1、泓域咨询MACRO/ 聚氯乙烯项目立项申请聚氯乙烯项目立项申请“十三五”时期是改革的攻坚期和深水区，加快转变政府职能，提高政府公信力和行政效率，坚持市场在资源配置中的决定性作用，深化财税金融改革、户籍制度改革、垄断行业等重要领域和关键环节的改革，大力发展混合所有制，实现有效的市场和有为的政府的协调统一。一、项目名称及承办单位（一）项目名称聚氯乙烯项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某循环经济产业园（二）项目负责人白xx三、项目承办单位基本情况公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域
2、。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升
3、公司的行业地位。四、项目建设地基本情况深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司
4、领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为聚氯乙烯，根据市场情况，预计年产值8951.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积16988.49平方米（折合约25.47亩），其中：净用地面积16988.49平方米（红线范围折合约25.47亩）。项目规划总建筑面积22594.69平方米，其中：规划建设主体工程14832.78平方米，计
5、容建筑面积22594.69平方米；预计建筑工程投资1909.34万元。2、项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费2007.03万元。七、设备购置项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费2007.03万元。八、节能分析1、项目年用电量643523.69千瓦时，折合79.09吨标准煤。2、项目年总用水量8349.64立方米，折合0.71吨标准煤。3、“聚氯乙烯项目投资建设项目”，年用电量643523.69千瓦时，年总用水量8349.64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）79.80吨标准煤/年。达产年综合节能量22.51吨标准煤/年，项目总节能率25.28%，能源利用效果良好。九、环境影
6、响分析项目符合某循环经济产业园发展规划，符合某循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资5447.38万元，其中：固定资产投资4450.88万元，占项目总投资的81.71%；流动资金996.50万元，占项目总投资的18.29%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入8951.00万元，总成本费用7005.60万元，税金及附加100.15万元，利润总额1945.40万元，利税总额2313.88万元，税后净利润1459.05万元，达产年纳税总额8
7、54.83万元；达产年投资利润率35.71%，投资利税率42.48%，投资回报率26.78%，全部投资回收期5.23年，提供就业职位187个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“聚氯乙烯项目”主要从事聚氯乙烯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性聚氯乙烯项目选址于某循环经
8、济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：聚氯乙烯项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运
9、过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“聚氯乙烯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某循环经济产业园经济发展，为社会提供就业职位187个，达产年纳税总额854.83万元，可以促进某循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率35.71%，投资利税率42.48%，全部投资回报率26.78%，全
10、部投资回收期5.23年，固定资产投资回收期5.23年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16988.4925.47亩1.1容积率1.331.2建筑系数74.25%1.3投资强度万元/亩174.751.4基底面积平方米12613.951.5总建筑面积平方米22594.691.6绿化面积平方米1557.44绿化率6.89%2总投资万元5447.382.1固定资产投资万元4450.882.1.1土建工程投资万元1909.342.1.1.1土建工程投资占比万元35.05%2.1.2设备投资万元2007.032.1.2
11、.1设备投资占比36.84%2.1.3其它投资万元534.512.1.3.1其它投资占比9.81%2.1.4固定资产投资占比81.71%2.2流动资金万元996.502.2.1流动资金占比18.29%3收入万元8951.004总成本万元7005.605利润总额万元1945.406净利润万元1459.057所得税万元1.338增值税万元268.339税金及附加万元100.1510纳税总额万元854.8311利税总额万元2313.8812投资利润率35.71%13投资利税率42.48%14投资回报率26.78%15回收期年5.2316设备数量台（套）7817年用电量千瓦时643523.6918年用水量立方米8349.6419总能耗吨标准煤79.8020节能率25.28%21节能量吨标准煤22.5122员工数量人187
