1、泓域咨询MACRO/ 清洁车项目立项申请清洁车项目立项申请从全球来看，在未来五到十年，随着新一轮产业革命的不断拓展，技术突破和业态创新将逐步融合产业边界，全球投资贸易秩序将加速重构，产业内和产品内分工的重要性也将日益突出，服务贸易在全球产业分工中的重要地位将更加突出，服务业甚至研发活动都将呈现深入的产业内垂直分工的特征。从中国来看，目前中国已成为一个工业和贸易大国，是世界产业分工格局中的重要力量，但仍存在产业发展水平低、处于全球分工格局低端等问题，未来有望从全球价值链的低端向中高端升级，并在全球价值链治理中发挥越来越积极的作用。在这种背景下，“十三五”时期我国三次产业发展的定位、方向和政策都将
2、面临重大的变化。一、项目名称及承办单位（一）项目名称清洁车项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx出口加工区（二）项目负责人陆xx三、项目承办单位基本情况展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓
3、市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。四、项目建
4、设地基本情况园区是1992年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地11.5平方公里。园区作为当地经济建设的主战场、项目建设的最前沿、逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。2016年实现财政收入8亿元，引内资到位40亿元，固定资产投资38亿元，出口总额9850万美元，累计完成基础设施投资12.5亿元。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期
5、的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为清洁车，根据市场情况，预计年产值10709.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积13173.25平方米（折合约19.75亩），其中：净用地面积13173.25平方米（红线范围折合约19.75亩）。项目规划总建筑面积20286.81平方米，其中：规划建设主体工程15654.83平方米，计容建筑面积20286.81平方米；预计建筑工程投资1516.07万元。2、项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费1308.41万元。七
6、、设备购置项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费1308.41万元。八、节能分析1、项目年用电量845392.74千瓦时，折合103.90吨标准煤。2、项目年总用水量6050.91立方米，折合0.52吨标准煤。3、“清洁车项目投资建设项目”，年用电量845392.74千瓦时，年总用水量6050.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.42吨标准煤/年。达产年综合节能量40.61吨标准煤/年，项目总节能率26.41%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治
7、理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4517.03万元，其中：固定资产投资3234.06万元，占项目总投资的71.60%；流动资金1282.97万元，占项目总投资的28.40%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入10709.00万元，总成本费用8353.05万元，税金及附加91.69万元，利润总额2355.95万元，利税总额2772.60万元，税后净利润1766.96万元，达产年纳税总额1005.64万元；达产年投资利润率52.16%，投资利税率61.38%，投资回报率39.12%，全部投资回收期4.06年，提供就业职位
8、173个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“清洁车项目”主要从事清洁车项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性清洁车项目选址于xxx出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提
9、出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：清洁车项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境
10、准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“清洁车项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx出口加工区经济发展，为社会提供就业职位173个，达产年纳税总额1005.64万元，可以促进xxx出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率52.16%，投资利税率61.38%，全部投资回报率39.12%，全部投资回收期4.06年，固定资产投资回收期4.06年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济
11、指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13173.2519.75亩1.1容积率1.541.2建筑系数53.29%1.3投资强度万元/亩163.751.4基底面积平方米7020.021.5总建筑面积平方米20286.811.6绿化面积平方米1536.59绿化率7.57%2总投资万元4517.032.1固定资产投资万元3234.062.1.1土建工程投资万元1516.072.1.1.1土建工程投资占比万元33.56%2.1.2设备投资万元1308.412.1.2.1设备投资占比28.97%2.1.3其它投资万元409.582.1.3.1其它投资占比9.07%2.1.4固定资产投
12、资占比71.60%2.2流动资金万元1282.972.2.1流动资金占比28.40%3收入万元10709.004总成本万元8353.055利润总额万元2355.956净利润万元1766.967所得税万元1.548增值税万元324.969税金及附加万元91.6910纳税总额万元1005.6411利税总额万元2772.6012投资利润率52.16%13投资利税率61.38%14投资回报率39.12%15回收期年4.0616设备数量台（套）10817年用电量千瓦时845392.7418年用水量立方米6050.9119总能耗吨标准煤104.4220节能率26.41%21节能量吨标准煤40.6122员工数量人173
