1、泓域咨询MACRO/ 自动脱水机项目立项申请自动脱水机项目立项申请“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心的“引进
2、来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。一、项目名称及承办单位（一）项目名称自动脱水机项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xx保税区（二）项目负责人马xx三、项目承办单位基本情况公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于
3、公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。四、项目建设地基本情况2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。五、项目提出理由完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业
4、绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为自动脱水机，根据市场情况，预计年产值3321.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积9277.97平方米（折合约13.91亩），其中：净用地面积9277.97平方米（红线范围折合约13.91亩）。项目规划总建筑面积10205.77平方米，其中：规划建设主体工程6557.57平方米，计容建筑面积10205.77平方米；预计建筑工程投资880.89万元。2、项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费940.09万元。七、设备购置
5、项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费940.09万元。八、节能分析1、项目年用电量799746.41千瓦时，折合98.29吨标准煤。2、项目年总用水量1639.85立方米，折合0.14吨标准煤。3、“自动脱水机项目投资建设项目”，年用电量799746.41千瓦时，年总用水量1639.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.43吨标准煤/年。达产年综合节能量42.18吨标准煤/年，项目总节能率26.89%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定
6、的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资2961.26万元，其中：固定资产投资2541.50万元，占项目总投资的85.82%；流动资金419.76万元，占项目总投资的14.18%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入3321.00万元，总成本费用2498.07万元，税金及附加50.73万元，利润总额822.93万元，利税总额987.17万元，税后净利润617.20万元，达产年纳税总额369.97万元；达产年投资利润率27.79%，投资利税率33.34%，投资回报率20.84%，全部投资回收期6.30年，提供就业职位58个。十二、经济效益测算本期工程项目
7、建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“自动脱水机项目”主要从事自动脱水机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性自动脱水机项目选址于xx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保
8、污染物达标排放，满足xx保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：自动脱水机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措
9、施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“自动脱水机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx保税区经济发展，为社会提供就业职位58个，达产年纳税总额369.97万元，可以促进xx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率27.79%，投资利税率33.34%，全部投资回报率20.84%，全部投资回收期6.30年，固定资产投资回收期6.30年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备
10、注1占地面积平方米9277.9713.91亩1.1容积率1.101.2建筑系数66.50%1.3投资强度万元/亩182.711.4基底面积平方米6169.851.5总建筑面积平方米10205.771.6绿化面积平方米654.35绿化率6.41%2总投资万元2961.262.1固定资产投资万元2541.502.1.1土建工程投资万元880.892.1.1.1土建工程投资占比万元29.75%2.1.2设备投资万元940.092.1.2.1设备投资占比31.75%2.1.3其它投资万元720.522.1.3.1其它投资占比24.33%2.1.4固定资产投资占比85.82%2.2流动资金万元419.762.2.1流动资金占比14.18%3收入万元3321.004总成本万元2498.075利润总额万元822.936净利润万元617.207所得税万元1.108增值税万元113.519税金及附加万元50.7310纳税总额万元369.9711利税总额万元987.1712投资利润率27.79%13投资利税率33.34%14投资回报率20.84%15回收期年6.3016设备数量台（套）6917年用电量千瓦时799746.4118年用水量立方米1639.8519总能耗吨标准煤98.4320节能率26.89%21节能量吨标准煤42.1822员工数量人58
