1、泓域咨询MACRO/ 生态板项目立项申请生态板项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称生态板项目（二
2、）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx临港经济开发区（二）项目负责人黄xx三、项目承办单位基本情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。四、项目建设地基本情况园区是2005年经省政
3、府批准设立的省级园区，现已开发利用土地60平方公里。目前，园区内年产值超亿元的企业9家。已基本形成电子信息、新材料、现代机械制造与加工、整车及汽车零部件四大主导产业格局。在未来的发展中，园区将进一步秉承“优质、高效、文明、和谐”的发展理念，以建设高新技术成果转化基地为目标，打造特色产业园区，形成大型骨干企业为主导、中小企业相配套的良性循环发展新格局，全面提升园区综合发展水平，使园区成为设施完善、环境优越、办事高效、服务超前的最佳投资园区。五、项目提出理由随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有
4、不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为生态板，根据市场情况，预计年产值23356.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积29401.36平方米（折合约44.08亩），其中：净用地面积29401.36平方米（红线范围折合约44.08亩）。项目规划总建筑面积37927.75平方米，其中：规划建设主体工程28376.75平方米，计容建筑面积37927.75平方米；预计建筑工程投资3212.70万元。2、项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费2344.62万元。七、设
5、备购置项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费2344.62万元。八、节能分析1、项目年用电量1283304.55千瓦时，折合157.72吨标准煤。2、项目年总用水量19114.25立方米，折合1.63吨标准煤。3、“生态板项目投资建设项目”，年用电量1283304.55千瓦时，年总用水量19114.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.35吨标准煤/年。达产年综合节能量44.94吨标准煤/年，项目总节能率20.46%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实
6、可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资11636.41万元，其中：固定资产投资8337.73万元，占项目总投资的71.65%；流动资金3298.68万元，占项目总投资的28.35%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入23356.00万元，总成本费用18441.25万元，税金及附加198.95万元，利润总额4914.75万元，利税总额5791.60万元，税后净利润3686.06万元，达产年纳税总额2105.54万元；达产年投资利润率42.24%，投资利税率49.77%，投资回报率31.68%，全部投资回收期4.66年
7、，提供就业职位352个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“生态板项目”主要从事生态板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性生态板项目选址于xx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保
8、污染物达标排放，满足xx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：生态板项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保
9、护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“生态板项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位352个，达产年纳税总额2105.54万元，可以促进xx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率42.24%，投资利税率49.77%，全部投资回报率31.68%，全部投资回收期4.66年，固定资产投资回收期4.66年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项
10、目单位指标备注1占地面积平方米29401.3644.08亩1.1容积率1.291.2建筑系数57.34%1.3投资强度万元/亩189.151.4基底面积平方米16858.741.5总建筑面积平方米37927.751.6绿化面积平方米2881.73绿化率7.60%2总投资万元11636.412.1固定资产投资万元8337.732.1.1土建工程投资万元3212.702.1.1.1土建工程投资占比万元27.61%2.1.2设备投资万元2344.622.1.2.1设备投资占比20.15%2.1.3其它投资万元2780.412.1.3.1其它投资占比23.89%2.1.4固定资产投资占比71.65%2
11、.2流动资金万元3298.682.2.1流动资金占比28.35%3收入万元23356.004总成本万元18441.255利润总额万元4914.756净利润万元3686.067所得税万元1.298增值税万元677.909税金及附加万元198.9510纳税总额万元2105.5411利税总额万元5791.6012投资利润率42.24%13投资利税率49.77%14投资回报率31.68%15回收期年4.6616设备数量台（套）11917年用电量千瓦时1283304.5518年用水量立方米19114.2519总能耗吨标准煤159.3520节能率20.46%21节能量吨标准煤44.9422员工数量人352
