1、泓域咨询MACRO/ 法兰三通项目立项申请法兰三通项目立项申请当前，中国经济步入新常态，为实现从过度扩张平稳着陆到适度增长的目标，急需解决产业的结构问题。从长远来看，产业结构调整将带来长期、稳定的经济增长，合理的经济结构可以优化社会结构，并提高创造经济效应的效率。尤其通过产业升级，提高科技水平，为经济增长注入新鲜血液，促使经济的转型升级和长期、稳定的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称法兰三通项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经开区（二）项目负责人胡xx三、项目承办单位基本情况展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流
2、”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。四、项目建设地基本情况深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下，
3、我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4，与2010年相比，工业增加值率提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分点。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形
4、式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为法兰三通，根据市场情况，预计年产值10863.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积21764.21平方米（折合约32.63亩），其中：净用地面积21764.21平方米（红线范围折合约32.63亩）。项目规划总建筑面积21981.85平方米，其中：规划建设主体工程16635.68平方米，计容建筑面积21981.85平方米；预计建筑工程投资1881.17万元。2、项目计划购置设备共计65台（套）
5、，设备购置费1950.29万元。七、设备购置项目计划购置设备共计65台（套），设备购置费1950.29万元。八、节能分析1、项目年用电量1189977.75千瓦时，折合146.25吨标准煤。2、项目年总用水量5931.16立方米，折合0.51吨标准煤。3、“法兰三通项目投资建设项目”，年用电量1189977.75千瓦时，年总用水量5931.16立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.76吨标准煤/年。达产年综合节能量62.90吨标准煤/年，项目总节能率26.61%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染
6、物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6741.55万元，其中：固定资产投资5629.65万元，占项目总投资的83.51%；流动资金1111.90万元，占项目总投资的16.49%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入10863.00万元，总成本费用8360.21万元，税金及附加128.48万元，利润总额2502.79万元，利税总额2976.48万元，税后净利润1877.09万元，达产年纳税总额1099.39万元；达产年投资利润率37.12%，投资利税率44.15%，投资回报率27.84%，全部投资回收期
7、5.09年，提供就业职位153个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“法兰三通项目”主要从事法兰三通项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性法兰三通项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保
8、护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：法兰三通项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固
9、体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“法兰三通项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经开区经济发展，为社会提供就业职位153个，达产年纳税总额1099.39万元，可以促进某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率37.12%，投资利税率44.15%，全部投资回报率27.84%，全部投资回收期5.09年，固定资产投资回收期5.09年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米21764.2132.
10、63亩1.1容积率1.011.2建筑系数60.09%1.3投资强度万元/亩172.531.4基底面积平方米13078.111.5总建筑面积平方米21981.851.6绿化面积平方米1393.46绿化率6.34%2总投资万元6741.552.1固定资产投资万元5629.652.1.1土建工程投资万元1881.172.1.1.1土建工程投资占比万元27.90%2.1.2设备投资万元1950.292.1.2.1设备投资占比28.93%2.1.3其它投资万元1798.192.1.3.1其它投资占比26.67%2.1.4固定资产投资占比83.51%2.2流动资金万元1111.902.2.1流动资金占比16.49%3收入万元10863.004总成本万元8360.215利润总额万元2502.796净利润万元1877.097所得税万元1.018增值税万元345.219税金及附加万元128.4810纳税总额万元1099.3911利税总额万元2976.4812投资利润率37.12%13投资利税率44.15%14投资回报率27.84%15回收期年5.0916设备数量台（套）6517年用电量千瓦时1189977.7518年用水量立方米5931.1619总能耗吨标准煤146.7620节能率26.61%21节能量吨标准煤62.9022员工数量人153
