1、泓域咨询MACRO/ 温湿度仪表项目立项申请温湿度仪表项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称温湿度
2、仪表项目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济示范区（二）项目负责人薛xx三、项目承办单位基本情况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司凭借完整的产品体系、较强
3、的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。四、项目建设地基本情况到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加
4、值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。五、项目提出理由近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为温湿度仪表，根据市场情况，预计年产值12162.00万元。（
5、二）建设规模1、该项目总征地面积28614.30平方米（折合约42.90亩），其中：净用地面积28614.30平方米（红线范围折合约42.90亩）。项目规划总建筑面积34051.02平方米，其中：规划建设主体工程20704.82平方米，计容建筑面积34051.02平方米；预计建筑工程投资2855.30万元。2、项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费3575.71万元。七、设备购置项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费3575.71万元。八、节能分析1、项目年用电量976066.54千瓦时，折合119.96吨标准煤。2、项目年总用水量9406.30立方米，折合0.80吨标准煤。3
6、、“温湿度仪表项目投资建设项目”，年用电量976066.54千瓦时，年总用水量9406.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.76吨标准煤/年。达产年综合节能量38.13吨标准煤/年，项目总节能率29.44%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资9175.52万元，其中：固定资产投资7834.40万元，占项目总投资的85.38%；流动资金1341.12万元
7、，占项目总投资的14.62%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入12162.00万元，总成本费用9554.66万元，税金及附加157.61万元，利润总额2607.34万元，利税总额3124.58万元，税后净利润1955.51万元，达产年纳税总额1169.08万元；达产年投资利润率28.42%，投资利税率34.05%，投资回报率21.31%，全部投资回收期6.19年，提供就业职位217个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“
8、温湿度仪表项目”主要从事温湿度仪表项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性温湿度仪表项目选址于某某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：温湿度仪表项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮
9、用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“温湿度仪表项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位217
10、个，达产年纳税总额1169.08万元，可以促进某某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率28.42%，投资利税率34.05%，全部投资回报率21.31%，全部投资回收期6.19年，固定资产投资回收期6.19年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28614.3042.90亩1.1容积率1.191.2建筑系数78.86%1.3投资强度万元/亩182.621.4基底面积平方米22565.241.5总建筑面积平方米34051.021.6绿化面积平方米2310.5
11、1绿化率6.79%2总投资万元9175.522.1固定资产投资万元7834.402.1.1土建工程投资万元2855.302.1.1.1土建工程投资占比万元31.12%2.1.2设备投资万元3575.712.1.2.1设备投资占比38.97%2.1.3其它投资万元1403.392.1.3.1其它投资占比15.29%2.1.4固定资产投资占比85.38%2.2流动资金万元1341.122.2.1流动资金占比14.62%3收入万元12162.004总成本万元9554.665利润总额万元2607.346净利润万元1955.517所得税万元1.198增值税万元359.639税金及附加万元157.6110纳税总额万元1169.0811利税总额万元3124.5812投资利润率28.42%13投资利税率34.05%14投资回报率21.31%15回收期年6.1916设备数量台（套）12317年用电量千瓦时976066.5418年用水量立方米9406.3019总能耗吨标准煤120.7620节能率29.44%21节能量吨标准煤38.1322员工数量人217
