1、 盐城 市 田家炳中学 优秀 文化 教育课程基地 体验馆 建设工程项目 （资格后审） 竞争性磋商 文件 招 标 人： 盐城 市 田家炳中学 二一 六 年 十一 月 盐城 市 田家炳中学文化体验馆 第 1 页 目 录 第一章 投标须知 前附表 一、总则 二、招标文件 三、投标报价 四、投标文件的编制 五、投标文件的递交 六、开标 七、评标 八、授予合同 第二章 合同 第一部分 协议书格式 第二部分 通用条款 第三部分 专用条款 第三章 技术要求 一、本工程采用的主要计价规范 第四章 工程量清单 第五章 图纸 第六章 投标文件格式 一、投标函及投标函附录 二、工程量清单报价表 盐城 市 田家炳中学
2、文化体验馆 第 2 页 第一章 投标须知 前附表 工程名称 盐城 市 田家炳中学 优秀文化教育课程基地 建设工程项目 建设地点 盐城市 田家炳中学 校 （市黄海中路 64 号） 内 联系人 戴星辉 联系电话 15365661699 招标方式 公开招标 招标范围 本次招标的内容为盐城 市 田家炳中学 优秀 文化 教育课程基地 体验馆室内展陈及装饰工程施工图和工程量清单内涉及的所有内容，详见施工图纸及工程量清单。 标段划分 一个标段 建筑面积 约 1550平方米。 承包方式 包工包料 工程类别 陈列布展及装饰装修 施工工期 _36_天 工期提前率 _/_% 投标保证金 20 万元 现场踏勘 自行踏
3、勘 投标文件份数 一套正本，叁套副本，另行提供电子版投标文件一份。 投标文件递交 递交地点： 接收人： 投标截止时间： 评标办法 合理最低价 最高限价 本次招标最高限价人民币 200 万元 (含委托设计费 )，投标报价不得高于最高限价，否则为无效标。 其它 中标方需承担 甲方 委托设计费 15 万元，并于第一笔工程款中直接由甲方扣除支付给设计方 。 盐城 市 田家炳中学文化体验馆 第 3 页 投标人资格 要求 序号 项目内容 条件 投标人具备的条件（打或说明） 1 投标申请人具有独立订 立合同的能力 提供营业执照副本复印件加盖公章 （带原件备查） 2 投标申请人须具有建设行政主管部门核发的建筑
4、装修装饰工程专业承包二级（含）及 以上资质 。 提供资质证书复印件加盖公章 （带原件备查） 3 拟选派项目负责人资质等级：建筑工程二级（含）以上注册建造师，具有安全生产考核合格证（ B 类） 提供建造师证书及安全生产考核合格证（ B 类）证书 原件及 复印件加盖公章 4 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 提供安全生产许可证复印件加盖公章 （带原件备查） 5 投标申请人须提供以下承诺书： 未处于被 责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态 ； 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 ； 3 项目负责人是
5、非变更后无在建工程的 ，并连续六个月缴纳劳动保险。 提供承诺书原件 （详见附件） 6 本项目不接受联合体投标。 提供承诺书原件 （详见附件） 7 投标人具有团队方案深化设计能力，需配合甲方进行方案及施工深化，与展陈内容相结合达到较好的展陈效果 ； 提供承诺书原件 （详见附件） 8 因项目 的特殊性，投标人在项目实施过程中的工程质量及展陈效果需接受 甲方 监督，并积极听取 接受 设计方 合理 意见，整体效果需得到甲方认可， 否则 项目不予 验收 ； 提供承诺书原件 （详见附件） 注： 1.所提供承诺书必须完整，否则作为资料缺项处理，将直接导致资格审查不通过。 2.上表中要求材料和各项承诺书在投标
6、时须提供齐全，不全的资格审查申请文件一律按资格审查不合格处理。 盐城 市 田家炳中学文化体验馆 第 4 页 一、总则 （一）工程概况 1.现场施工条件 (1) 建设规模：室内展陈及装饰工程总面积约 1550 平方米， (2)场地拆迁及平整情况 _/ (3)施工用水、电 _已接至施工现场 _； (4)有关勘探资料 _已齐全 _； 2.工程资金来源及落实情况 _财政拨款 。 （二）投标费用 投标人应承担其编制投标文件 、现场勘探费用 与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 （三）招标文件的组成 1.招标文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知。
7、 2.投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。 （四）招标文件的澄清 1.本工程招标文件的澄清采用下列 第 （ 2） 种方式： （ 1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 _3_日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。 （ 2）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 _3_日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出 （逾期视为无异议） ，招标人将以书面形式予以解答 , 其他方式无效
8、，包括联系人或其他人的口头解答或解释 。其中工程量清单中的工程数量在投标截止前不需要投标人进行澄清和修 改。 2.所有问题的解答，将在 2 日内提供给所有 潜在 投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出 。 （五）招标文件的修改 1.在投标截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式 （其他方式无效，包括联系人或其他人的口头解答或解释） 修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 盐城 市 田家炳中学文化体验馆 第 5 页 2.为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中 一并
