1、泓域咨询MACRO/ 海绵项目立项申请海绵项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称海绵项目（二）项目
2、承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经济合作区（二）项目负责人莫xx三、项目承办单位基本情况未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销
3、售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。四、项目建设地基本情况园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和
4、生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定
5、；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为海绵，根据市场情况，预计年产值29931.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积33410.03平方米（折合约50.09亩），其中：净用地面积33410.03平方米（红线范围折合约50.09亩）。项目规划总建筑面积38087.43平方米，其中：规划建设主体工程30427
6、.85平方米，计容建筑面积38087.43平方米；预计建筑工程投资3054.74万元。2、项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费3471.89万元。七、设备购置项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费3471.89万元。八、节能分析1、项目年用电量1024804.77千瓦时，折合125.95吨标准煤。2、项目年总用水量24762.26立方米，折合2.11吨标准煤。3、“海绵项目投资建设项目”，年用电量1024804.77千瓦时，年总用水量24762.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）128.06吨标准煤/年。达产年综合节能量47.36吨标准煤/年，项目总节能率24.21%，
7、能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经济合作区发展规划，符合某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资12351.17万元，其中：固定资产投资9041.75万元，占项目总投资的73.21%；流动资金3309.42万元，占项目总投资的26.79%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入29931.00万元，总成本费用22790.00万元，税金及附加251.84万元，利润总额7141.00万元，利税总额8377.81万元，税后净利润5355
8、.75万元，达产年纳税总额3022.06万元；达产年投资利润率57.82%，投资利税率67.83%，投资回报率43.36%，全部投资回收期3.81年，提供就业职位495个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“海绵项目”主要从事海绵项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性海绵项目选址于某经济合作区，项目所占用地为
9、规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：海绵项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗
10、量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“海绵项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济合作区经济发展，为社会提供就业职位495个，达产年纳税总额3022.06万元，可以促进某经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率57.82%，投资利税率67.83%，全部投资回报率43.36%，全部投资回收期3.81年，固定资产投
11、资回收期3.81年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33410.0350.09亩1.1容积率1.141.2建筑系数77.96%1.3投资强度万元/亩180.511.4基底面积平方米26046.461.5总建筑面积平方米38087.431.6绿化面积平方米2142.11绿化率5.62%2总投资万元12351.172.1固定资产投资万元9041.752.1.1土建工程投资万元3054.742.1.1.1土建工程投资占比万元24.73%2.1.2设备投资万元3471.892.1.2.1设备投资占比28.11%2.
12、1.3其它投资万元2515.122.1.3.1其它投资占比20.36%2.1.4固定资产投资占比73.21%2.2流动资金万元3309.422.2.1流动资金占比26.79%3收入万元29931.004总成本万元22790.005利润总额万元7141.006净利润万元5355.757所得税万元1.148增值税万元984.979税金及附加万元251.8410纳税总额万元3022.0611利税总额万元8377.8112投资利润率57.82%13投资利税率67.83%14投资回报率43.36%15回收期年3.8116设备数量台（套）12117年用电量千瓦时1024804.7718年用水量立方米24762.2619总能耗吨标准煤128.0620节能率24.21%21节能量吨标准煤47.3622员工数量人495
