1、泓域咨询MACRO/ 组合件项目立项申请组合件项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称组合件项目（二
2、）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经济示范中心（二）项目负责人张xx三、项目承办单位基本情况公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量
3、专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。四、项目建设地基本情况今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进程中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化融合发展“两大高地”战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在提高发展平衡性、
4、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和居民人均收入比2010年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全省同步全面建成小康社会。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为组合件，根据市场情况，预计年产值4735.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积13193.26平方米（折合约19.78亩），其中：净用地面积13193.2
5、6平方米（红线范围折合约19.78亩）。项目规划总建筑面积15436.11平方米，其中：规划建设主体工程11734.65平方米，计容建筑面积15436.11平方米；预计建筑工程投资1242.88万元。2、项目计划购置设备共计50台（套），设备购置费1759.08万元。七、设备购置项目计划购置设备共计50台（套），设备购置费1759.08万元。八、节能分析1、项目年用电量1029442.63千瓦时，折合126.52吨标准煤。2、项目年总用水量2651.63立方米，折合0.23吨标准煤。3、“组合件项目投资建设项目”，年用电量1029442.63千瓦时，年总用水量2651.63立方米，项目年综合总
6、耗能量（当量值）126.75吨标准煤/年。达产年综合节能量46.88吨标准煤/年，项目总节能率25.69%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4032.23万元，其中：固定资产投资3532.71万元，占项目总投资的87.61%；流动资金499.52万元，占项目总投资的12.39%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入4735.00万元，总成本费用3749.07万元
7、，税金及附加69.09万元，利润总额985.93万元，利税总额1191.01万元，税后净利润739.45万元，达产年纳税总额451.56万元；达产年投资利润率24.45%，投资利税率29.54%，投资回报率18.34%，全部投资回收期6.95年，提供就业职位72个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“组合件项目”主要从事组合件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结
8、构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性组合件项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：组合件项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线
9、：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“组合件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位72个，达产年纳税总额451.56万元，可以促进某经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为
10、地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率24.45%，投资利税率29.54%，全部投资回报率18.34%，全部投资回收期6.95年，固定资产投资回收期6.95年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13193.2619.78亩1.1容积率1.171.2建筑系数54.13%1.3投资强度万元/亩178.601.4基底面积平方米7141.511.5总建筑面积平方米15436.111.6绿化面积平方米1106.97绿化率7.17%2总投资万元4032.232.1固定资产投资万元3532.712.1.1土建
11、工程投资万元1242.882.1.1.1土建工程投资占比万元30.82%2.1.2设备投资万元1759.082.1.2.1设备投资占比43.63%2.1.3其它投资万元530.752.1.3.1其它投资占比13.16%2.1.4固定资产投资占比87.61%2.2流动资金万元499.522.2.1流动资金占比12.39%3收入万元4735.004总成本万元3749.075利润总额万元985.936净利润万元739.457所得税万元1.178增值税万元135.999税金及附加万元69.0910纳税总额万元451.5611利税总额万元1191.0112投资利润率24.45%13投资利税率29.54%14投资回报率18.34%15回收期年6.9516设备数量台（套）5017年用电量千瓦时1029442.6318年用水量立方米2651.6319总能耗吨标准煤126.7520节能率25.69%21节能量吨标准煤46.8822员工数量人72
