1、泓域咨询MACRO/ 橡胶地板项目立项申请橡胶地板项目立项申请当今世界正处于大发展大变革大调整之中，我国工业发展面临的国际环境更趋复杂，既面临着难得机遇，也伴随着严峻挑战，给我国工业转型升级带来深刻影响。当前和今后一个时期，经济全球化持续深入发展，为我国进一步实施“走出去”战略，提高在全球范围内的资源配置能力，拓展外部发展空间提供了新机遇。同时，国际金融危机影响深远，全球需求结构出现明显变化，贸易保护主义有所抬头，围绕市场、资源等方面的竞争更趋激烈，能源资源、气候变化等全球性问题错综复杂，世界经济的不确定性仍然较大，对我国工业转型升级形成新的压力。一、项目名称及承办单位（一）项目名称橡胶地板项
2、目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx产业园区（二）项目负责人熊xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能
3、力，积极开拓国内外市场。 四、项目建设地基本情况园区深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了
4、多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为橡胶地板，根据市场情况，预计年产值16238.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积41874.26平方米（折合约62.78亩），其中：净用地面积41874.26平方米（红线范围折合约62.78亩）。项目规划总建筑面积64067.62平方米，其中：规划建设主体工程50459.46平方米，计容建筑面积64067.62平方米；预计建筑工程投资5061.84万元。2、项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费3324.13万元。七、设备购置项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费3324.13万
5、元。八、节能分析1、项目年用电量1137740.78千瓦时，折合139.83吨标准煤。2、项目年总用水量5677.65立方米，折合0.48吨标准煤。3、“橡胶地板项目投资建设项目”，年用电量1137740.78千瓦时，年总用水量5677.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）140.31吨标准煤/年。达产年综合节能量41.91吨标准煤/年，项目总节能率27.62%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生
6、明显的影响。十、投资估算项目预计总投资13622.18万元，其中：固定资产投资11550.26万元，占项目总投资的84.79%；流动资金2071.92万元，占项目总投资的15.21%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入16238.00万元，总成本费用12681.08万元，税金及附加226.37万元，利润总额3556.92万元，利税总额4273.90万元，税后净利润2667.69万元，达产年纳税总额1606.21万元；达产年投资利润率26.11%，投资利税率31.37%，投资回报率19.58%，全部投资回收期6.61年，提供就业职位222个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。
7、项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“橡胶地板项目”主要从事橡胶地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性橡胶地板项目选址于xxx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产
8、业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：橡胶地板项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可
9、达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“橡胶地板项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园区经济发展，为社会提供就业职位222个，达产年纳税总额1606.21万元，可以促进xxx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率26.11%，投资利税率31.37%，全部投资回报率19.58%，全部投资回收期6.61年，固定资产投资回收期6.61年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米418
10、74.2662.78亩1.1容积率1.531.2建筑系数51.99%1.3投资强度万元/亩183.981.4基底面积平方米21770.431.5总建筑面积平方米64067.621.6绿化面积平方米3672.93绿化率5.73%2总投资万元13622.182.1固定资产投资万元11550.262.1.1土建工程投资万元5061.842.1.1.1土建工程投资占比万元37.16%2.1.2设备投资万元3324.132.1.2.1设备投资占比24.40%2.1.3其它投资万元3164.292.1.3.1其它投资占比23.23%2.1.4固定资产投资占比84.79%2.2流动资金万元2071.922.2.1流动资金占比15.21%3收入万元16238.004总成本万元12681.085利润总额万元3556.926净利润万元2667.697所得税万元1.538增值税万元490.619税金及附加万元226.3710纳税总额万元1606.2111利税总额万元4273.9012投资利润率26.11%13投资利税率31.37%14投资回报率19.58%15回收期年6.6116设备数量台（套）9017年用电量千瓦时1137740.7818年用水量立方米5677.6519总能耗吨标准煤140.3120节能率27.62%21节能量吨标准煤41.9122员工数量人222
