1、泓域咨询MACRO/ 聚乙烯管项目立项申请聚乙烯管项目立项申请中国特色社会主义进入了新时代，我国社会经济发展也进入了新时代，其基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。也就是说，不注重高质量，而一味地追求高速度，是不符合这个发展阶段的基本要求的，这就是阶段性变化带来的目标变化。这个判断非常重要。一、项目名称及承办单位（一）项目名称聚乙烯管项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某工业新城（二）项目负责人孟xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠
2、的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。四、项目建设地基本情况园区不断坚持节
3、约集约用地，土地利用综合效益显著提升。国家高新区土地利用程度总体良好，土地利用结构相对合理，土地利用效率、投资强度和效益方面均处全国先进行列，已日渐成为节约集约用地的先导区和示范区。根据国土资源部2014年土地集约利用评价结果，国家高新区综合容积率为1.00，工业用地综合容积率为0.91，工业用地地均固定资产投资为6788.83万元/公顷，在各类国家级开发区中均为最高。与2012年的评价结果相比，国家高新区综合容积率提高了0.07，工业用地地均固定资产投资增长17.37%，工业用地地均收入增长幅度为1.68%，提升显著。五、项目提出理由项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投
4、资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为聚乙烯管，根据市场情况，预计年产值25128.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积27660.49平方米（折合约41.47亩），其中：净用地面积27660.49平方米（红线范围折合约41.47亩）。项目规划总建筑面积35405.43平方米，其中：规划建设主体工程26822.36平方米，计容建筑面积35405.43平方米；预计建筑工程投资2603.94万元。2、项目计
5、划购置设备共计129台（套），设备购置费3206.34万元。七、设备购置项目计划购置设备共计129台（套），设备购置费3206.34万元。八、节能分析1、项目年用电量731887.17千瓦时，折合89.95吨标准煤。2、项目年总用水量17191.76立方米，折合1.47吨标准煤。3、“聚乙烯管项目投资建设项目”，年用电量731887.17千瓦时，年总用水量17191.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）91.42吨标准煤/年。达产年综合节能量27.31吨标准煤/年，项目总节能率23.76%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国
6、家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10686.39万元，其中：固定资产投资7922.43万元，占项目总投资的74.14%；流动资金2763.96万元，占项目总投资的25.86%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入25128.00万元，总成本费用18988.71万元，税金及附加212.26万元，利润总额6139.29万元，利税总额7198.35万元，税后净利润4604.47万元，达产年纳税总额2593.88万元；达产年投资利润率57.45%，投资利税率67.36%，
7、投资回报率43.09%，全部投资回收期3.82年，提供就业职位417个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“聚乙烯管项目”主要从事聚乙烯管项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚乙烯管项目选址于某某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区
8、划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：聚乙烯管项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该
9、项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“聚乙烯管项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业新城经济发展，为社会提供就业职位417个，达产年纳税总额2593.88万元，可以促进某某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率57.45%，投资利税率67.36%，全部投资回报率43.09%，全部投资回收期3.82年，固定资产投资回收期3.82年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
10、十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27660.4941.47亩1.1容积率1.281.2建筑系数60.67%1.3投资强度万元/亩191.041.4基底面积平方米16781.621.5总建筑面积平方米35405.431.6绿化面积平方米1800.76绿化率5.09%2总投资万元10686.392.1固定资产投资万元7922.432.1.1土建工程投资万元2603.942.1.1.1土建工程投资占比万元24.37%2.1.2设备投资万元3206.342.1.2.1设备投资占比30.00%2.1.3其它投资万元2112.152.1.3.1其它投资占比19.76
11、%2.1.4固定资产投资占比74.14%2.2流动资金万元2763.962.2.1流动资金占比25.86%3收入万元25128.004总成本万元18988.715利润总额万元6139.296净利润万元4604.477所得税万元1.288增值税万元846.809税金及附加万元212.2610纳税总额万元2593.8811利税总额万元7198.3512投资利润率57.45%13投资利税率67.36%14投资回报率43.09%15回收期年3.8216设备数量台（套）12917年用电量千瓦时731887.1718年用水量立方米17191.7619总能耗吨标准煤91.4220节能率23.76%21节能量吨标准煤27.3122员工数量人417
