1、泓域咨询MACRO/ 玻化砖项目立项申请玻化砖项目立项申请“十三五”时期是全面建成小康社会的关键期，是全面落实国家治理体系与治理能力现代化的推进期，是经济增长模式转换的攻坚期，是落实全面科学发展的战略机遇期。这一时期，我国将全面深化十八届三中全会各项改革、十八届四中全会依法治国的重大方略；继续深化对外经济开放，更广泛地参与国际治理；继续巩固和深化经济发展方式转变，把经济增长建立在绿色增长、创新增长、包容式增长的轨道上；不断优化收入分配格局，推动产业结构、需求结构的不断优化，把经济发展建立在协调发展、公平发展和可持续发展的发展道路上。一、项目名称及承办单位（一）项目名称玻化砖项目（二）项目承办单
2、位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某新区（二）项目负责人吴xx三、项目承办单位基本情况通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有
3、一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况当地质量效益实现大提升。工业研发经费支出占地区生产总值的比重提高到2.3%，投资效率和企业效率显著增强，品牌经济加快发展，打造1个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群，全要素生产率、工业成本利润率稳步提高。绿色发展取得新进展。产
4、业绿色、低碳水平上升，循环经济发展成效显现，工业污染源全面达标排放，主要污染物排放、单位工业增加值能耗、工业固体废物综合利用率等达到全省平均水平，万元工业增加值用水量显著降低，生态环境进一步改善。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项
5、目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为玻化砖，根据市场情况，预计年产值31270.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积39733.19平方米（折合约59.57亩），其中：净用地面积39733.19平方米（红线范围折合约59.57亩）。项目规划总建筑面积52845.14平方米，其中：规划建设主体工程36804.96平方米，计容建筑面积52845.14平方米；预计建筑工程投资3907.87万元。2、项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费5241.68万元。七、设备购置项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费5241.68万元。八、节能分析1
6、、项目年用电量858167.20千瓦时，折合105.47吨标准煤。2、项目年总用水量20730.82立方米，折合1.77吨标准煤。3、“玻化砖项目投资建设项目”，年用电量858167.20千瓦时，年总用水量20730.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.24吨标准煤/年。达产年综合节能量41.70吨标准煤/年，项目总节能率22.12%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投
7、资14187.43万元，其中：固定资产投资10816.12万元，占项目总投资的76.24%；流动资金3371.31万元，占项目总投资的23.76%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入31270.00万元，总成本费用23821.06万元，税金及附加282.23万元，利润总额7448.94万元，利税总额8758.61万元，税后净利润5586.70万元，达产年纳税总额3171.90万元；达产年投资利润率52.50%，投资利税率61.74%，投资回报率39.38%，全部投资回收期4.04年，提供就业职位530个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、
8、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“玻化砖项目”主要从事玻化砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玻化砖项目选址于某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：玻
9、化砖项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“玻化砖项目”，本期工程项目
10、的建设能够有力促进某新区经济发展，为社会提供就业职位530个，达产年纳税总额3171.90万元，可以促进某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率52.50%，投资利税率61.74%，全部投资回报率39.38%，全部投资回收期4.04年，固定资产投资回收期4.04年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39733.1959.57亩1.1容积率1.331.2建筑系数62.93%1.3投资强度万元/亩181.571.4基底面积平方米25004.101.5总建筑面积平方
11、米52845.141.6绿化面积平方米3870.10绿化率7.32%2总投资万元14187.432.1固定资产投资万元10816.122.1.1土建工程投资万元3907.872.1.1.1土建工程投资占比万元27.54%2.1.2设备投资万元5241.682.1.2.1设备投资占比36.95%2.1.3其它投资万元1666.572.1.3.1其它投资占比11.75%2.1.4固定资产投资占比76.24%2.2流动资金万元3371.312.2.1流动资金占比23.76%3收入万元31270.004总成本万元23821.065利润总额万元7448.946净利润万元5586.707所得税万元1.338增值税万元1027.449税金及附加万元282.2310纳税总额万元3171.9011利税总额万元8758.6112投资利润率52.50%13投资利税率61.74%14投资回报率39.38%15回收期年4.0416设备数量台（套）15217年用电量千瓦时858167.2018年用水量立方米20730.8219总能耗吨标准煤107.2420节能率22.12%21节能量吨标准煤41.7022员工数量人530
