1、泓域咨询MACRO/ 磁选机项目立项申请磁选机项目立项申请“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提
2、出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。一、项目名称及承办单位（一）项目名称磁选机项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某高新技术产业开发区（二）项目负责人沈xx三、项目承办单位基本情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环
3、的业务生态效应。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。四、项目建设地基本情况园区将构建以企业为主体、产学研用相结合协同创新体系，强化企业在技术创新中的主体地位，创新设计能力，加强关键共性技术研发。此外，园区将建立和完善相关标准和法规，严格规范和管理，按照减量化、再利用、再循环的原则，着力降低能源、资源消耗，提高资源利用率，降低废水、废气以及固体废弃物的排放水平。加快培育具有竞争力的企业集群，实施装备制造业千亿产业链工程。五、项目
4、提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为磁选机，根据市场情况，预计年产值42755.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积51659.15平方米（折合约77.45亩），其中：净用地面积51659.15平方米（红线范围折合约77.45亩）。项目规划总建筑面积58374.84平方米，其中：规划建设主体工程45242.10平方米，计容建筑面积58374.84平方米；预计建筑工程投资5
5、030.32万元。2、项目计划购置设备共计177台（套），设备购置费5187.47万元。七、设备购置项目计划购置设备共计177台（套），设备购置费5187.47万元。八、节能分析1、项目年用电量1265892.23千瓦时，折合155.58吨标准煤。2、项目年总用水量24354.55立方米，折合2.08吨标准煤。3、“磁选机项目投资建设项目”，年用电量1265892.23千瓦时，年总用水量24354.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.66吨标准煤/年。达产年综合节能量41.91吨标准煤/年，项目总节能率21.84%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某高新技术产业开发区发
6、展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18278.40万元，其中：固定资产投资12592.60万元，占项目总投资的68.89%；流动资金5685.80万元，占项目总投资的31.11%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入42755.00万元，总成本费用33124.31万元，税金及附加366.04万元，利润总额9630.69万元，利税总额11325.10万元，税后净利润7223.02万元，达产年纳税总额4102.08万
7、元；达产年投资利润率52.69%，投资利税率61.96%，投资回报率39.52%，全部投资回收期4.03年，提供就业职位826个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“磁选机项目”主要从事磁选机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性磁选机项目选址于某某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，
8、符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：磁选机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量
9、相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“磁选机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位826个，达产年纳税总额4102.08万元，可以促进某某高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率52.69%，投资利税率61.96%，全部投资回报率39.52%，全部投资回收期4.03年
10、，固定资产投资回收期4.03年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51659.1577.45亩1.1容积率1.131.2建筑系数75.51%1.3投资强度万元/亩162.591.4基底面积平方米39007.821.5总建筑面积平方米58374.841.6绿化面积平方米4558.45绿化率7.81%2总投资万元18278.402.1固定资产投资万元12592.602.1.1土建工程投资万元5030.322.1.1.1土建工程投资占比万元27.52%2.1.2设备投资万元5187.472.1.2.1设备投资占比2
11、8.38%2.1.3其它投资万元2374.812.1.3.1其它投资占比12.99%2.1.4固定资产投资占比68.89%2.2流动资金万元5685.802.2.1流动资金占比31.11%3收入万元42755.004总成本万元33124.315利润总额万元9630.696净利润万元7223.027所得税万元1.138增值税万元1328.379税金及附加万元366.0410纳税总额万元4102.0811利税总额万元11325.1012投资利润率52.69%13投资利税率61.96%14投资回报率39.52%15回收期年4.0316设备数量台（套）17717年用电量千瓦时1265892.2318年用水量立方米24354.5519总能耗吨标准煤157.6620节能率21.84%21节能量吨标准煤41.9122员工数量人826
