1、泓域咨询MACRO/ 珠片模具项目立项申请珠片模具项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目
2、标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称珠片模具项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx临港经济技术开发区（二）项目负责人袁xx三、项目承办单位基本情况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚
3、相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况园区不断优化产业园区功能分区。根据区域主体功能定位，科学划定产业园区功能边界和拓展空间，按照生产空间集约高
4、效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的原则，合理确定产业园区产业发展、公共服务、居住和生态用地比例，科学划定产业集聚区、人口集聚区、综合服务区、生态保护区等功能分区。鼓励产业园区建设用地的多功能立体开发和复合利用，按照统一规划和建设时序进行一体化整体开发，合理调整用地结构和布局，努力实现产业园区建设一体化、两型化、创新化。五、项目提出理由近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点
5、产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为珠片模具，根据市场情况，预计年产值19886.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积40733.69平方米（折合约61.07亩），其中：净用地面积40733.69平方米（红线范围折合约61.07亩）。项目规划总建筑面积52546.46平方米，其中：规划建设主体工程37477.56平方米，计容建筑面积52546.46平方米；预计建筑工程投资4473.01万元。2、项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费5212.62万元。七、设备购置项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费5212.62万元。八、节能分
6、析1、项目年用电量1153607.15千瓦时，折合141.78吨标准煤。2、项目年总用水量15200.47立方米，折合1.30吨标准煤。3、“珠片模具项目投资建设项目”，年用电量1153607.15千瓦时，年总用水量15200.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）143.08吨标准煤/年。达产年综合节能量47.69吨标准煤/年，项目总节能率24.00%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx临港经济技术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环
7、境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资12616.64万元，其中：固定资产投资10607.25万元，占项目总投资的84.07%；流动资金2009.39万元，占项目总投资的15.93%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入19886.00万元，总成本费用15267.39万元，税金及附加239.38万元，利润总额4618.61万元，利税总额5495.04万元，税后净利润3463.96万元，达产年纳税总额2031.08万元；达产年投资利润率36.61%，投资利税率43.55%，投资回报率27.46%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位359个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12
8、个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“珠片模具项目”主要从事珠片模具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性珠片模具项目选址于xx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临
9、港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：珠片模具项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水
10、、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“珠片模具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位359个，达产年纳税总额2031.08万元，可以促进xx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率36.61%，投资利税率43.55%，全部投资回报率27.46%，全部投资回收期5.14年，固定资产投资回收期5.14年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位
11、指标备注1占地面积平方米40733.6961.07亩1.1容积率1.291.2建筑系数64.23%1.3投资强度万元/亩173.691.4基底面积平方米26163.251.5总建筑面积平方米52546.461.6绿化面积平方米3648.26绿化率6.94%2总投资万元12616.642.1固定资产投资万元10607.252.1.1土建工程投资万元4473.012.1.1.1土建工程投资占比万元35.45%2.1.2设备投资万元5212.622.1.2.1设备投资占比41.32%2.1.3其它投资万元921.622.1.3.1其它投资占比7.30%2.1.4固定资产投资占比84.07%2.2流动资金万元2009.392.2.1流动资金占比15.93%3收入万元19886.004总成本万元15267.395利润总额万元4618.616净利润万元3463.967所得税万元1.298增值税万元637.059税金及附加万元239.3810纳税总额万元2031.0811利税总额万元5495.0412投资利润率36.61%13投资利税率43.55%14投资回报率27.46%15回收期年5.1416设备数量台（套）12517年用电量千瓦时1153607.1518年用水量立方米15200.4719总能耗吨标准煤143.0820节能率24.00%21节能量吨标准煤47.6922员工数量人359
