1、泓域咨询MACRO/ 茶叶揉捻机项目立项申请茶叶揉捻机项目立项申请“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心的“引进
2、来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。一、项目名称及承办单位（一）项目名称茶叶揉捻机项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx经济技术开发区（二）项目负责人薛xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产
3、品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。四、项目建设地基本情况园区全面落实中央创新驱动发展战略和全国科技创新大会精神，塑造依靠创新驱动的引领型发展。未来五年，经济发展进入新常态，以五大发展理念为引领，加大供给侧结构性改革成为经济社会主线。国家创新驱动发展战略纲要提出将创新驱动发展作为国家的优先战略，全国科技创新大会吹响建设世界科技强国的号角。“大众创业、万众创新”、“一带一路”、“京津冀协同
4、发展”、“长江经济带”、“互联网+”、“中国制造2025”等一系列国家战略正在深入实施，需要区域性平台和核心载体的支撑，需要具备一定基础的园区和区域发挥示范引领作用。国家高新区、自创区要切实承担起创新示范和战略引领的使命，要准确把握未来发展的阶段性特征和新的任务要求，要塑造更多先发优势，真正成为创新驱动发展的核心载体，成为支撑和引领“十三五”时期转型发展的关键支点。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和
5、稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为茶叶揉捻机，根据市场情况，预计年产值5003.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积12486.24平方米（折合约18.72亩），其中：净用地面积12486.24平方米（红线范围折合约18.72亩）。项目规划总建筑面积15732.66平方米，其中：规划建设主体工程12248.38平方米，计容建筑面积15732.66平方米；预计建筑工程投资1147.86万元。2、项目计划购置设备共计43台（套），设备购置费1557.15万元。七、设备购置项目计划购置设备共计43台（套），
6、设备购置费1557.15万元。八、节能分析1、项目年用电量882088.81千瓦时，折合108.41吨标准煤。2、项目年总用水量2910.30立方米，折合0.25吨标准煤。3、“茶叶揉捻机项目投资建设项目”，年用电量882088.81千瓦时，年总用水量2910.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.66吨标准煤/年。达产年综合节能量27.16吨标准煤/年，项目总节能率25.55%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx经济技术开发区发展规划，符合xx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内
7、，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资3862.28万元，其中：固定资产投资3150.39万元，占项目总投资的81.57%；流动资金711.89万元，占项目总投资的18.43%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入5003.00万元，总成本费用3925.42万元，税金及附加67.78万元，利润总额1077.58万元，利税总额1293.99万元，税后净利润808.18万元，达产年纳税总额485.80万元；达产年投资利润率27.90%，投资利税率33.50%，投资回报率20.92%，全部投资回收期6.28年，提供就业职位87个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限
8、规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“茶叶揉捻机项目”主要从事茶叶揉捻机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性茶叶揉捻机项目选址于xx经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合
9、项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：茶叶揉捻机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会
10、产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“茶叶揉捻机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位87个，达产年纳税总额485.80万元，可以促进xx经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率27.90%，投资利税率33.50%，全部投资回报率20.92%，全部投资回收期6.28年，固定资产投资回收期6.28年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米12486.2418.72亩1.1容积率
11、1.261.2建筑系数60.80%1.3投资强度万元/亩168.291.4基底面积平方米7591.631.5总建筑面积平方米15732.661.6绿化面积平方米1060.82绿化率6.74%2总投资万元3862.282.1固定资产投资万元3150.392.1.1土建工程投资万元1147.862.1.1.1土建工程投资占比万元29.72%2.1.2设备投资万元1557.152.1.2.1设备投资占比40.32%2.1.3其它投资万元445.382.1.3.1其它投资占比11.53%2.1.4固定资产投资占比81.57%2.2流动资金万元711.892.2.1流动资金占比18.43%3收入万元5003.004总成本万元3925.425利润总额万元1077.586净利润万元808.187所得税万元1.268增值税万元148.639税金及附加万元67.7810纳税总额万元485.8011利税总额万元1293.9912投资利润率27.90%13投资利税率33.50%14投资回报率20.92%15回收期年6.2816设备数量台（套）4317年用电量千瓦时882088.8118年用水量立方米2910.3019总能耗吨标准煤108.6620节能率25.55%21节能量吨标准煤27.1622员工数量人87
