元1920.962.1.3.1其它投资占比20.29%2.1.4固定资产投资占比79.02%2.2流动资金万元1986.312.2.1流动资金占比20.98%3收入万元18132.004总成本万元14102.825利润总额万元4029.186净利润万元3021.887所得税万元1.258增值税万元555.759税金及附加万元181.0710纳税总额万元1744.1111利税总额万元4766.0012投资利润率42.56%13投资利税率50.35%14投资回报率31.92%15回收期年4.6316设备数量台（套）13917年用电量千瓦时1298275.9018年用水量立方米15375.7819总能耗吨标准煤160.8720节能率28.01%21节能量吨标准煤53.6222员工数量人306
