1、泓域咨询MACRO/ 织物墙纸项目立项申请织物墙纸项目立项申请调整优化工业生产力布局，按照主体功能区规划和重大生产力布局规划的要求，引导产业向适宜开发的区域集聚。根据国家产业政策要求，综合考虑区域消费市场、运输半径、资源禀赋、环境容量等因素，合理调整和优化重大生产力布局。主要依托能源和矿产资源的重大项目，优先在中西部资源富集地布局；主要利用进口资源的重大项目，优先在沿海沿江地区布局，减少资源、产品跨区域大规模调动。加强对战略性新兴产业的布局规划，引导各地根据自身的基础和条件，合理选择发展方向和布局重点。一、项目名称及承办单位（一）项目名称织物墙纸项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目
2、建设地址及负责人（一）项目选址某某产业示范中心（二）项目负责人邵xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。未来公司将加强人力资源建设
3、，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 四、项目建设地基本情况园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已
4、建成面积45平方公里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了“三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为织物墙纸，根据市场情况，预计年产值8007.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积14340.50平方米（折合约21.50亩
5、），其中：净用地面积14340.50平方米（红线范围折合约21.50亩）。项目规划总建筑面积16634.98平方米，其中：规划建设主体工程10984.82平方米，计容建筑面积16634.98平方米；预计建筑工程投资1490.01万元。2、项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费1769.07万元。七、设备购置项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费1769.07万元。八、节能分析1、项目年用电量1001290.00千瓦时，折合123.06吨标准煤。2、项目年总用水量6534.59立方米，折合0.56吨标准煤。3、“织物墙纸项目投资建设项目”，年用电量1001290.00千瓦时，年总用水
6、量6534.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）123.62吨标准煤/年。达产年综合节能量39.04吨标准煤/年，项目总节能率21.05%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业示范中心发展规划，符合某某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4633.99万元，其中：固定资产投资3610.92万元，占项目总投资的77.92%；流动资金1023.07万元，占项目总投资的22.08%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入800
7、7.00万元，总成本费用6251.95万元，税金及附加86.41万元，利润总额1755.05万元，利税总额2083.54万元，税后净利润1316.29万元，达产年纳税总额767.25万元；达产年投资利润率37.87%，投资利税率44.96%，投资回报率28.41%，全部投资回收期5.02年，提供就业职位143个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“织物墙纸项目”主要从事织物墙纸项目
8、投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性织物墙纸项目选址于某某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：织物墙纸项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保
9、护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“织物墙纸项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位143个，达产年纳税总额767.25
10、万元，可以促进某某产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率37.87%，投资利税率44.96%，全部投资回报率28.41%，全部投资回收期5.02年，固定资产投资回收期5.02年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14340.5021.50亩1.1容积率1.161.2建筑系数50.84%1.3投资强度万元/亩167.951.4基底面积平方米7290.711.5总建筑面积平方米16634.981.6绿化面积平方米1016.48绿化率6.11%2总投资万元4
11、633.992.1固定资产投资万元3610.922.1.1土建工程投资万元1490.012.1.1.1土建工程投资占比万元32.15%2.1.2设备投资万元1769.072.1.2.1设备投资占比38.18%2.1.3其它投资万元351.842.1.3.1其它投资占比7.59%2.1.4固定资产投资占比77.92%2.2流动资金万元1023.072.2.1流动资金占比22.08%3收入万元8007.004总成本万元6251.955利润总额万元1755.056净利润万元1316.297所得税万元1.168增值税万元242.089税金及附加万元86.4110纳税总额万元767.2511利税总额万元2083.5412投资利润率37.87%13投资利税率44.96%14投资回报率28.41%15回收期年5.0216设备数量台（套）7917年用电量千瓦时1001290.0018年用水量立方米6534.5919总能耗吨标准煤123.6220节能率21.05%21节能量吨标准煤39.0422员工数量人143
