1、泓域咨询MACRO/ 自动秤项目立项申请自动秤项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称自动秤项目（二）项目承办单位xxx投资公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx产业园（二）项目负责人雷xx三、项目承办单位基本情况公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化
2、的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，
3、培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。四、项目建设地基本情况认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10以上，占比重达到30左右。重点发展电子信息、
4、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为自动秤，根据市场情况，预计年产值20371.00万元。（
5、二）建设规模1、该项目总征地面积24158.74平方米（折合约36.22亩），其中：净用地面积24158.74平方米（红线范围折合约36.22亩）。项目规划总建筑面积25366.68平方米，其中：规划建设主体工程18223.62平方米，计容建筑面积25366.68平方米；预计建筑工程投资2234.61万元。2、项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费2985.09万元。七、设备购置项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费2985.09万元。八、节能分析1、项目年用电量560123.54千瓦时，折合68.84吨标准煤。2、项目年总用水量13478.23立方米，折合1.15吨标准煤。3
6、、“自动秤项目投资建设项目”，年用电量560123.54千瓦时，年总用水量13478.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69.99吨标准煤/年。达产年综合节能量19.74吨标准煤/年，项目总节能率24.54%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资9789.29万元，其中：固定资产投资6884.70万元，占项目总投资的70.33%；流动资金2904.59万元，占项目
7、总投资的29.67%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入20371.00万元，总成本费用15804.00万元，税金及附加172.23万元，利润总额4567.00万元，利税总额5369.16万元，税后净利润3425.25万元，达产年纳税总额1943.91万元；达产年投资利润率46.65%，投资利税率54.85%，投资回报率34.99%，全部投资回收期4.36年，提供就业职位368个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的
8、“自动秤项目”主要从事自动秤项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性自动秤项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：自动秤项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区
9、、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“自动秤项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业职位368个，达产年纳税总额194
10、3.91万元，可以促进xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率46.65%，投资利税率54.85%，全部投资回报率34.99%，全部投资回收期4.36年，固定资产投资回收期4.36年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米24158.7436.22亩1.1容积率1.051.2建筑系数60.14%1.3投资强度万元/亩190.081.4基底面积平方米14529.071.5总建筑面积平方米25366.681.6绿化面积平方米1407.35绿化率5.55%2总投资
11、万元9789.292.1固定资产投资万元6884.702.1.1土建工程投资万元2234.612.1.1.1土建工程投资占比万元22.83%2.1.2设备投资万元2985.092.1.2.1设备投资占比30.49%2.1.3其它投资万元1665.002.1.3.1其它投资占比17.01%2.1.4固定资产投资占比70.33%2.2流动资金万元2904.592.2.1流动资金占比29.67%3收入万元20371.004总成本万元15804.005利润总额万元4567.006净利润万元3425.257所得税万元1.058增值税万元629.939税金及附加万元172.2310纳税总额万元1943.9111利税总额万元5369.1612投资利润率46.65%13投资利税率54.85%14投资回报率34.99%15回收期年4.3616设备数量台（套）10717年用电量千瓦时560123.5418年用水量立方米13478.2319总能耗吨标准煤69.9920节能率24.54%21节能量吨标准煤19.7422员工数量人368
