1、泓域咨询MACRO/ 脚轮、万向轮项目立项申请脚轮、万向轮项目立项申请今后五年，我国工业发展的基本条件和长期向好趋势没有改变，但传统发展模式面临诸多挑战，工业转型升级势在必行。城镇化进程和居民消费结构升级为工业转型升级提供了广阔空间。城镇化是扩大内需的最大潜力所在，巨大的消费潜力将转化为经济持续发展的强大动力。“十三五”期间，我国城镇化率将超过50%，内需主导、消费驱动、惠及民生的一系列政策措施将进一步引导居民消费预期，推动居民消费结构持续优化升级，为我国工业持续发展提供有力支撑。同时劳动力、土地、燃料动力等价格持续上升，生产要素成本压力加大，转型升级的约束相应增多。一、项目名称及承办单位（一
2、）项目名称脚轮、万向轮项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经济示范中心（二）项目负责人钱xx三、项目承办单位基本情况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司以生产运行部、规
3、划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其
4、它主要指标均保持中高速增长。五、项目提出理由产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为脚轮、万向轮，根据市场情况，预计年产值38195.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积40193.42平方米（折合约60.26亩），其中：净用地面积40193.42平方米（红线范围折合约60.26亩）。项目规
5、划总建筑面积60692.06平方米，其中：规划建设主体工程38999.30平方米，计容建筑面积60692.06平方米；预计建筑工程投资4335.80万元。2、项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费4035.29万元。七、设备购置项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费4035.29万元。八、节能分析1、项目年用电量1153932.61千瓦时，折合141.82吨标准煤。2、项目年总用水量31939.48立方米，折合2.73吨标准煤。3、“脚轮、万向轮项目投资建设项目”，年用电量1153932.61千瓦时，年总用水量31939.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.55吨标
6、准煤/年。达产年综合节能量45.65吨标准煤/年，项目总节能率27.38%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资15480.32万元，其中：固定资产投资10813.66万元，占项目总投资的69.85%；流动资金4666.66万元，占项目总投资的30.15%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入38195.00万元，总成本费用30531.38万元，税金及附加287.6
7、2万元，利润总额7663.62万元，利税总额9008.29万元，税后净利润5747.72万元，达产年纳税总额3260.57万元；达产年投资利润率49.51%，投资利税率58.19%，投资回报率37.13%，全部投资回收期4.19年，提供就业职位725个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“脚轮、万向轮项目”主要从事脚轮、万向轮项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结
8、构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性脚轮、万向轮项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：脚轮、万向轮项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、
9、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“脚轮、万向轮项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位725个，达产年纳税总额3260.57万元，可以促进某经济示范中心区域经济的
10、繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率49.51%，投资利税率58.19%，全部投资回报率37.13%，全部投资回收期4.19年，固定资产投资回收期4.19年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40193.4260.26亩1.1容积率1.511.2建筑系数63.49%1.3投资强度万元/亩179.451.4基底面积平方米25518.801.5总建筑面积平方米60692.061.6绿化面积平方米4260.02绿化率7.02%2总投资万元15480.322.1固定资产投资万元1
11、0813.662.1.1土建工程投资万元4335.802.1.1.1土建工程投资占比万元28.01%2.1.2设备投资万元4035.292.1.2.1设备投资占比26.07%2.1.3其它投资万元2442.572.1.3.1其它投资占比15.78%2.1.4固定资产投资占比69.85%2.2流动资金万元4666.662.2.1流动资金占比30.15%3收入万元38195.004总成本万元30531.385利润总额万元7663.626净利润万元5747.727所得税万元1.518增值税万元1057.059税金及附加万元287.6210纳税总额万元3260.5711利税总额万元9008.2912投资利润率49.51%13投资利税率58.19%14投资回报率37.13%15回收期年4.1916设备数量台（套）14417年用电量千瓦时1153932.6118年用水量立方米31939.4819总能耗吨标准煤144.5520节能率27.38%21节能量吨标准煤45.6522员工数量人725