9、 写明，修改通知将送达 给 每一投标人。 3.当招标文件、修改通知内容 不一致 时，以 最后发出的通知为准。 三、投标报价 （六）投标报价 1.投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括但不限于施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。 2.投标报价的计价方法按分项执行。 3.可参考的工程计价表和有关文件 江苏省相关工程计价表 （ 2016年 9 月） （江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表、江苏省建设工程费用定额等文件等） 4.报价需是均衡报价，单项报价与实际 价格 有明显差别的，视为恶意报价 ，可视为无效标
10、。 5.对于甲供材，甲方承担管理费，无配合费，乙方需配合安装，有税金费用予以冲减，在报价时给予综合考虑。 6.可能进行二至三轮的报价，具体开标时约定。 第二轮以后的报价，只报总价，并分别用大小写书写，每项单项价格同比下浮（扣除甲供材相关费用）。 7.合同价的调整原则： （ 1）本合同是以工程量清单为基础的以综合单价进行报价的合同，投标报价书视为合同的一部分，合同形式采用固定单价合同。工程结算时 只调整量差，按实结算， 综合单价不调整。 四、投标文件的编制 （七）投标文件的组成 1.投标人应当按照招标文件要求编制投标文 件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。 2.投标人的投标文
11、件应包括下列内容： （ 1）投标函 （ 2）投标 保证金 （由投标人基本账户转出） （ 3）法定代表人资格证明书 及相关投标人资格要求的复印件（原件带来备查） （ 4） 若需要委托代理人， 法定代表委托代理人的委托书 （原件） 、 代理人 身份证原件及复印件。 （ 5）投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表 ，金额大小写不一致时，以大写为准。 ） （ 6） 技术标必须含有 : A.实施能力 表述 方案深化建议文字说明 方案深化建议轴测图 盐城 市 田家炳中学文化体验馆 第 6 页 能提供部分展陈施工深化的 剖面及节点图纸，达到较好的展陈效果 能提供方案的实施建议，紧扣”省教育厅关于普通高中
12、课程基地建设要求”即 (创设具有鲜明特色的教学环境 突出核心教学内容的模型建构 建设促进自主学习的互动平台 开发丰富而有特色的课程资源 构建教师专业成长的发展中心 形成学生实践创新的有效路径 ) B.施工组织设计 a.布展施工方案及施工组织 按照施工段并进行合理目标分解 各个关键部位或施工难点部位的处置措施 项目经理部组织机构，人员配备具备良好的素质及管理经验，主要岗位管理职责 劳动力计划表可行性、合理性 投 标人所选用品牌型号的产品配置、性能、具体技术参数等与招标人提供的品牌型号的产品在稳定性、先进性、合理性、实用性等方面进行比较 b. 艺术布展施工方案 :艺术布展专项方案的艺术性、可行性、
13、合理性 c. 施工进度计划及保证措施 说明进度控制的原则、任务和工作制度，确保其先进性、可行性、完善性 确保施工工序在时间安排上有序进行 预控方法及手段明确，有进度控制要点 投标人所选用品牌型号的产品配置、性能、具体技术参数等与招标人提供的品牌型号的产品在稳定性、先进性、合理性、实用性等方面进行比较 C. 布展工程专项 管理控制 资源、环境保护管理 风险要点管理 合同、财务管理 文件及信息管理 D.其他承诺及业绩 a.施工质量目标及保证措施 明确项目的质量目标、保证体系保及质保范围，具有可靠性、完善性、合理性、时间性 施工质量的质量控制措施、质量保证措施、保证质量措施具有可靠性、完善性、合理性
14、 b.施工安全及文明施工措施 完善合理的安全保证体系内容、具体的安全管理制度及相应技术措施 完善的文明施工现场措施、促进项目达到文明工地的要求，积极配合甲方创建全国文明城市等相关活动 c.工程业绩 三年内具有类似项目 的业绩，合同价在 100万元以上，提供合同原件一份 。 （ 7） 其它资料 3.投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。 （八）投标担保 1.本工程投标担保方式采用：投标保证金。 2.投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。 （九）勘察现场 1.投标人自行安排时间对工程现场和周围环境进行现场考察 ，无论中标与否，所
15、发生的费用由投标人承担。 盐城 市 田家炳中学文化体验馆 第 7 页 （十）投标文件的份数和签署 1.投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”及电子版本，并明确 标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 电子版投标文件应包括除各种证明材料复印件外的所有投标文件。电子版投标文件应使用不可擦写的光盘，建议光盘标签标注投标工程名称、投标人名称。 2.投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人印鉴或签字。 3.全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。
16、修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。 五、投标文件的递交 （十一）投标文件的密封与标志 1.密封 ：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。 2.标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。 （十二）投标截止期 1.投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件袋上注明收到的日期和时间。 2.招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于
17、延长后新的投标截止期。 3.超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝。 4.提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。 （十三）投标文件的修改与撤回 1.投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。 2.投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。 3.投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤 回投标文件，否则其投标保证金将被没收。 六、开标 （十四）开标 1.开标按招标
