1、泓域咨询MACRO/ 维修胶黏剂项目立项申请维修胶黏剂项目立项申请当前，中国经济步入新常态，为实现从过度扩张平稳着陆到适度增长的目标，急需解决产业的结构问题。从长远来看，产业结构调整将带来长期、稳定的经济增长，合理的经济结构可以优化社会结构，并提高创造经济效应的效率。尤其通过产业升级，提高科技水平，为经济增长注入新鲜血液，促使经济的转型升级和长期、稳定的发展。一、项目名称及承办单位（一）项目名称维修胶黏剂项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济园区（二）项目负责人廖xx三、项目承办单位基本情况公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式
2、，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司建立了产品开发控制
3、程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。四、项目建设地基本情况到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主
4、要指标均保持中高速增长。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为维修胶黏剂，根据市场情况，预计年产值45746.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积50598.62平方米（折合约75.86亩），其中：净用地面积50598.62平方米（红线范围折合约75.86亩）。项目规划总建筑面积67296.16平方米，其中：规划建设主体工程412
5、20.51平方米，计容建筑面积67296.16平方米；预计建筑工程投资5865.92万元。2、项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费4134.30万元。七、设备购置项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费4134.30万元。八、节能分析1、项目年用电量730829.41千瓦时，折合89.82吨标准煤。2、项目年总用水量19939.71立方米，折合1.70吨标准煤。3、“维修胶黏剂项目投资建设项目”，年用电量730829.41千瓦时，年总用水量19939.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）91.52吨标准煤/年。达产年综合节能量24.33吨标准煤/年，项目总节能率26.50%
6、，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资18990.34万元，其中：固定资产投资13890.72万元，占项目总投资的73.15%；流动资金5099.62万元，占项目总投资的26.85%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入45746.00万元，总成本费用34724.39万元，税金及附加384.82万元，利润总额11021.61万元，利税总额12926.65万元，税后净利润
7、8266.21万元，达产年纳税总额4660.44万元；达产年投资利润率58.04%，投资利税率68.07%，投资回报率43.53%，全部投资回收期3.80年，提供就业职位679个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“维修胶黏剂项目”主要从事维修胶黏剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性维修胶黏剂项目选址于某某经
8、济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：维修胶黏剂项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程
9、消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“维修胶黏剂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济园区经济发展，为社会提供就业职位679个，达产年纳税总额4660.44万元，可以促进某某经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率58.04%，投资利税率68.07%，全部投资回报率43.53%，全部投资回
10、收期3.80年，固定资产投资回收期3.80年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米50598.6275.86亩1.1容积率1.331.2建筑系数69.51%1.3投资强度万元/亩183.111.4基底面积平方米35171.101.5总建筑面积平方米67296.161.6绿化面积平方米4851.28绿化率7.21%2总投资万元18990.342.1固定资产投资万元13890.722.1.1土建工程投资万元5865.922.1.1.1土建工程投资占比万元30.89%2.1.2设备投资万元4134.302.1.2.1
11、设备投资占比21.77%2.1.3其它投资万元3890.502.1.3.1其它投资占比20.49%2.1.4固定资产投资占比73.15%2.2流动资金万元5099.622.2.1流动资金占比26.85%3收入万元45746.004总成本万元34724.395利润总额万元11021.616净利润万元8266.217所得税万元1.338增值税万元1520.229税金及附加万元384.8210纳税总额万元4660.4411利税总额万元12926.6512投资利润率58.04%13投资利税率68.07%14投资回报率43.53%15回收期年3.8016设备数量台（套）10517年用电量千瓦时730829.4118年用水量立方米19939.7119总能耗吨标准煤91.5220节能率26.50%21节能量吨标准煤24.3322员工数量人679
