1、泓域咨询MACRO/ 洗衣干衣设备项目立项申请洗衣干衣设备项目立项申请“十三五”时期是全面建成小康社会的关键期，是全面落实国家治理体系与治理能力现代化的推进期，是经济增长模式转换的攻坚期，是落实全面科学发展的战略机遇期。这一时期，我国将全面深化十八届三中全会各项改革、十八届四中全会依法治国的重大方略；继续深化对外经济开放，更广泛地参与国际治理；继续巩固和深化经济发展方式转变，把经济增长建立在绿色增长、创新增长、包容式增长的轨道上；不断优化收入分配格局，推动产业结构、需求结构的不断优化，把经济发展建立在协调发展、公平发展和可持续发展的发展道路上。一、项目名称及承办单位（一）项目名称洗衣干衣设备项
2、目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经济合作区（二）项目负责人吕xx三、项目承办单位基本情况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理
3、工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。四、项目建设地基本情况园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施135工程，合理确定产业园区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、行业特点、企业特征进行规划建设，突出标准厂房建设的实用性。完善标准厂房集中区域
4、内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足入驻企业生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂房。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建
5、设规模（一）产品方案项目主要产品为洗衣干衣设备，根据市场情况，预计年产值39544.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积42654.65平方米（折合约63.95亩），其中：净用地面积42654.65平方米（红线范围折合约63.95亩）。项目规划总建筑面积51612.13平方米，其中：规划建设主体工程33261.59平方米，计容建筑面积51612.13平方米；预计建筑工程投资3635.03万元。2、项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费5499.51万元。七、设备购置项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费5499.51万元。八、节能分析1、项目年用电量433029.85千瓦时
6、，折合53.22吨标准煤。2、项目年总用水量21271.47立方米，折合1.82吨标准煤。3、“洗衣干衣设备项目投资建设项目”，年用电量433029.85千瓦时，年总用水量21271.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.04吨标准煤/年。达产年综合节能量21.40吨标准煤/年，项目总节能率26.34%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经济合作区发展规划，符合xx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资17855.71万
7、元，其中：固定资产投资12178.64万元，占项目总投资的68.21%；流动资金5677.07万元，占项目总投资的31.79%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入39544.00万元，总成本费用31038.73万元，税金及附加311.40万元，利润总额8505.27万元，利税总额9989.81万元，税后净利润6378.95万元，达产年纳税总额3610.86万元；达产年投资利润率47.63%，投资利税率55.95%，投资回报率35.72%，全部投资回收期4.30年，提供就业职位703个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按
8、项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“洗衣干衣设备项目”主要从事洗衣干衣设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性洗衣干衣设备项目选址于xx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划
9、要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：洗衣干衣设备项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有
10、限公司为适应国内外市场需求，拟建“洗衣干衣设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济合作区经济发展，为社会提供就业职位703个，达产年纳税总额3610.86万元，可以促进xx经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率47.63%，投资利税率55.95%，全部投资回报率35.72%，全部投资回收期4.30年，固定资产投资回收期4.30年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米42654.6563.95亩1.1容积率1.211.2建筑系数50.35%1.3投
11、资强度万元/亩190.441.4基底面积平方米21476.621.5总建筑面积平方米51612.131.6绿化面积平方米2983.78绿化率5.78%2总投资万元17855.712.1固定资产投资万元12178.642.1.1土建工程投资万元3635.032.1.1.1土建工程投资占比万元20.36%2.1.2设备投资万元5499.512.1.2.1设备投资占比30.80%2.1.3其它投资万元3044.102.1.3.1其它投资占比17.05%2.1.4固定资产投资占比68.21%2.2流动资金万元5677.072.2.1流动资金占比31.79%3收入万元39544.004总成本万元31038.735利润总额万元8505.276净利润万元6378.957所得税万元1.218增值税万元1173.149税金及附加万元311.4010纳税总额万元3610.8611利税总额万元9989.8112投资利润率47.63%13投资利税率55.95%14投资回报率35.72%15回收期年4.3016设备数量台（套）9717年用电量千瓦时433029.8518年用水量立方米21271.4719总能耗吨标准煤55.0420节能率26.34%21节能量吨标准煤21.4022员工数量人703
