1、泓域咨询MACRO/ 核磁共振（NMR项目立项申请核磁共振（NMR项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业
2、发展的“应然”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称核磁共振（NMR项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某产业示范园区（二）项目负责人孙xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开
3、发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头
4、。四、项目建设地基本情况园区着重优化实体经济发展新环境。认真贯彻党中央、国务院关于发展实体经济，特别是先进制造业的战略部署，大力推动中国制造向中国创造、中国速度向中国质量、制造大国向制造强国转变。同时，切实降低实体经济企业成本，全面推进依法行政，深化“放管服”改革，强化涉企收费目录清单管理，较大限度降低制度性交易成本和企业税费负担，为实体经济发展创造优良发展环境。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其
5、三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为核磁共振（NMR，根据市场情况，预计年产值4886.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积8017.34平方米（折合约12.02亩），其中：净用地面积8017.34平方米（红线范围折合约12.02亩）。项目规划总建筑面积8658.73平方米，其中：规划建设主体工程5707.45平方米，计容建筑面积8658.73平方米；预计建筑工程投资681.10万
6、元。2、项目计划购置设备共计39台（套），设备购置费992.36万元。七、设备购置项目计划购置设备共计39台（套），设备购置费992.36万元。八、节能分析1、项目年用电量719519.54千瓦时，折合88.43吨标准煤。2、项目年总用水量4507.04立方米，折合0.38吨标准煤。3、“核磁共振（NMR项目投资建设项目”，年用电量719519.54千瓦时，年总用水量4507.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.81吨标准煤/年。达产年综合节能量38.06吨标准煤/年，项目总节能率25.21%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结
7、构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资2819.60万元，其中：固定资产投资2215.17万元，占项目总投资的78.56%；流动资金604.43万元，占项目总投资的21.44%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入4886.00万元，总成本费用3766.11万元，税金及附加50.61万元，利润总额1119.89万元，利税总额1324.97万元，税后净利润839.92万元，达产年纳税总额485.05万元；达产年投资利润率39.72%，投资利税率46.99%，
8、投资回报率29.79%，全部投资回收期4.86年，提供就业职位110个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“核磁共振（NMR项目”主要从事核磁共振（NMR项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性核磁共振（NMR项目选址于某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该
9、项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：核磁共振（NMR项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项
10、目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“核磁共振（NMR项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位110个，达产年纳税总额485.05万元，可以促进某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率39.72%，投资利税率46.99%，全部投资回报率29.79%，全部投资回收期4.86年，固定资产投资回收期4.86年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能
11、力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米8017.3412.02亩1.1容积率1.081.2建筑系数61.43%1.3投资强度万元/亩184.291.4基底面积平方米4925.051.5总建筑面积平方米8658.731.6绿化面积平方米628.21绿化率7.26%2总投资万元2819.602.1固定资产投资万元2215.172.1.1土建工程投资万元681.102.1.1.1土建工程投资占比万元24.16%2.1.2设备投资万元992.362.1.2.1设备投资占比35.20%2.1.3其它投资万元541.712.1.3.1其它投资占比19.21%2.1.4
12、固定资产投资占比78.56%2.2流动资金万元604.432.2.1流动资金占比21.44%3收入万元4886.004总成本万元3766.115利润总额万元1119.896净利润万元839.927所得税万元1.088增值税万元154.479税金及附加万元50.6110纳税总额万元485.0511利税总额万元1324.9712投资利润率39.72%13投资利税率46.99%14投资回报率29.79%15回收期年4.8616设备数量台（套）3917年用电量千瓦时719519.5418年用水量立方米4507.0419总能耗吨标准煤88.8120节能率25.21%21节能量吨标准煤38.0622员工数量人110
