1、泓域咨询MACRO/ 照明用具项目立项申请照明用具项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称照明用具项
2、目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经开区（二）项目负责人林xx三、项目承办单位基本情况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批
3、管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。四、项目建设地基本情况“十三
4、五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年，打造2个千亿主导产业，发展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。三大主导产业中，力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元，年均分别增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元，年均增长16.3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。五、项目提出理由近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前
5、列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为照明用具，根据市场情况，预计年产值8740.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积16928.46平方米（折合约25.38亩），其中：净用地面积16928.46平方米（红线范围折合约25.38亩）。项目规划总建筑面积17774.88平方米，其中：规划建设主体工程11536.51平方米，计容建筑面积17774.88平方米；预计建筑工程投资1540.35万元。2、项目计
6、划购置设备共计61台（套），设备购置费1723.80万元。七、设备购置项目计划购置设备共计61台（套），设备购置费1723.80万元。八、节能分析1、项目年用电量529041.73千瓦时，折合65.02吨标准煤。2、项目年总用水量3984.19立方米，折合0.34吨标准煤。3、“照明用具项目投资建设项目”，年用电量529041.73千瓦时，年总用水量3984.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.36吨标准煤/年。达产年综合节能量17.37吨标准煤/年，项目总节能率23.83%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展
7、政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资5347.46万元，其中：固定资产投资4229.83万元，占项目总投资的79.10%；流动资金1117.63万元，占项目总投资的20.90%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入8740.00万元，总成本费用6883.88万元，税金及附加98.44万元，利润总额1856.12万元，利税总额2210.58万元，税后净利润1392.09万元，达产年纳税总额818.49万元；达产年投资利润率34.71%，投资利税率41.34%，投资回报率26.03%
8、，全部投资回收期5.34年，提供就业职位137个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“照明用具项目”主要从事照明用具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性照明用具项目选址于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措
9、施后，可确保污染物达标排放，满足xx经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：照明用具项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取
10、环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“照明用具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经开区经济发展，为社会提供就业职位137个，达产年纳税总额818.49万元，可以促进xx经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率34.71%，投资利税率41.34%，全部投资回报率26.03%，全部投资回收期5.34年，固定资产投资回收期5.34年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位
11、指标备注1占地面积平方米16928.4625.38亩1.1容积率1.051.2建筑系数50.21%1.3投资强度万元/亩166.661.4基底面积平方米8499.781.5总建筑面积平方米17774.881.6绿化面积平方米1187.56绿化率6.68%2总投资万元5347.462.1固定资产投资万元4229.832.1.1土建工程投资万元1540.352.1.1.1土建工程投资占比万元28.81%2.1.2设备投资万元1723.802.1.2.1设备投资占比32.24%2.1.3其它投资万元965.682.1.3.1其它投资占比18.06%2.1.4固定资产投资占比79.10%2.2流动资金万元1117.632.2.1流动资金占比20.90%3收入万元8740.004总成本万元6883.885利润总额万元1856.126净利润万元1392.097所得税万元1.058增值税万元256.029税金及附加万元98.4410纳税总额万元818.4911利税总额万元2210.5812投资利润率34.71%13投资利税率41.34%14投资回报率26.03%15回收期年5.3416设备数量台（套）6117年用电量千瓦时529041.7318年用水量立方米3984.1919总能耗吨标准煤65.3620节能率23.83%21节能量吨标准煤17.3722员工数量人137
