1、泓域咨询MACRO/ 网络电话机项目立项申请网络电话机项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称网络电
2、话机项目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某新区（二）项目负责人蒋xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。四、项目建设地基本情况园区不断加大建设用地支持力度。
3、国土资源部门要留足产业园区建设用地指标，对产业园区项目建设用地给予优先安排，各级产业园区的土地收益主要用于产业园区基础设施建设和土地开发。积极探索工业用地弹性年期出让和长期租赁、先租后让、租让结合制度。对已纳入我省优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定出让底价时，可按不低于土地所在地等别相对应全国工业用地出让最低价格标准的70确定，但不得低于成本价。市、县级人民政府按照规定开展基准地价更新工作时，要统筹合理确定产业园区建设用地的基准地价。积极探索盘活现有土地存量资产，提高现有土地资源利用率的有效方法，鼓励和引导产业园区建设向山地、坡地发展，进行梯田式开发，对一些荒坡、荒地实施成块连片开发的，
4、免缴地方相关规费。五、项目提出理由项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为网络电话机，根据市场情况，预计年产值10208.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积34003.66平方米（折合约
5、50.98亩），其中：净用地面积34003.66平方米（红线范围折合约50.98亩）。项目规划总建筑面积47605.12平方米，其中：规划建设主体工程29162.00平方米，计容建筑面积47605.12平方米；预计建筑工程投资3603.32万元。2、项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费3277.58万元。七、设备购置项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费3277.58万元。八、节能分析1、项目年用电量1168903.96千瓦时，折合143.66吨标准煤。2、项目年总用水量6830.70立方米，折合0.58吨标准煤。3、“网络电话机项目投资建设项目”，年用电量1168903.9
6、6千瓦时，年总用水量6830.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.24吨标准煤/年。达产年综合节能量45.55吨标准煤/年，项目总节能率23.41%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资9701.10万元，其中：固定资产投资8265.39万元，占项目总投资的85.20%；流动资金1435.71万元，占项目总投资的14.80%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入1020
7、8.00万元，总成本费用7884.98万元，税金及附加174.47万元，利润总额2323.02万元，利税总额2817.91万元，税后净利润1742.26万元，达产年纳税总额1075.64万元；达产年投资利润率23.95%，投资利税率29.05%，投资回报率17.96%，全部投资回收期7.07年，提供就业职位167个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“网络电话机项目”主要从事网络电话机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（201
8、1年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性网络电话机项目选址于某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：网络电话机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于
9、项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“网络电话机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新区经济发展，为社会提供就业职位167个，达产年纳税总额1075.64万元，可以促进某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年
10、投资利润率23.95%，投资利税率29.05%，全部投资回报率17.96%，全部投资回收期7.07年，固定资产投资回收期7.07年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米34003.6650.98亩1.1容积率1.401.2建筑系数54.95%1.3投资强度万元/亩162.131.4基底面积平方米18685.011.5总建筑面积平方米47605.121.6绿化面积平方米3266.70绿化率6.86%2总投资万元9701.102.1固定资产投资万元8265.392.1.1土建工程投资万元3603.322.1.1.1
11、土建工程投资占比万元37.14%2.1.2设备投资万元3277.582.1.2.1设备投资占比33.79%2.1.3其它投资万元1384.492.1.3.1其它投资占比14.27%2.1.4固定资产投资占比85.20%2.2流动资金万元1435.712.2.1流动资金占比14.80%3收入万元10208.004总成本万元7884.985利润总额万元2323.026净利润万元1742.267所得税万元1.408增值税万元320.429税金及附加万元174.4710纳税总额万元1075.6411利税总额万元2817.9112投资利润率23.95%13投资利税率29.05%14投资回报率17.96%15回收期年7.0716设备数量台（套）13417年用电量千瓦时1168903.9618年用水量立方米6830.7019总能耗吨标准煤144.2420节能率23.41%21节能量吨标准煤45.5522员工数量人167
