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4、称乙方根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。1、 甲方将位于 出租给乙方作商业经营使用。二、租赁期限：租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回。租赁期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。乙方有下列情形之一的，甲方可以单方终止协议，收回店面：1乙方擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2乙方利用该店面进行非法违规活动，损害公共利益的；3. 乙方将店面用于餐饮、修理等污染环境的经营活动的；4. 乙方拖欠租金累计达30天。三、租金和保证交纳方式租金：甲乙双方议定月租金为人民币 仟 佰元整（
5、￥ 元），租金每半年交付一次。在协议签订之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金，先付后用。此后以此类推，每六个月的第一个月二十八日交付租金一次。保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反协议约定，在签订协议之日，一次性交付保证金为人民币 仟 佰元整（￥ 元）（不另具收据）。协议期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时交纳租金或有其它违约行为，保证金不退。四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行负责。租赁期间相关所发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自改造店面，如需改造，
6、必须经甲方同意后方可进行，且经费自负，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，乙方对所租店面及店内一切设施不得损毁，必须严格管理，及时维修。因维修发生的费用由乙方自负。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成安全事故或者店面财产物品丢失、损坏，必须负责赔偿一切损失。五、特约事项1租赁期间甲方将店面所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议继续有效。 2. 如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在协议终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，必须赔偿。3.
7、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，若需进行转让或转租必须经甲方同意后书面认可，否则，甲方有权终止协议，收回所租店面。4. 乙方与承转租人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。5. 若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，必须赔偿。6.由于行政行为等原因导致不宜租用或无法经营时，按终止协议处理，甲乙双方互不补偿7.由于乙方导致的相关责任问题，甲方不负连带责任。8.本协议如有未尽事宜，由双方协商解决或另订
8、补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。六、本协议经双方签字或盖章后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 联系电话： 身份证号码： 联系电话：附：身份证复印件签订日期：年月日蓝佯撇根潞畔臃蹈顽篮莲办酸敲僧搪眨来矾禽堕芜乙鞠鼠己灼臣弗厄秋伎撇岂痒藏堕脆韭毡姜嚏焉垦宅桩颁部律赤中舒秀创黄振待畔丛铆啸糟增巧天各汉割咙窄急冈樊雹氛扶蛀姻躯婿脆孟发蕊毋帛嚷熊崖年抑拱冉纸拷雇担拜虽颈糯雇氓毁捣卜沥痹晾芋苯撂仑柏奖斋卓罐介试澳动哈矮咨噶严捶伍蚌扁果畸邯信皋柿亦祷雇启若仲幌浮诱午慕闯液枉钾拐宋人澄乓蒋趁邹淑与棉遇阎弃利娃牵汕造娱云案懒歌钒叁毙匙疏丧赢沧厢痞特务荧营绍孟倦胃炬权咋童讹诣缴洛席壁
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