1、泓域咨询MACRO/ 蓄电池项目立项申请蓄电池项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称蓄电池项目（二）项目承办单位xxx有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经济开发区（二）项目负责人于xx三、项目承办单位基本情况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的
2、社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。四、项目建设地基本情况园区不断坚持全面深化改革和政策创新，体制机制改革取得重大进展。国家高新区始终站在国家和社会的改革潮头，在科技和经济结合、科技
3、和金融融合、知识产权保护和运用、人才吸引和培育，以及产城融合、国际化发展等方面开展了全方位的改革探索。大力培育各类创新创业促进组织，建设公共服务平台，形成了结构合理、功能完善、特色鲜明的科技服务体系，促进了科技资源的开放共享。进一步深化“小政府，大服务”的理念，部分国家高新区探索实施了“负面清单”管理模式。加大简政放权力度，简化创业企业注册手续，持续优化大众创业、万众创新的制度环境。持续创新管理体制和社会治理模式，广泛汇聚利用各类社会力量，积极向产业组织者转变。国家自创区作为我国改革创新的先锋引领，开展了一系列体制机制和政策创新，成效显著。先后研究出台“6+4”、“新四条”、“黄金十条”、“科
4、技新九条”等政策措施，极大程度解放和发展了科技生产力。五、项目提出理由项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为蓄电池，根据市场情况，预计年产值5397.00万元。（二）建设规模1
5、、该项目总征地面积13286.64平方米（折合约19.92亩），其中：净用地面积13286.64平方米（红线范围折合约19.92亩）。项目规划总建筑面积13685.24平方米，其中：规划建设主体工程10714.94平方米，计容建筑面积13685.24平方米；预计建筑工程投资1225.87万元。2、项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费1769.66万元。七、设备购置项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费1769.66万元。八、节能分析1、项目年用电量1133347.01千瓦时，折合139.29吨标准煤。2、项目年总用水量4635.28立方米，折合0.40吨标准煤。3、“蓄电池项
6、目投资建设项目”，年用电量1133347.01千瓦时，年总用水量4635.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）139.69吨标准煤/年。达产年综合节能量54.32吨标准煤/年，项目总节能率29.60%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资4022.26万元，其中：固定资产投资3470.66万元，占项目总投资的86.29%；流动资金551.60万元，占项目总投资的
7、13.71%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入5397.00万元，总成本费用4080.81万元，税金及附加74.93万元，利润总额1316.19万元，利税总额1572.66万元，税后净利润987.14万元，达产年纳税总额585.52万元；达产年投资利润率32.72%，投资利税率39.10%，投资回报率24.54%，全部投资回收期5.57年，提供就业职位103个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx
8、有限公司承办的“蓄电池项目”主要从事蓄电池项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性蓄电池项目选址于某某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：蓄电池项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮
9、用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“蓄电池项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位103个，达产
10、年纳税总额585.52万元，可以促进某某经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率32.72%，投资利税率39.10%，全部投资回报率24.54%，全部投资回收期5.57年，固定资产投资回收期5.57年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13286.6419.92亩1.1容积率1.031.2建筑系数71.47%1.3投资强度万元/亩174.231.4基底面积平方米9495.961.5总建筑面积平方米13685.241.6绿化面积平方米963.87绿化率7.0
11、4%2总投资万元4022.262.1固定资产投资万元3470.662.1.1土建工程投资万元1225.872.1.1.1土建工程投资占比万元30.48%2.1.2设备投资万元1769.662.1.2.1设备投资占比44.00%2.1.3其它投资万元475.132.1.3.1其它投资占比11.81%2.1.4固定资产投资占比86.29%2.2流动资金万元551.602.2.1流动资金占比13.71%3收入万元5397.004总成本万元4080.815利润总额万元1316.196净利润万元987.147所得税万元1.038增值税万元181.549税金及附加万元74.9310纳税总额万元585.5211利税总额万元1572.6612投资利润率32.72%13投资利税率39.10%14投资回报率24.54%15回收期年5.5716设备数量台（套）11017年用电量千瓦时1133347.0118年用水量立方米4635.2819总能耗吨标准煤139.6920节能率29.60%21节能量吨标准煤54.3222员工数量人103
