1、泓域咨询MACRO/ 模条项目立项申请模条项目立项申请“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心的“引进来”与“走出
2、去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。一、项目名称及承办单位（一）项目名称模条项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业园（二）项目负责人孔xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾
3、和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。四、项目建设地基本情况园区突出产业发展重点。全面落实制造强省建设1274行动计划（即先进轨道交通装备、工程机械等12个重点产业，制造业创新能力建设工程、智能制造工程等7大专项行动，标志性产业集群等4大标志性工程），加强对各级产业园区的分类指导，进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产业聚集发展中的先导作用，积极引进
4、国内外龙头企业，通过引进新技术，开发新产品，不断优化产业结构，积极淘汰落后产能，延伸产业链条，提升质量水平。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为模条，根据市场
5、情况，预计年产值39145.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积59803.22平方米（折合约89.66亩），其中：净用地面积59803.22平方米（红线范围折合约89.66亩）。项目规划总建筑面积75950.09平方米，其中：规划建设主体工程49612.18平方米，计容建筑面积75950.09平方米；预计建筑工程投资6270.28万元。2、项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费7899.57万元。七、设备购置项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费7899.57万元。八、节能分析1、项目年用电量655728.59千瓦时，折合80.59吨标准煤。2、项目年总用水量2660
6、6.43立方米，折合2.27吨标准煤。3、“模条项目投资建设项目”，年用电量655728.59千瓦时，年总用水量26606.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）82.86吨标准煤/年。达产年综合节能量26.17吨标准煤/年，项目总节能率27.68%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业园发展规划，符合某某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资22567.82万元，其中：固定资产投资17871.93万元，占项目总投资的79.19
7、%；流动资金4695.89万元，占项目总投资的20.81%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入39145.00万元，总成本费用30305.89万元，税金及附加385.52万元，利润总额8839.11万元，利税总额10443.82万元，税后净利润6629.33万元，达产年纳税总额3814.49万元；达产年投资利润率39.17%，投资利税率46.28%，投资回报率29.38%，全部投资回收期4.90年，提供就业职位731个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的
8、施工队伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“模条项目”主要从事模条项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性模条项目选址于某某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：模条项目用地性质
9、为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“模条项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某
10、产业园经济发展，为社会提供就业职位731个，达产年纳税总额3814.49万元，可以促进某某产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率39.17%，投资利税率46.28%，全部投资回报率29.38%，全部投资回收期4.90年，固定资产投资回收期4.90年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米59803.2289.66亩1.1容积率1.271.2建筑系数68.39%1.3投资强度万元/亩199.331.4基底面积平方米40899.421.5总建筑面积平方米75950.
11、091.6绿化面积平方米5968.67绿化率7.86%2总投资万元22567.822.1固定资产投资万元17871.932.1.1土建工程投资万元6270.282.1.1.1土建工程投资占比万元27.78%2.1.2设备投资万元7899.572.1.2.1设备投资占比35.00%2.1.3其它投资万元3702.082.1.3.1其它投资占比16.40%2.1.4固定资产投资占比79.19%2.2流动资金万元4695.892.2.1流动资金占比20.81%3收入万元39145.004总成本万元30305.895利润总额万元8839.116净利润万元6629.337所得税万元1.278增值税万元1219.199税金及附加万元385.5210纳税总额万元3814.4911利税总额万元10443.8212投资利润率39.17%13投资利税率46.28%14投资回报率29.38%15回收期年4.9016设备数量台（套）14617年用电量千瓦时655728.5918年用水量立方米26606.4319总能耗吨标准煤82.8620节能率27.68%21节能量吨标准煤26.1722员工数量人731
