1、泓域咨询MACRO/ 测量仪器项目立项申请测量仪器项目立项申请今后五年，我国工业发展的基本条件和长期向好趋势没有改变，但传统发展模式面临诸多挑战，工业转型升级势在必行。城镇化进程和居民消费结构升级为工业转型升级提供了广阔空间。城镇化是扩大内需的最大潜力所在，巨大的消费潜力将转化为经济持续发展的强大动力。“十三五”期间，我国城镇化率将超过50%，内需主导、消费驱动、惠及民生的一系列政策措施将进一步引导居民消费预期，推动居民消费结构持续优化升级，为我国工业持续发展提供有力支撑。同时劳动力、土地、燃料动力等价格持续上升，生产要素成本压力加大，转型升级的约束相应增多。一、项目名称及承办单位（一）项目名
2、称测量仪器项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx临港经济技术开发区（二）项目负责人苏xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十
3、余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。园区区域面积80平方公里。经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的工业基础设置和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过ISO14000环境管理体系认证。园区建有完善的服务体系，创业中心、项目服务中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境吸引了众多客商前来兴办企业，目前在园区注册的企业近3000家，其中工业企业2000余家，外商投资企业300余家。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输
4、网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为测量仪器，根据市场情况，预计年产值5658.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积7810.57平方米（折合约11.71亩），其中：净用地面积7810.57平方米（红线范围折合约11.71亩）。项目规划总建筑面积11793.96平方米，其中：规划建设主体工程7815.90平方米，计容建筑面积11793.96平方米；预计建筑工程投资1022.52万元。2、项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费746.53万元。七、设备购置
5、项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费746.53万元。八、节能分析1、项目年用电量1337087.48千瓦时，折合164.33吨标准煤。2、项目年总用水量3060.33立方米，折合0.26吨标准煤。3、“测量仪器项目投资建设项目”，年用电量1337087.48千瓦时，年总用水量3060.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.59吨标准煤/年。达产年综合节能量64.01吨标准煤/年，项目总节能率28.11%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx临港经济技术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行
6、的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资3003.31万元，其中：固定资产投资2224.20万元，占项目总投资的74.06%；流动资金779.11万元，占项目总投资的25.94%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入5658.00万元，总成本费用4296.51万元，税金及附加53.78万元，利润总额1361.49万元，利税总额1603.06万元，税后净利润1021.12万元，达产年纳税总额581.94万元；达产年投资利润率45.33%，投资利税率53.38%，投资回报率34.00%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位7
7、5个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“测量仪器项目”主要从事测量仪器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性测量仪器项目选址于xx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达
8、标排放，满足xx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：测量仪器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护
9、措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“测量仪器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位75个，达产年纳税总额581.94万元，可以促进xx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率45.33%，投资利税率53.38%，全部投资回报率34.00%，全部投资回收期4.44年，固定资产投资回收期4.44年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序
10、号项目单位指标备注1占地面积平方米7810.5711.71亩1.1容积率1.511.2建筑系数63.78%1.3投资强度万元/亩189.941.4基底面积平方米4981.581.5总建筑面积平方米11793.961.6绿化面积平方米803.48绿化率6.81%2总投资万元3003.312.1固定资产投资万元2224.202.1.1土建工程投资万元1022.522.1.1.1土建工程投资占比万元34.05%2.1.2设备投资万元746.532.1.2.1设备投资占比24.86%2.1.3其它投资万元455.152.1.3.1其它投资占比15.15%2.1.4固定资产投资占比74.06%2.2流动资金万元779.112.2.1流动资金占比25.94%3收入万元5658.004总成本万元4296.515利润总额万元1361.496净利润万元1021.127所得税万元1.518增值税万元187.799税金及附加万元53.7810纳税总额万元581.9411利税总额万元1603.0612投资利润率45.33%13投资利税率53.38%14投资回报率34.00%15回收期年4.4416设备数量台（套）9017年用电量千瓦时1337087.4818年用水量立方米3060.3319总能耗吨标准煤164.5920节能率28.11%21节能量吨标准煤64.0122员工数量人75
