1、泓域咨询MACRO/ 通信线缆项目立项申请通信线缆项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称通信线缆项
2、目（二）项目承办单位xxx有限责任公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx工业示范区（二）项目负责人李xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科
3、学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。四、项目建设地基本情况园区不断培育壮大新兴产业，推进制造强国建设。发展战略性产业是把握新一轮科技革命引发的重大产业发展机遇的必然选择。党的十九大提出要坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。因此，去产能调结构转动能应摆在各项工作的突出位置，着力培育壮大战略性新兴产
4、业，力促工业经济高质量发展。五、项目提出理由随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为通信线缆，根据市场情况，预计年产值19444.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积31035.51平方米（折合约46.53亩），其中：净用地面积31035.51平方米（红线范围折合约46.53亩）。项目规划总建筑
5、面积36311.55平方米，其中：规划建设主体工程22387.82平方米，计容建筑面积36311.55平方米；预计建筑工程投资3154.41万元。2、项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费3758.78万元。七、设备购置项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费3758.78万元。八、节能分析1、项目年用电量537991.99千瓦时，折合66.12吨标准煤。2、项目年总用水量12088.28立方米，折合1.03吨标准煤。3、“通信线缆项目投资建设项目”，年用电量537991.99千瓦时，年总用水量12088.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.15吨标准煤/年。达产年综合节能
6、量22.38吨标准煤/年，项目总节能率22.59%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资10421.76万元，其中：固定资产投资8135.31万元，占项目总投资的78.06%；流动资金2286.45万元，占项目总投资的21.94%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入19444.00万元，总成本费用14861.17万元，税金及附加200.00万元，利润总额458
7、2.83万元，利税总额5414.94万元，税后净利润3437.12万元，达产年纳税总额1977.82万元；达产年投资利润率43.97%，投资利税率51.96%，投资回报率32.98%，全部投资回收期4.53年，提供就业职位364个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“通信线缆项目”主要从事通信线缆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年
8、本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性通信线缆项目选址于xxx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：通信线缆项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环
9、境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“通信线缆项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位364个，达产年纳税总额1977.82万元，可以促进xxx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方
10、财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率43.97%，投资利税率51.96%，全部投资回报率32.98%，全部投资回收期4.53年，固定资产投资回收期4.53年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米31035.5146.53亩1.1容积率1.171.2建筑系数74.60%1.3投资强度万元/亩174.841.4基底面积平方米23152.491.5总建筑面积平方米36311.551.6绿化面积平方米2093.79绿化率5.77%2总投资万元10421.762.1固定资产投资万元8135.312.1.1土建
11、工程投资万元3154.412.1.1.1土建工程投资占比万元30.27%2.1.2设备投资万元3758.782.1.2.1设备投资占比36.07%2.1.3其它投资万元1222.122.1.3.1其它投资占比11.73%2.1.4固定资产投资占比78.06%2.2流动资金万元2286.452.2.1流动资金占比21.94%3收入万元19444.004总成本万元14861.175利润总额万元4582.836净利润万元3437.127所得税万元1.178增值税万元632.119税金及附加万元200.0010纳税总额万元1977.8211利税总额万元5414.9412投资利润率43.97%13投资利税率51.96%14投资回报率32.98%15回收期年4.5316设备数量台（套）7317年用电量千瓦时537991.9918年用水量立方米12088.2819总能耗吨标准煤67.1520节能率22.59%21节能量吨标准煤22.3822员工数量人364
