1、泓域咨询MACRO/ 测力、力矩、扭矩传感器项目立项申请测力、力矩、扭矩传感器项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办
2、单位（一）项目名称测力、力矩、扭矩传感器项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx经济示范中心（二）项目负责人侯xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司将继续坚持以
3、客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。四、项目建设地基本情况园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施135工程，合理确定产业园区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、行业特点、企业特征进行规划建设，突出标准厂房建设的实用性。完善标准厂房集中区域内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足入驻企业生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂房。五、项目提
4、出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为测力、力矩、扭矩传感器，根据市场情况，预计年产值21128.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积26113.05平方米（折合约39.15亩），其中：净用地面积26113.05平方米（红线范围折合约39.15亩）。项目规划总建筑面积32902.44平方
5、米，其中：规划建设主体工程21588.38平方米，计容建筑面积32902.44平方米；预计建筑工程投资2320.59万元。2、项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费2360.81万元。七、设备购置项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费2360.81万元。八、节能分析1、项目年用电量1278503.96千瓦时，折合157.13吨标准煤。2、项目年总用水量21140.44立方米，折合1.81吨标准煤。3、“测力、力矩、扭矩传感器项目投资建设项目”，年用电量1278503.96千瓦时，年总用水量21140.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）158.94吨标准煤/年。达产年综合节能量
6、55.84吨标准煤/年，项目总节能率28.39%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx经济示范中心发展规划，符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10673.35万元，其中：固定资产投资7583.75万元，占项目总投资的71.05%；流动资金3089.60万元，占项目总投资的28.95%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入21128.00万元，总成本费用16725.50万元，税金及附加177.32万元，利润总额44
7、02.50万元，利税总额5187.06万元，税后净利润3301.88万元，达产年纳税总额1885.19万元；达产年投资利润率41.25%，投资利税率48.60%，投资回报率30.94%，全部投资回收期4.73年，提供就业职位422个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“测力、力矩、扭矩传感器项目”主要从事测力、力矩、扭矩传感器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）
8、项目选址与用地规划相容性测力、力矩、扭矩传感器项目选址于xxx经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：测力、力矩、扭矩传感器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环
9、境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“测力、力矩、扭矩传感器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位422个，达产年纳税总额1885.19万元，可以促进xxx经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财
10、政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率41.25%，投资利税率48.60%，全部投资回报率30.94%，全部投资回收期4.73年，固定资产投资回收期4.73年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米26113.0539.15亩1.1容积率1.261.2建筑系数66.67%1.3投资强度万元/亩193.711.4基底面积平方米17409.571.5总建筑面积平方米32902.441.6绿化面积平方米2380.63绿化率7.24%2总投资万元10673.352.1固定资产投资万元7583.752.1.1土建工
11、程投资万元2320.592.1.1.1土建工程投资占比万元21.74%2.1.2设备投资万元2360.812.1.2.1设备投资占比22.12%2.1.3其它投资万元2902.352.1.3.1其它投资占比27.19%2.1.4固定资产投资占比71.05%2.2流动资金万元3089.602.2.1流动资金占比28.95%3收入万元21128.004总成本万元16725.505利润总额万元4402.506净利润万元3301.887所得税万元1.268增值税万元607.249税金及附加万元177.3210纳税总额万元1885.1911利税总额万元5187.0612投资利润率41.25%13投资利税率48.60%14投资回报率30.94%15回收期年4.7316设备数量台（套）9817年用电量千瓦时1278503.9618年用水量立方米21140.4419总能耗吨标准煤158.9420节能率28.39%21节能量吨标准煤55.8422员工数量人422
