1、泓域咨询MACRO/ 玻璃珠项目立项申请玻璃珠项目立项申请“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期，转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。一、项目名称及承办单位（一）项目名称玻璃珠项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经开区（二）项目负责人方xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务
2、宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。四、项目建设地基本情况园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60
3、平方公里，已建成面积45平方公里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了“三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃珠，根据市场情况，预
4、计年产值15591.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积50465.22平方米（折合约75.66亩），其中：净用地面积50465.22平方米（红线范围折合约75.66亩）。项目规划总建筑面积64090.83平方米，其中：规划建设主体工程47836.73平方米，计容建筑面积64090.83平方米；预计建筑工程投资4678.31万元。2、项目计划购置设备共计157台（套），设备购置费5124.97万元。七、设备购置项目计划购置设备共计157台（套），设备购置费5124.97万元。八、节能分析1、项目年用电量712522.06千瓦时，折合87.57吨标准煤。2、项目年总用水量16522.61
5、立方米，折合1.41吨标准煤。3、“玻璃珠项目投资建设项目”，年用电量712522.06千瓦时，年总用水量16522.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.98吨标准煤/年。达产年综合节能量31.26吨标准煤/年，项目总节能率28.28%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资14832.91万元，其中：固定资产投资12627.65万元，占项目总投资的85.13%；流动资
6、金2205.26万元，占项目总投资的14.87%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入15591.00万元，总成本费用12418.02万元，税金及附加254.38万元，利润总额3172.98万元，利税总额3865.01万元，税后净利润2379.74万元，达产年纳税总额1485.28万元；达产年投资利润率21.39%，投资利税率26.06%，投资回报率16.04%，全部投资回收期7.73年，提供就业职位339个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十
7、三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“玻璃珠项目”主要从事玻璃珠项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玻璃珠项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：玻璃珠项目用地性质为建设用地，不在
8、主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“玻璃珠项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经开区经济发
9、展，为社会提供就业职位339个，达产年纳税总额1485.28万元，可以促进某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率21.39%，投资利税率26.06%，全部投资回报率16.04%，全部投资回收期7.73年，固定资产投资回收期7.73年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米50465.2275.66亩1.1容积率1.271.2建筑系数67.41%1.3投资强度万元/亩166.901.4基底面积平方米34018.601.5总建筑面积平方米64090.831.6绿化
10、面积平方米3416.72绿化率5.33%2总投资万元14832.912.1固定资产投资万元12627.652.1.1土建工程投资万元4678.312.1.1.1土建工程投资占比万元31.54%2.1.2设备投资万元5124.972.1.2.1设备投资占比34.55%2.1.3其它投资万元2824.372.1.3.1其它投资占比19.04%2.1.4固定资产投资占比85.13%2.2流动资金万元2205.262.2.1流动资金占比14.87%3收入万元15591.004总成本万元12418.025利润总额万元3172.986净利润万元2379.747所得税万元1.278增值税万元437.659税金及附加万元254.3810纳税总额万元1485.2811利税总额万元3865.0112投资利润率21.39%13投资利税率26.06%14投资回报率16.04%15回收期年7.7316设备数量台（套）15717年用电量千瓦时712522.0618年用水量立方米16522.6119总能耗吨标准煤88.9820节能率28.28%21节能量吨标准煤31.2622员工数量人339
