1、泓域咨询MACRO/ 汽油添加剂项目立项申请汽油添加剂项目立项申请2015年以来，我国经济下行压力增大，工业投资持续下滑，国内外需求不足的问题未得到有效缓解，进而导致我国工业整体增速进一步放缓，传统产业面临结构调整和转型升级的巨大压力。进入二季度以来，随着“一带一路”、“中国制造2025”、“互联网+”行动计划等战略的加快推进，以及智能制造、小微企业扶持、技术改造等政策措施的不断推出与落实，我国工业增速逐步企稳，严峻形势将得到部分缓解，新一代信息技术、高端装备制造等新兴产业将成为经济增长新亮点。一、项目名称及承办单位（一）项目名称汽油添加剂项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及
2、负责人（一）项目选址xx新区（二）项目负责人余xx三、项目承办单位基本情况公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况园区为当地四大经济园区之一，2006
3、年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为汽油添加剂，根据市场情况，预计年产值28855.00万元。（二
4、）建设规模1、该项目总征地面积48197.42平方米（折合约72.26亩），其中：净用地面积48197.42平方米（红线范围折合约72.26亩）。项目规划总建筑面积78561.79平方米，其中：规划建设主体工程49171.85平方米，计容建筑面积78561.79平方米；预计建筑工程投资6584.17万元。2、项目计划购置设备共计159台（套），设备购置费4982.67万元。七、设备购置项目计划购置设备共计159台（套），设备购置费4982.67万元。八、节能分析1、项目年用电量646046.04千瓦时，折合79.40吨标准煤。2、项目年总用水量16596.27立方米，折合1.42吨标准煤。3、
5、“汽油添加剂项目投资建设项目”，年用电量646046.04千瓦时，年总用水量16596.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.82吨标准煤/年。达产年综合节能量33.01吨标准煤/年，项目总节能率21.28%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx新区发展规划，符合xx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资17404.92万元，其中：固定资产投资13690.38万元，占项目总投资的78.66%；流动资金3714.54万元，占项目总
6、投资的21.34%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入28855.00万元，总成本费用22764.93万元，税金及附加293.59万元，利润总额6090.07万元，利税总额7223.67万元，税后净利润4567.55万元，达产年纳税总额2656.12万元；达产年投资利润率34.99%，投资利税率41.50%，投资回报率26.24%，全部投资回收期5.31年，提供就业职位494个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承
7、办的“汽油添加剂项目”主要从事汽油添加剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性汽油添加剂项目选址于xx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：汽油添加剂项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水
8、源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“汽油添加剂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx新区经济发展，为社会提供就业职位494个，达产年纳
9、税总额2656.12万元，可以促进xx新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率34.99%，投资利税率41.50%，全部投资回报率26.24%，全部投资回收期5.31年，固定资产投资回收期5.31年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米48197.4272.26亩1.1容积率1.631.2建筑系数50.86%1.3投资强度万元/亩189.461.4基底面积平方米24513.211.5总建筑面积平方米78561.791.6绿化面积平方米5970.38绿化率7.60%
10、2总投资万元17404.922.1固定资产投资万元13690.382.1.1土建工程投资万元6584.172.1.1.1土建工程投资占比万元37.83%2.1.2设备投资万元4982.672.1.2.1设备投资占比28.63%2.1.3其它投资万元2123.542.1.3.1其它投资占比12.20%2.1.4固定资产投资占比78.66%2.2流动资金万元3714.542.2.1流动资金占比21.34%3收入万元28855.004总成本万元22764.935利润总额万元6090.076净利润万元4567.557所得税万元1.638增值税万元840.019税金及附加万元293.5910纳税总额万元2656.1211利税总额万元7223.6712投资利润率34.99%13投资利税率41.50%14投资回报率26.24%15回收期年5.3116设备数量台（套）15917年用电量千瓦时646046.0418年用水量立方米16596.2719总能耗吨标准煤80.8220节能率21.28%21节能量吨标准煤33.0122员工数量人494
