1、泓域咨询MACRO/ 水活度分析仪项目立项申请水活度分析仪项目立项申请当前，中国经济步入新常态，为实现从过度扩张平稳着陆到适度增长的目标，急需解决产业的结构问题。从长远来看，产业结构调整将带来长期、稳定的经济增长，合理的经济结构可以优化社会结构，并提高创造经济效应的效率。尤其通过产业升级，提高科技水平，为经济增长注入新鲜血液，促使经济的转型升级和长期、稳定的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称水活度分析仪项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业集聚区（二）项目负责人董xx三、项目承办单位基本情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以
2、“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。四、项目建设地基本情况园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平
3、方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。五、项目提出理由近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为水活度分析仪，根据
4、市场情况，预计年产值17302.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积46349.83平方米（折合约69.49亩），其中：净用地面积46349.83平方米（红线范围折合约69.49亩）。项目规划总建筑面积48203.82平方米，其中：规划建设主体工程29456.65平方米，计容建筑面积48203.82平方米；预计建筑工程投资3411.76万元。2、项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费6224.39万元。七、设备购置项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费6224.39万元。八、节能分析1、项目年用电量1194452.88千瓦时，折合146.80吨标准煤。2、项目年总用水量
5、17148.53立方米，折合1.46吨标准煤。3、“水活度分析仪项目投资建设项目”，年用电量1194452.88千瓦时，年总用水量17148.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.26吨标准煤/年。达产年综合节能量52.09吨标准煤/年，项目总节能率22.77%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资13771.69万元，其中：固定资产投资11990.50万
6、元，占项目总投资的87.07%；流动资金1781.19万元，占项目总投资的12.93%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入17302.00万元，总成本费用13407.65万元，税金及附加249.86万元，利润总额3894.35万元，利税总额4681.36万元，税后净利润2920.76万元，达产年纳税总额1760.60万元；达产年投资利润率28.28%，投资利税率33.99%，投资回报率21.21%，全部投资回收期6.22年，提供就业职位343个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）
7、产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“水活度分析仪项目”主要从事水活度分析仪项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性水活度分析仪项目选址于某某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：水活度分析仪项目用地
8、性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“水活度分析仪项目”，本期工程项目的建设
9、能够有力促进某某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位343个，达产年纳税总额1760.60万元，可以促进某某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率28.28%，投资利税率33.99%，全部投资回报率21.21%，全部投资回收期6.22年，固定资产投资回收期6.22年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米46349.8369.49亩1.1容积率1.041.2建筑系数59.23%1.3投资强度万元/亩172.551.4基底面积平方米27453.001.5总建
10、筑面积平方米48203.821.6绿化面积平方米2900.03绿化率6.02%2总投资万元13771.692.1固定资产投资万元11990.502.1.1土建工程投资万元3411.762.1.1.1土建工程投资占比万元24.77%2.1.2设备投资万元6224.392.1.2.1设备投资占比45.20%2.1.3其它投资万元2354.352.1.3.1其它投资占比17.10%2.1.4固定资产投资占比87.07%2.2流动资金万元1781.192.2.1流动资金占比12.93%3收入万元17302.004总成本万元13407.655利润总额万元3894.356净利润万元2920.767所得税万元1.048增值税万元537.159税金及附加万元249.8610纳税总额万元1760.6011利税总额万元4681.3612投资利润率28.28%13投资利税率33.99%14投资回报率21.21%15回收期年6.2216设备数量台（套）13417年用电量千瓦时1194452.8818年用水量立方米17148.5319总能耗吨标准煤148.2620节能率22.77%21节能量吨标准煤52.0922员工数量人343
