1、泓域咨询MACRO/ 活动百页窗架项目立项申请活动百页窗架项目立项申请“十三五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。工业是我国国民经济的主导力量，是转变经济发展方式的主战场。今后五年，我国工业发展环境将发生深刻变化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放增长模式已难以为继，已进入到必须以转型升级促进工业又好又快发展的新阶段。转型就是要通过转变工业发展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变；升级就是要通过全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构，促进工业结构整体优化提升。工业转型升级是我国加快转变经济发展方式的关键所在，是走中国特色新型工业
2、化道路的根本要求，也是实现工业大国向工业强国转变的必由之路。一、项目名称及承办单位（一）项目名称活动百页窗架项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济示范中心（二）项目负责人贾xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项
3、目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。四、项目建设地基本情况园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供电
4、、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了“三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为活动百页窗架，根据市场情况，预计年产值15706.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积23618.47平方米（折合约35.41亩），其中：净用地面积23618.47平方米（红线范围折合约35.4
5、1亩）。项目规划总建筑面积26925.06平方米，其中：规划建设主体工程20896.56平方米，计容建筑面积26925.06平方米；预计建筑工程投资2044.44万元。2、项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费2280.87万元。七、设备购置项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费2280.87万元。八、节能分析1、项目年用电量797712.26千瓦时，折合98.04吨标准煤。2、项目年总用水量10154.36立方米，折合0.87吨标准煤。3、“活动百页窗架项目投资建设项目”，年用电量797712.26千瓦时，年总用水量10154.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.9
6、1吨标准煤/年。达产年综合节能量40.40吨标准煤/年，项目总节能率25.27%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济示范中心发展规划，符合某某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8718.71万元，其中：固定资产投资6569.97万元，占项目总投资的75.35%；流动资金2148.74万元，占项目总投资的24.65%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入15706.00万元，总成本费用12241.58万元，税金及附加15
7、1.82万元，利润总额3464.42万元，利税总额4094.09万元，税后净利润2598.32万元，达产年纳税总额1495.78万元；达产年投资利润率39.74%，投资利税率46.96%，投资回报率29.80%，全部投资回收期4.86年，提供就业职位239个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“活动百页窗架项目”主要从事活动百页窗架项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（20
8、13年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性活动百页窗架项目选址于某某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：活动百页窗架项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境
9、质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“活动百页窗架项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位239个，达产年纳税总额1495.78万元，可以促进某某经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，
10、为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率39.74%，投资利税率46.96%，全部投资回报率29.80%，全部投资回收期4.86年，固定资产投资回收期4.86年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23618.4735.41亩1.1容积率1.141.2建筑系数57.08%1.3投资强度万元/亩185.541.4基底面积平方米13481.421.5总建筑面积平方米26925.061.6绿化面积平方米1640.93绿化率6.09%2总投资万元8718.712.1固定资产投资万元6569.972.1.1
11、土建工程投资万元2044.442.1.1.1土建工程投资占比万元23.45%2.1.2设备投资万元2280.872.1.2.1设备投资占比26.16%2.1.3其它投资万元2244.662.1.3.1其它投资占比25.75%2.1.4固定资产投资占比75.35%2.2流动资金万元2148.742.2.1流动资金占比24.65%3收入万元15706.004总成本万元12241.585利润总额万元3464.426净利润万元2598.327所得税万元1.148增值税万元477.859税金及附加万元151.8210纳税总额万元1495.7811利税总额万元4094.0912投资利润率39.74%13投资利税率46.96%14投资回报率29.80%15回收期年4.8616设备数量台（套）10717年用电量千瓦时797712.2618年用水量立方米10154.3619总能耗吨标准煤98.9120节能率25.27%21节能量吨标准煤40.4022员工数量人239