18、文件规定的地点公开进行，开标时间为投标截止时间。 2.开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。投标人须派法定代表人或者法定代表人授权代表出盐城 市 田家炳中学文化体验馆 第 8 页 席开标，并携带有效身份证件以便核查身份。投标人法定代表人或者法定代表人授权代表未出席开标，或出席开标未携带有效身份证件，均视为自动弃权。 3.开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其它主要内容（保证金 、交付期以及优惠条件等）。 4.若投标文件未密封，或未提交投标保证金，招标人将宣布该投标文件无效。 5.投标文件有下列情形之一的，
19、招标人不予受理： （ 1）逾期送达的或者未送达指定地点的； （ 2）未按招标文件要求密封的。 七、评标 （十五）评标 由市教育局监察室主持，在市直教育系统专家库中随机抽取人员组成评标小组，相关处室的指导和监督，完成评标。 （十六）投标文件的澄清 1.为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文 字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 2.评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约
20、定外，将按下述原则进行修正： （ 1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准； （ 2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。 （ 3）按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。 （ 4）投标文件中没有列入的 价格和优惠条件在评标时不予考虑。 （十七） 对招标文件实质性响应的确定 在详细评标之前，评标委员会将首先根据招标文件来审定每份投标文件的所有投标偏差，看其是否实质性响应了招标文件的要求和规定。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。 1.下列情况属于重大偏差， 视同未能对招标文件作出实质性响应，作废标处理
21、： 1) 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人签字或印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人签字或印章的； 2) 未按招标文件要求提交投标保证金的； 3) 未按招标文件规定的格式填写 ，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 4) 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 盐城 市 田家炳中学文化体验馆 第 9 页 5) 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； 6) 除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不
22、一致的； 7) 投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的； 8) 投标文件载明的完成期限超过招标文件规定的期限； 9) 明显不符合技术规格、技术标准的要求； 10) 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况； 11) 改变 招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量； 12) 改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的； 13) 投标文件载明的检验标准和方法不符合招标文件要求的； 14) 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付方法； 15) 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 16)
23、 经评标委员会认定的投标人的投标报价低于成本价的； 17) 投标报价超过招标人设定的投标报价最高限价的。 2.细微偏差是指投标文件实质上响应了招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数 据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标时，评标委员会将对细微偏差按最不利于该投标人的原则进行调整。 （十八）评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。 （十九）评标和定标将在投标有效期结束日 30个工作日前
24、完成。不能在投标有效期结束日 30 个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人 有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。 八、授予合同 （二十）中标 1.评标委员会向招标人推荐前三名中标候选人，发包人公示三个工作日后确定中标单位，发包人向中标单位发出中标通知书，未中标单位不再另行通知。中标通知书将成为合同的组成部分。 2.中标单位收到中标通知书后，应在 30日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。 （二十一 ）合同签订 1.招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。 2.招标人与中标单位签订合同后 7 个工作日内，招标人将向未中标人退还投标保证金。
